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Apartamento - Bom Retiro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua da Graça, 637 e 639 - Apto 21 - Edifício Berval - Bom Retiro - CEP: 01125-001
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua da Graça, 637 e 639 - Apto 21 - Edifício Berval - Bom Retiro - CEP: 01125-001 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 198.240,17
28/11/2018 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua da Graça, 637 e 639 - Apto 21 - Edifício Berval - Bom Retiro - CEP: 01125-001

Tipo: Apartamento

Área Útil: 92,5m2

Área Total: 102,8m2

Dormitórios: 2

Andar: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 105.125 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01908302046

Processo: 1122677-21.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 21, com 2 dormitórios, localizado no 2º andar, Edifício Berval, situado à Rua da Graça nº(s) 637 e 639, Bairro Bom Retiro, Área Útil 92,50m², Área Total Construída 102,80m², Matrícula 105.125 do 8º CRI local.


Observações

1) Conforme informado pelos representantes do prédio sobre referido imóvel recaem Débitos de Condomínio de R$ 70.723,54 (até outubro/2018); que serão atualizados e de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito) ou pelo menos 25% do valor à vista, autorizado o parcelamento do restante em até 3 vezes.

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

6) O Imóvel não possui Vaga de Garagem.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 28/11/2018 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 198.240,17

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/11/2018 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16085

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE LEILÃO

Processo Digital nº: 1122677-21.2014.8.26.0100
Classe: Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Nota Promissória
Exequente: Direct Cred Fomento Mercantil Ltda
Executado: Renata Eliza dos Santos Imperio

 

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 18ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). ANA CAROLINA MUNHOZ DE ALMEIDA, na forma da Lei, etc.

Edital de PRAÇA ÚNICA de bens imóveis e para intimação da executada RENATA ELIZA DOS SANTOS IMPÉRIO (ou RENATA ELIZA IMPÉRIO TEIXEIRA) (CPF. 282.131.028-51),
de seu cônjuge ANSELMO GROTTO TEIXEIRA (CPF. 287.736.388-03), bem como dos credores GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS (CNPJ. 11.698.874/0001-80), CARLOS EDUARDO MERLO (CPF. 021.823.538-01), NAYARA NOBRE DA SILVA (CPF. 369.114.258-32), ALANA MENDES DE OLIVEIRA (CPF.
336.236.968-54), RENATA LEITE MATACHEIRO, da terceira interessada ROSE MARY LOMBARDO IMPÉRIO (CPF. 046.829.488-06) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1122677-21.2014.8.26.0100, em trâmite perante a 18ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por DIRECT CRED FOMENTO MERCANTIL LTDA (CNPJ. 08.618.271/0001-17).

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 18ª Vara Cível, do Foro Central Cível, Estado de São Paulo, Dr(a). Ana Carolina Munhoz de Almeida, na forma da Lei, etc. FAZ SABER que levará a leilão os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

A) Apartamento nº 21, localizado no 2º andar do Edifício Berval, situado na Rua da Graça, nºs 637 e 639, no 15º Subdistrito Bom Retiro, contendo a área útil de 92,50m² e área comum de 10,30m², com a área total construída de 102,80m², cabendo-lhe uma fração ideal de 6,54% no terreno e nas coisas comuns do edifício. O referido edifício acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na inscrição de condomínio nº 322, do 8º CRI da Capital/SP. Contribuinte: 019.083.0204-6. Matrícula: 105.125 do 8º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4 (24/02/2015), INDISPONIBILIDADE do imóvel, oriunda dos autos nº 1002324- 15.2015.8.26.0100, que tramita perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.5 (01/06/2015), AJUIZAMENTO DA PRESENTE AÇÃO; conforme Av.6 (06/07/2016), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.7 (02/02/2017), AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO, tendo como exequente GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, processo nº 1132488-34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.8 (14/03/2017), PENHORA em favor de CARLOS EDUARDO MERLO, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0025136-34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 30ª Vara Cível do Foro Central da

Capital/SP; conforme Av.9 (24/03/2017), PENHORA em favor de GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1132488- 34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.10 (10/04/2017), PENHORA em favor de NAYARA NOBRE DA SILVA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 00006570620145020022, que tramita perante a 22ª Vara do Trabalho da Capital/SP; e conforme Av.11 (28/04/2017), PENHORA em favor de ALANA MENDES DE OLIVEIRA, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 33-651-2014, que tramita perante a 33ª Vara do Trabalho da Capital/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 384.465,88 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de
Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.

B) Apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Berval, situado na Rua da Graça, nºs 637 e 639 (entrada para os pavimentos superiores), no 15º Subdistrito Bom Retiro, contendo a área útil de 92,50m² e área comum de 10,30m², perfazendo a área total construída de 102,80m², cabendo-lhe uma fração ideal de 6,54% no terreno e nas coisas comuns. O referido edifício achase construído em terreno descrito na transcrição nº 84.951 do 8º CRI da Capital/SP. Contribuinte: 019.083.0209-7. Matrícula: 108.574 do 8º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.10 (24/02/2015), INDISPONIBILIDADE do imóvel, oriunda dos autos nº 1002324- 15.2015.8.26.0100, que tramita perante a 45ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; conforme Av.11 (01/06/2015), AJUIZAMENTO DA PRESENTE AÇÃO; conforme Av.12 (06/07/2016), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.13 (02/02/2017), AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO, tendo como exequente GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, processo nº 1132488-34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP; e conforme Av.14 (24/03/2017), PENHORA em favor de GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1132488- 34.2016.8.26.0100, que tramita perante a 13ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP.

AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 354.113,30 (MARÇO/2018 Conf. Cálculo de
Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça. *** CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO DE FLS. 457 DOS AUTOS, OS IMÓVEIS NÃO POSSUEM VAGA DE GARAGEM. *** CONFORME FLS. 584/587 DOS AUTOS, CONSTA PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS EM FAVOR DE RENATA LEITE MATACHEIRO, EXTRAÍDA DOS AUTOS DA AÇÃO TRABALHISTA, PROCESSO Nº 0000665-57.2014.5.02.0062, QUE TRAMITA PERANTE A 62ª VARA DO
TRABALHO DA CAPITAL/SP. OBS: Nos moldes do artigo 843, § do CPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

2. VISITAÇÃO - Não há visitação.

3. DATA DAS PRAÇAS: Começa em 01/11/2018, às 10h 30min, e termina em 28/11/2018, às 10h30min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual

ou superior ao valor atualizado da última avaliação (fls. 457 e 458), mediante o depósito de pelo menos 25% do valor à vista, autorizado o parcelamento do restante em até 3 vezes, sendo eventuais ofertas inferiores consignada nos autos para decisão judicial do incidente, ouvidas as partes, entretanto, que, em nenhuma hipótese o bem poderá ser vendido por preço inferior a 50% do valor atualizado de avaliação do bem.

6. PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, caput, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada RENATA ELIZA DOS SANTOS IMPÉRIO (ou RENATA ELIZA
IMPÉRIO TEIXEIRA), seu cônjuge ANSELMO GROTTO TEIXEIRA, bem como os credores GAGLIARDI E CAPALBO SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CARLOS EDUARDO MERLO, NAYARA NOBRE DA SILVA, ALANA MENDES DE
OLIVEIRA, RENATA LEITE MATACHEIRO, a terceira interessada ROSE MARY LOMBARDO IMPÉRIO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora

realizada em 17/05/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 27 de setembro de 2018.

Veja a Relação Completa do Leilão

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
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