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Apartamento - Consolação - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua da Consolação, 328 - Apto 1.215 e Vagas nº 13-P, 308-P - Edifício São Luiz Plaza - Consolação - CEP: 01302-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua da Consolação, 328 - Apto 1.215 e Vagas nº 13-P, 308-P - Edifício São Luiz Plaza - Consolação - CEP: 01302-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 437.012,49
27/09/2019 às 11h30
2ª Praça: R$ 262.076,39
17/10/2019 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua da Consolação, 328 - Apto 1.215 e Vagas nº 13-P, 308-P - Edifício São Luiz Plaza - Consolação - CEP: 01302-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 40,42m2
(Ref. ao Apto)

Área Total: 56,3m2
(Ref. ao Apto)

Andar: 12

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 43.055 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00606430717
42.671 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00606432620
43.056 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00606435573

Processo: 0084205-26.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 1.215, localizado no 12º andar, Edifício São Luiz Plaza e 2 Vagas de Garagem nº(s) 13-P e 308-P, situado à Rua da Consolação nº 328, Bairro Consolação, Área Privativa (Ref. ao Apto) 40,42m², Área Total (Ref. ao Apto) 56,30m², Matrículas nº(s) 43.055, 42.671 e 43.056 do 5º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 27/09/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 437.012,49

2ª Praça: 17/10/2019 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 262.076,39

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 17/10/2019 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18617

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos requeridos MÁRCIO EIJI YAMANE (CPF. 101.169.718-19) e FÁBIO HIROSHI YAMANE (CPF. 093.063.108-03) seus cônjuges, se casados forem; e demais interessados, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença (Alienação Judicial de Bens - Extinção de Condomínio), nº 0084205-26.2018.8.26.0100, PROCESSO PRINCIPAL nº 1104373-71.2014.8.26.0100, em trâmite na 25ª Vara Cível da Capital – São Paulo/SP, requerida por YOSHITERO UNO (CPF. 035.007.568-91) e seu cônjuge HIDECA TAKAHASHI UNO (CPF. 035.007.568-91).
O Dr. Guilherme Ferfoglia Gomes Dias, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL + 02 VAGAS DE GARAGEM:

a) O apartamento nº 1.215, localizado no 12º andar ou 17º pavimento do “Edifício São Luiz Plaza”, à Rua da Consolação nº 328, no 7º subdistrito-Consolação, possuindo a área privativa de 40,4216m², área comum de 15,8797m², área total de 56,3013m², com a participação da fração ideal de 0,15482% no terreno e demais partes e coisas comuns do edifício. Contribuinte: 006.064.3071-7. Matrícula nº 43.055 do 5º CRI da Capital/SP.

b) Vaga nº 13-P, localizada no subsolo ou 1º pavimento, do Edifício São Luiz Plaza, situado à Rua da Consolação, nº 328, no 7º Subdistrito, Consolação, com a área privativa de 10,12m², área comum de 12,6125m², área total de 22,7325m², com a participação da fração ideal de 0,06250% no terreno e demais partes e coisas de propriedade e uso comum do edifício. Contribuinte: 006.064.3262-0. Matrícula nº 42.671 do 5º CRI da Capital/SP.

c) Vaga nº 308-P, localizada na 2ª garagem residencial ou 4º pavimento do “Edifício São Luiz Plaza”, à Rua da Consolação, nº 328, no 7º Subdistrito, Consolação, com a área privativa de 10,12m², área comum de 18,4256m², área total de 28,5456m², com a participação da fração ideal de 0,07849% no terreno e demais partes e uso comum do edifício. Contribuinte: 006.064.3557-3 (Av.02). Matrícula nº 43.056 do 5º CRI da Capital/SP.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL (A+B+C): R$ 436.052,66 (JULHO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 24/09/2019, às 11h30min, e termina em 27/09/2019, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 27/09/2019, às 11h31min, e termina em 17/10/2019, às 11h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados MÁRCIO EIJI YAMANE e FÁBIO HIROSHI YAMANE seus cônjuge, se casados forem; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17 de julho de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
GUILHERME FERFOGLIA GOMES DIAS
JUIZ DE DIREITO

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