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Apartamento - Centro - São Paulo/SP

LOTE 066 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Crispiniano, 90,94 e 98 - Apto nº 66 - Edifício Bartira - Centro - CEP: 01037-000
Lote 066 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Conselheiro Crispiniano, 90,94 e 98 - Apto nº 66 - Edifício Bartira - Centro - CEP: 01037-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 158.581,67
26/09/2019 às 15h45
2ª Praça: R$ 79.290,83
16/10/2019 às 15h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Conselheiro Crispiniano, 90,94 e 98 - Apto nº 66 - Edifício Bartira - Centro - CEP: 01037-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 31,76m2

Área Total: 46,12m2

Andar: 6

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 43.743 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 006.025.03302

Processo: 1026608-87.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 66, localizado no 6º Andar, Edifício Bartira, situado à Rua Conselheiro Crispiniano nº(s) 90, 94 e 98, Centro, Área Útil 31,76m², Área Total Construída 46,12m², Matrícula nº 43.743 do 5º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 16.067,18 (08/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa, não constam débitos para pagamento.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/09/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 158.581,67

2ª Praça: 16/10/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 79.290,83

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18482_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 3ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL/SP. 3º. OFÍCIO CÍVEL DO FORO CENTRAL DA CAPITAL/SP

 

ERRATA – AO EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO anexado ao processo às fls. 150/151. AUTOR: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BARTIRA. EXECUTADO: Maria Therezinha Silva (Espólio). AÇÃO: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA. PROCESSO Nº 1026608-87.2015.8.26.0100. FAZ SABER, que no tópico de nº 9 (DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE), por um lapso, não constou do edital em epígrafe a seguinte informação: em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). Será a presente ERRATA, publicada na forma da lei, prevalecendo todos os demais termos do edital anexado as fls. 150/151 dos autos. São Paulo, 08 outubro de 2019.

_______________________________________________________________________

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) ESPÓLIO DE MARIA THEREZINHA SILVA (CPF 346.341.508-91), representada por ESPÓLIO DE LAZARA SILVA, na pessoa de seu inventariante OSNY JOSÉ RODRIGUES DA SILVA (CPF: 893.196.728-49), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 1026608-87.2015.8.26.0100, em trâmite na 3ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por Condomínio Edifício Bartira (CNPJ: 54.749.189/0001-49) .

A Dra. Andréa Galhardo Palma, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 066 - Apartamento nº 66, localizado no 6º andar do Edifício Bartira, situado à Rua Conselheiro Crispiniano, nº 90, 94 e 98, no 7º Subdistrito-Consolação, com a área total construída de 46,12m², sendo 31,76m² de área útil e 14,36m² de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 6,11m² ou 0,0117990 do terreno. Descrição completa na matrícula nº 43743 do 5º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 006.025.03302. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.03 - Penhora Exequenda.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 158.391,60 (AGOSTO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP)
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 6.817,65 (04/2017)
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 23/09/2019 às 15h45min, e termina em 26/09/2019 às 15h45min; 2º Praça começa em 26/09/2019 às 15h46min, e termina em 16/10/2019 às 15h45min
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os requeridos ESPÓLIO DE MARIA THEREZINHA SILVA, representada por ESPÓLIO DE LAZARA SILVA, na pessoa de seu inventariante OSNY JOSÉ RODRIGUES DA SILVA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 29/06/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25 de julho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
ANDRÉA GALHARDO PALMA
JUÍZA DE DIREITO

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