Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Bom Retiro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Solon, 491 - esquina com Rua da Graça nº 822 e 828 - Bom Retiro - CEP: 01127-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Solon, 491 - esquina com Rua da Graça nº 822 e 828 - Bom Retiro - CEP: 01127-010 - Foto 1
2912
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 265.556,70
08/11/2019 às 15h45
2ª Praça: R$ 132.778,35
28/11/2019 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Solon, 491 - esquina com Rua da Graça nº 822 e 828 - Bom Retiro - CEP: 01127-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 59,48m2

Área Total: 70,07m2

Dormitórios: 2

Banheiros: 1

Andar: 3

Próximo ao Metrô: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 89.944 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 01907600647

Processo: 0081701-04.2005.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 32 com 2 dormitórios, localizado no 3° andar do Edifício Ternura, situado na Rua Solon nº 491 (entrada principal), esquina com Rua da Graça nº 822 e 828, Bom Retiro, Área útil:59,48m², Área total:70,07 m², Transcrição nº 89944 do 8º CRI de São Paulo/SP.


Observações

SITUADO À 1,2KM DA ESTAÇÃO DE METRÔ ARMÊNIA e 1,5KM DA ESTAÇÃO LUZ (TREM e METRÔ).

1) Não possuí vaga de garagem.

2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante, sendo eventual saldo destinado à partilha/demais credores.
Débitos Condomínio: R$ 122.578,90 (SETEMBRO/2018 - CONF. FLS. 621 DOS AUTOS);
Débitos IPTU/Pref.: Isento (conforme pesquisa no site, contribuinte 019.076.0064-7).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/11/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 265.556,70

2ª Praça: 28/11/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 132.778,35

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 28/11/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18790

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada ESPÓLIO DE MIQUELINA RUSSO THOME DE SOUZA (CPF. 214.286.118-00), representada nos autos por sua inventariante ROSETI MORETTI (CPF. 858.177.758-91), a herdeira na figura de terceira interessada Sra. MADALENA TOMÉ DE SOUZA MARIGUELLA (CPF. 726.914.258-00) e demais interessados, nos autos da Ação de Inventário, nº 0081701-04.2005.8.26.0100, em trâmite na 7ª Vara da Família e Sucessões da Capital – SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TERNURA (CNPJ. 67.354.571/0001-.03).
A Dra. Clarissa Somesom Tauk, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Situação: Bom Retiro – 15° Subdistrito. Denominação: Unidade Autônoma, n° 32 – do Edifício Ternura, sito à Rua da Graça n°s 822 e 828 e n° 93 da Rua Solon (entrada principal). Característicos e confrontações: A unidade autônoma n° 32, situada no 3° andar do Edifício Ternura, o qual tem os n°s 822 e 828 da Rua da Graça e n° 93 da Rua Solon, com o qual faz esquina, contendo a área útil de 59,48m², a área comum de 10,59² e portanto uma área total de 70,07m² construída, cabendo à mesma unidade uma fração ideal de 4,615% no terreno e nas demais coisas de uso comum do edifício: confronta pela frente com o corredor de circulação do pavimento respectivo, com o poço do elevador e com as unidades de finais 1 e 3; pelo seu lado direito com a unidade de final 1; pelo seu lado esquerdo com a Rua Solon e pelos fundos com a Rua da Graça. Que o terreno onde se assenta o Edifício Ternura mede em sua totalidade 12,00m de frente para a Rua da Graça, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área total de 240,00m², confrontando do lado direito com a Rua Solon, com o qual faz esquina, do lado esquerdo com Josefina Buono Lotito ou sucessores, e nos fundos com Nicola de Léo ou sucessores. Transcrição nº 89.944 do 8º CRI da Capital – SP. OBS: (Conf. fls. 539 – Laudo de Avaliação) O Apartamento contém: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, com uma área de 67m², em estado regular de conservação.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 265.000,00 (JULHO/2019 Conf. Fls. 703 - AUTOS).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 122.578,90 (SETEMBRO/2018 - CONF. FLS. 621 DOS AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 05/11/2019, às 15h45min, e termina em 08/11/2019, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 08/11/2019, às 15h46min, e termina em 28/11/2019, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada ESPÓLIO DE MIQUELINA RUSSO THOME DE SOUZA; representada nos autos por sua inventariante ROSETI MORETTI, a herdeira na figura de terceira interessada Sra. MADALENA TOMÉ DE SOUA MARIGUELLA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de setembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
CLARISSA SOMESOM TAUK
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.