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Apartamento - Centro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Quirino de Andrade, 155 - Apto 409 - Edifício Maracanã - Centro - CEP: 01049-901
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Quirino de Andrade, 155 - Apto 409 - Edifício Maracanã - Centro - CEP: 01049-901 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Quirino de Andrade, 155 - Apto 409 - Edifício Maracanã - Centro - CEP: 01049-901 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 215.605,37
16/09/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 150.923,76
07/10/2019 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Quirino de Andrade, 155 - Apto 409 - Edifício Maracanã - Centro - CEP: 01049-901

Tipo: Apartamento

Área Útil: 29,4m2

Área Total: 29,4m2

Andar: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 72.859 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00602202302

Processo: 1060860-53.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 409, localizado no 4º andar, Edifício Maracanã, situado à Rua Quirino de Andrade nº 155, Centro, Área 29,40m², Matricula 72.859 do 5º CRI local.


Observações

1) Situado à 130 metros da Estação de Metrô Anhangabaú (acesso da rua Xavier de Toledo), não possuí vaga de garagem.

2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 18.382,04 (04/2018).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 16/09/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 215.605,37

2ª Praça: 07/10/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 150.923,76

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/10/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18503

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requerido ESPOLIO DE ARMANDO, na pessoa de sua inventariante SAMIRA DA SILVEIRA RABELLO PEREIRA (CPF: 088.154.477-92), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE COBRANÇA DE CONDOMÍNIO EM FASE DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 1060860-53.2014.8.26.0100, em trâmite na 22ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFÍCIO MARACANA (CNPJ: 54.198.445/0001-57) .

O Dr. MARIO CHIUVITE JUNIOR, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Apartamento nº 409 localizado no 4º andar do EDIFÍCIO MARACANÃ, situado à Rua Quirino de Andrade nº 155, esquina da Rua João Adolfo, no 7º Subdistrito Consolação, com a área exclusiva de 29,40m2., área comum de 9,906m²., e uma participação ideal no terreno de 0,49549%. Contribuinte nº 006.022.0230-2. Matrícula nº 72.859 do 5º CRI de São Paulo/SP.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 215.131,83 (JULHO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 18.382,04 (04/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda.
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 13/09/2019 às 15h15min, e termina em 16/09/2019 às 15h15min; 2º Praça começa em 16/09/2019 às 15h16min, e termina em 07/10/2019 às 15h15min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o requerido ESPOLIO DE ARMANDO PEREIRA, na pessoa de sua inventariante SAMIRA DA SILVEIRA RABELLO PEREIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 24/11/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de julho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
MARIO CHIUVITE JUNIOR
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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