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Apartamento - Cambuci - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Lacerda Franco, 1.136 - Apto 62 - Edifício Plumagem - Cambuci - CEP: 01536-000
DESOCUPADO
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Lacerda Franco, 1.136 - Apto 62 - Edifício Plumagem - Cambuci - CEP: 01536-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 248.541,58
28/05/2020 às 11h40
2ª Praça: R$ 148.752,14
17/06/2020 às 11h40
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Lacerda Franco, 1.136 - Apto 62 - Edifício Plumagem - Cambuci - CEP: 01536-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 44,43m2

Área Total: 54,76m2

Dormitórios: 2

Andar: 6

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 63.917 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03403902072

Processo: 0003620-16.2020.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 62, Tipo B, com 2 dormitórios, localizado no 6º andar, Edifício Plumagem, situado à Avenida Lacerda Franco nº 1.136 (antigo nº 1.130), Bairro Cambuci, Área Útil 44,43m², Área Construída 54,76m², Matrícula nº 63.917 do 16º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de Condomínio que recaiam sobre o Imóvel, serão de responsabilidade do arrematante. OBS. Conforme consulta em 05/2020, sobre o Imóvel não constam débitos em atraso pendentes para pagamento.

2) Conforme consulta em 05/2020, sobre o Imóvel constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 1.439,75 - Cota Mensal R$ 58,35; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Desocupado (conforme informação nos autos).


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/05/2020 às 11h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 248.541,58

2ª Praça: 17/06/2020 às 11h40 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 148.752,14

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/06/2020 às 10h40 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20498

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos ILMO CORIOLANO SAGULA (CPF: 293.467.038-49), seu cônjuge MARLENE FERREIRA SAGULA (CPF: 267.305.478-20), bem como a credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido na Ação de Extinção de Condomínio, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0003620-16.2020.8.26.0100, em trâmite na 16ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por EUGÊNIO SAGULA (CPF: 297.193.218-49), MARIA ANGÉLICA LOPES DE ALMEIDA SAGULA (CPF: 087.472.028-15).

O Dr. Felipe Poyares Miranda, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - Apartamento nº 62, do tipo B, localizado no 6º andar (Conforme Av. 6) do Edifício Plumagem, situado à Avenida Lacerda Franco nº 1.136 (antigo nº 1.130 - conforme Av. 3), no 37º Subdistrito - Aclimação, contendo a área construída de 54,76 m², sendo 44,43 m² de área útil e 10,33 m², de área comum, correspondendo-lhe uma quota parte ideal no terreno de 1,13% ou seja 10,24 m². Contribuinte nº 034.039.0207.2. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 234 e 243, o imóvel encontra-se localizado na Avenida Lacerda Franco, nº 1.136, Edifício Plumagem, Cambuci, São Paulo/SP; sendo o mesmo composto de 02 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço e banheiro. O apartamento possui a idade estimada de 48 anos e é classificado como Apartamento padrão simples. Matrícula nº 63.917 do 16º CRI de Capital/SP.
OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 130,00 até 04/04/2020.
OBS: Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o imóvel, serão de responsabilidade do arrematante.

VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 248.666,95 (março/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 25/05/2020 às 11h40min, e termina em 28/05/2020 às 11h40min; 2ª Praça começa em 28/05/2020 às 11h41min, e termina em 17/06/2020 às 11h40min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos ILMO CORIOLANO SAGULA, seu cônjuge MARLENE FERREIRA SAGULA, bem como a credora PREFEITURA DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de abril de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
FELIPE POYARES MIRANDA
JUIZ DE DIREITO

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