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Apartamento - Campos Elíseos - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Glete, 541 - Apto. 401/402 - Edifício Maria Victoria - Campos Elíseos - CEP: 01215-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Alameda Glete, 541 - Apto. 401/402 - Edifício Maria Victoria - Campos Elíseos - CEP: 01215-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 389.808,20
12/11/2018 às 11h15
2ª Praça: R$ 194.904,10
05/12/2018 às 11h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Alameda Glete, 541 - Apto. 401/402 - Edifício Maria Victoria - Campos Elíseos - CEP: 01215-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 105,58m2

Área Total: 133,1m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 8.294 do 2º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00803301596

Processo: 0158927-17.2007.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


APARTAMENTO nº 401/402, localizado no 4º andar, Edifício Maria Victoria, situado na Alameda Glete nº 541, Área Útil 105,58m², Área Total 133,10m², Matrícula 8.294 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem DÉBITOS CONDOMINIAIS no valor de R$ 326.562,67 (09/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/11/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 389.808,20

2ª Praça: 05/12/2018 às 11h15 - Lance Mínimo R$ 194.904,10
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/11/2018 às 10h15. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16007

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados DANIEL RAIMUNDO ANGEL (CPF: 11.714.048-16) e ANDRES DAVID ANGEL (CPF: 944.113.798-72), herdeiros de LILI ALEJANDRA GEORGESCU DE ANGEL, bem como seus cônjuges, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo Físico n° 0158927-17.2007.8.26.0100 em trâmite na 23ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFICIO MARIA VITORIA (CNPJ: 54.282.728/0001-82).

A Dra. Cristiane Amor Espin, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 401/2, no 4º andar ou pavimento do Edifício Maria Victoria, sito na Alameda Glete, nº 541, no 11º Subdistrito – Santa Cecilia, com a área útil de 105,58m²., área comum de 27,52m²., a área total de 133,10m²., ao qual cabe uma fração ideal no terreno correspondente a 1,5750% ou seja, 16,86m². Contribuinte nº 008.033.0159-6 (Av.7 – 30/07/2002). Matricula: 8294 do 2º CRI da Comarca de Capital/SP. ÔNUS: Consta na referida matricula, visualizada em 04/09/2018, na Av.8(28/12/2011) PENHORA EXEQUENDA. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (04/09/2018) o contribuinte no ano de 2018 e isento,
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 388.642,28 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 326.562,67 (SETEMBRO/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 01/11/2018, às 11h15min, e termina em 12/11/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 12/11/2018, às 11h16min, e termina em 05/12/2018, às 11h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados DANIEL RAIMUNDO ANGEL e ANDRES DAVID ANGEL, herdeiros de LILI ALEJANDRA GEORGESCU DE ANGEL, bem como seus cônjuges, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de setembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
CRISTIANE AMOR ESPIN
JUÍZA DE DIREITO

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