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Apartamento - Boqueirão - Santos/SP

LOTE 001 - Apartamento - Santos/SP - Rua Nabuco de Araújo, 17 - Apartamento nº 41 - Residencial Aresco - Boqueirão - CEP: 11025-010
Lote 001 - Apartamento - Santos/SP - Rua Nabuco de Araújo, 17 - Apartamento nº 41 - Residencial Aresco - Boqueirão - CEP: 11025-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 360.000,00
30/09/2020 às 10h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Santos/SP - Rua Nabuco de Araújo, 17 - Apartamento nº 41 - Residencial Aresco - Boqueirão - CEP: 11025-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 86,36m2

Área Total: 128,14m2

Andar: 4

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 62.092 do 2º CRI de Santos/SP - Nº Contribuinte: 56.037.023.007

Processo: 0005557-04.2018.8.26.0562 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 41, localizado no 4º andar, com direito ao uso da Vaga de Garagem nº 02, Residencial Aresco, situado à Rua Nabuco de Araújo nº 17, Bairro Boqueirão, Área Útil 86,36m², Área Total 128,14m², Matrícula nº 62.092 do 2º CRI local.


Observações

Lances iguais ou superiores à R$ 360.000,00 serão imediatamente submetidos ao MM.Juízo da causa para apreciação, destacando-se que não será necessário aguardar o encerramento do prazo do certame para submissão.


1) Conforme consulta, sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU no valor de R$1.442,07 até 04/06/2020 e Dívida Ativa no valor de R$3.226,84, Totalizando R$4.668,91 até 04/06/2020; que serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Nos termos do art. 908, § 1º, do CPC, os créditos de natureza propter rem, especialmente os condominiais, sub-rogam-se sobre o preço da aquisição, observada ordem de preferência. O adquirente receberá o imóvel livre de quaisquer ônus. OBS: Conforme declaração da Administradora do Condomínio Aresco, não há débito condominial pendente.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 30/09/2020 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 360.000,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/09/2020 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20889

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE ALIENAÇÃO JUDICIAL POR INICIATIVA PARTICULAR

Edital de Venda Judicial de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) FERNANDA MAGGI VERIDIANO GONÇALVES (CPF: 073.833.468-58), PEDRO VERIDIANO GONÇALVES (CPF: 421.530.988-31), HUGO VERIDIANO GONÇALVES (CPF: 421.264.428-29), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem, o credor tributário MUNICIPALIDADE DE SANTOS e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0005557-04.2018.8.26.0562, em trâmite na 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SANTOS/SP, requerida por JOSÉ ROBERTO DA CONCEIÇÃO DUARTE (CPF: 092.224.158-92), ROGÉRIO DEL BARCO SILVA (CPF: 077.304.618-62), MIGUEL ARRUDA DA MOTTA SILVEIRA FILHO (CPF: 686.718.494-49).
FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:
1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - APARTAMENTO Nº 41, LOCALIZADO NO 4º ANDAR OU 5º PAVIMENTO DO "RESIDENCIAL ARESCO", SITUADO À RUA NABUCO DE ARAÚJO, Nº 17, confrontando pela frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadaria e hall do elevador e elevador, do lado posterior a entrada com a área de recuo fronteira com a Rua Nabuco de Araújo, dos lados esquerdo e direito com as áreas de recuos laterais, tendo a área útil de 86,36 m², área comum de 29,28 m², área vinculada de garagem de 12,50 m², total geral de 128,14 m², pertencendo-lhe no terreno uma fração ideal de 10,876% do todo. FICA VINCULADA AO APARTAMENTO A GARAGEM Nº 02, localizada no andar térreo ou 1º pavimento, que confronta na frente com o recuo frontal para a Rua Nabuco de Araújo, do lado direito com a garagem nº 01, ao fundo com a garagem nº 04, e do lado esquerdo com a garagem nº 03. Contribuinte nº 56.037.023.007. Matrícula nº 62.092 do 2º CRI de Santos/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.4 (27/08/2018), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$1.442,07 até 04/06/2020 e dívida ativa no valor de R$3.226,84, Totalizando R$4.668,91 até 04/06/2020.
VISITAÇÃO: Constitui ônus dos interessados examinar os imóveis a serem alienados. As visitas deverão ser agendadas via e-mail: [email protected]
DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: Conforme declaração da Administradora do Condomínio Aresco, não há débito condominial pendente (informação será verificada mensalmente).
DÉBITOS DA AÇÃO: Os débitos desta ação totalizam o valor de R$ 95.363,56, até abril/2020.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 397.548,80 (abril/2020 - Conforme fls. 321 dos autos), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATA DA PRAÇA - começa em 30/06/2020 às 10h30min, e termina em 30/09/2020 às 10h30min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado adquirente aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação. Serão admitidas propostas escritas de aquisição de forma parcelada, que deverão ser encaminhadas via sistema do site, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa e das partes.
PROPOSTA VENCEDORA - Qualquer proposta recebida que preencha os requisitos fixados deverá ser imediatamente submetida à apreciação do MM Juízo para apreciação e eventual homologação.
DO TERMO DE ALIENAÇÃO - A alienação será formalizada por Termo nos autos da execução, assinado pelo exequente, pelo adquirente e, se presente, pelo executado (art. 880, § 2º, CPC), expedindo-se Carta de Alienação do imóvel para o devido registro imobiliário e mandado de imissão de posse.
5 - PAGAMENTO - Aprovada a proposta, a aquisição será formalizada por termo nos autos, devendo o proponente efetuar o pagamento correspondente no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após comunicação efetivada pelo Cartório da Vara através de e-mail contido na proposta, mediante depósito judicial em favor do Juízo responsável, sob pena de se desfazer a aquisição.
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - RESPONSABILIDADE PELOS DÉBITOS - Nos termos do § único do art. 130 do CTN, os débitos de IPTU que incidirem sobre o imóvel ficarão sub-rogados sobre o preço da aquisição. Nos termos do art. 908, § 1º, do CPC, os créditos de natureza propter rem, especialmente os condominiais, sub-rogam-se sobre o preço da aquisição, observada ordem de preferência. O adquirente receberá o imóvel livre de quaisquer ônus.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos FERNANDA MAGGI VERIDIANO GONÇALVES, PEDRO VERIDIANO GONÇALVES, HUGO VERIDIANO GONÇALVES, bem como seu cônjuge, se casado(a)(s) for(em), o credor tributário MUNICIPALIDADE DE SANTOS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 11/06/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Santos, 16 de junho de 2020.

 

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