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Apartamento - Bela Vista - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Sílvia, 110 - Unidade 111 - Edifício Santa Lúcia - Bela Vista - CEP: 01331-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Sílvia, 110 - Unidade 111 - Edifício Santa Lúcia - Bela Vista - CEP: 01331-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 2.427.771,48
01/10/2019 às 13h00
2ª Praça: R$ 1.213.278,78
21/10/2019 às 13h00
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Sílvia, 110 - Unidade 111 - Edifício Santa Lúcia - Bela Vista - CEP: 01331-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 336,58m2

Área Total: 447,56m2

Andar: 11

Vagas: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 138.683 do 4º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00901600601

Processo: 1056127-39.2017.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


UNIDADE n° 111, localizada no 11° andar, Edifício Santa Lúcia, com direito ao uso de 4 Vagas de Garagem, situado à Rua Silvia n° 110, Bela Vista, Área Útil 336,58m², Área Total 447,56m², Matrícula 138.683 do 4º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 230.267,42 (09/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme consulta realizada ao Site da Prefeitura em 09/09, sob o Imóvel não constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa para pagamentos em atraso.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/10/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 2.427.771,48

2ª Praça: 21/10/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.213.278,78

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/10/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18708

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada BT SISTEMAS DE APOIO LTDA (CNPJ. 00.169.436/0001-09), na pessoa de seu representante legal, a credora: FRADEMA CONSULTORES TRIBUTARIOS - EIRELI; e demais interessados, nos autos da Ação de Execução, nº 1056127-39.2017.8.26.0100, em trâmite na 13ª Vara Cível da Capital - SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SANTA LÚCIA (CNPJ. 03.220.111/0001-00).
O Dr. Luiz Antonio Carrer, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UNIDADE N° 111, localizada no 11° andar do EDIFICÍO SANTA LÚCIA, situado na Rua Silvia n° 110, no 17° Subdistrito – Bela Vista, possui a área útil de 336,580m², área comum de 110,984m², nela incluída o direito a 04 vagas indeterminadas no subsolo e andar térreo, para estacionamento de igual número de veículos de passeio, com auxílio de manobrista e área total de 447,564m², correspondendo-lhe a fração ideal de 7,6923% no terreno do condomínio. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área de 864,70m². Contribuinte: 009.016.0060-1. Matrícula nº 138.683 do 4º CRI da Capital – SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.06 (03/05/2018) - PENHORA EXEQUENDA. AV. 07 (22/07/2019) - PENHORA em favor de FRADEMA CONSULTORES TRIBUTARIOS - EIRELI nos autos da ação de Execução Civil nº 10461768920158260100-01 perante a 38ª Vara Cível da Capital-SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 2.422.439,25 (JULHO/2019 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 70.961,68 (MARÇO/2018 - CONF. FLS. 77 DOS AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 27/09/2019, às 13h00min, e termina em 01/10/2019, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 01/10/2019, às 13h01min, e termina em 21/10/2019, às 13h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada BT SISTEMAS DE APOIO LTDA, a credora: FRADEMA CONSULTORES TRIBUTARIOS - EIRELI; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
LUIZ ANTONIO CARRER
JUIZ DE DIREITO

 

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