Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Centro - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 002 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Quirino de Lima, 41 - Apto 71 - Centro - CEP: 09715-370
Lote 002 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Quirino de Lima, 41 - Apto 71 - Centro - CEP: 09715-370 - Foto 1
4838
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 134.781,17
14/02/2020 às 11h23
2ª Praça: R$ 67.390,58
05/03/2020 às 11h23
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua Quirino de Lima, 41 - Apto 71 - Centro - CEP: 09715-370

Tipo: Apartamento

Área Útil: 56,275m2

Área Total: 103,781m2

Dormitórios: 2

Andar: 7

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 69.507 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 0

Processo: 0525164-09.1997.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (50%) sob o apartamento nº 71, com 2 dormitórios, localizado no 7º andar, com direito ao uso de 1 v de Garagem, Edifício Barra do Sahy, situado à Rua Quirino de Lima, nº 41, Sitio São Bernardo do Campo, Área Privativa 56,27m², Área Total 103,78m², Matrícula nº 69.507 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definida pelo Juiz da causa a ordem de pagamento, e possibilidade de prioridade do Crédito do Condomínio em face dos demais), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:

Débitos Condomínio: Informação Pendente.

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

6) Por se tratar de alienação de apenas METADE IDEAL DO IMÓVEL (50%) o arrematante não terá propriedade plena sobre o imóvel inteiro, sendo responsável pela regularização perante os coproprietários, inclusive compra da outra metade do imóvel, cabendo-lhe ainda todas medidas judiciais/extrajudiciais que se fizerem necessárias.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 14/02/2020 às 11h23 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 134.781,17

2ª Praça: 05/03/2020 às 11h23 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 67.390,58

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/03/2020 às 10h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19808

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação do(s) requerido(s) GILBERTO ALVES DOS SANTOS (CPF: 839.793.368-91), PATRICIA MEDINA DE SOUZA RANGEL SANTOS (CPF: 853.525.607-59), os credores LEDA REGINA BLAGEVITCH (CPF: 049.064.558-59), CONDOMINIO EDIFICIO BARRA DO SAHY (CNPJ: 71.536.486/0001-25), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0525164-09.1997.8.26.0100, em trâmite na 8ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por PLINIO LEOPOLDO BRANDT (CPF: 008.846.508-04).

O Dr. HELMER AUGUSTO TOQUETON AMARAL, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS - LOTE 001 -Prédio nº 341 da Rua Carlos Ayres, com 234,50 metros quadrados de área construída, dos quais 40,00 metros quadrados referem-se Abrigo para Autos, construído sob o terreno designado como sendo o lote nº 20, da quadra "k", localizado à Rua Carlos Ayres, antiga Rua I, no " Jardim Vera Cruz", medindo: 10,00 metros de frente para a referida Rua;25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito visto da Rua com o lote nº 19; do lado esquerdo com o lote nº 21, e nos fundos onde mede 10,00 metros confronta com o lote nº 13, encerrando uma área de 250,00 metros. Contribuinte nº 021.019.004.000. Matrícula nº 30.570 do 2º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.09(18/04/2016), PENHORA EXEQUENDA.Av.10(30/07/2018), PENHORA em favor de LEDA REGINA BLAGEVITCH, Processo nº 1037757-23.2014.8.26.0001, 4ª VC/Santana.
AVALIAÇÃO DO BEM: R$329.133,88 (dezembro/2019 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 - PARTE IDEAL (50%) -Metade ideal (50%) sob o Apartamento nº 71, localizado no sétimo andar, do EDIFÍCIO BARRA DO SAHY, situado à Rua Quirino de Lima, nº 41, Sitio São Bernardo do Campo, com a área privativa de 56,275m²., área comum de 47,506m², totalizando a área construída de 103,781m². equivalente a uma fração ideal de 3,8788% no terreno e coisas comuns do condomínio. A esse apartamento correspondente o direito ao uso de uma vaga em local indeterminado no estacionamento coletivo localizado na andar térreo e no sub-solo , cuja área está computada na área comum acima referida. O prédio está construído em um terreno, constituído de parte dos lotes 15 e 16, da quadra A, no sítio São Bernardo, com a área de 576,00m². Matrícula nº 69.507 do 1ª CRI de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.04(20/02/2017), PENHORA EXEQUENDA 50%. Av.05(30/11/2018), PENHORA em favor do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BARRA DO SAHY, Processo nº 0017902-30.2017.8.26.056, 1ª VC/SBC.
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (50%): R$ 132.904,14 (dezembro/2019 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 462.038,02 (dezembro/2018 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 1.611.067,50 (novembro/2012).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 11/02/2020 às 11h20min, e termina em 14/02/2020 às 11h20min; 2ª Praça começa em 14/02/2020 às 11h21min, e termina em 05/03/2020 às 11h20min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (i) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) GILBERTO ALVES DOS SANTOS, PATRICIA MEDINA DE SOUZA RANGEL SANTOS, bem como os credores LEDA REGINA BLAGEVITCH, CONDOMINIO EDIFICIO BARRA DO SAHY, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 01/10/2015. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de dezembro de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
HELMER AUGUSTO TOQUETON AMARAL
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.