Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento Duplex - Vila Suzana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento Duplex - São Paulo/SP - Rua Doutor José de Andrade Figueira, 170 - Apto Duplex 142 - Edifício Morumbi Heights - Vila Suzana - CEP: 05709-010
Lote 001 - Apartamento Duplex - São Paulo/SP - Rua Doutor José de Andrade Figueira, 170 - Apto Duplex 142 - Edifício Morumbi Heights - Vila Suzana - CEP: 05709-010 - Foto 1
83
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.831.662,03
05/12/2018 às 15h45
2ª Praça: R$ 915.831,02
28/01/2019 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Doutor José de Andrade Figueira, 170 - Apto Duplex 142 - Edifício Morumbi Heights - Vila Suzana - CEP: 05709-010

Tipo: Apartamento Duplex

Área Útil: 298,93m2

Área Total: 562,4m2

Andar: 14

Vagas: 4

Duplex: SIM

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Jardim: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 120.884 do 18º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 17116705243

Processo: 1005402-19.2013.8.26.0704 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento Duplex nº 142, localizado no 14º e 15º andares, com direito ao uso de 4 Vagas de Garagem, Edifício Morumbi Heights, situado à Rua Doutor José de Andrade Figueira nº 170, Vila Suzana, Área Privativa 298,93m², Área Total Construída 562,40m², Matricula: 120.884 do 18º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 367.662,56 (SETEMBRO/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (13/09/2018) sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU - EXERCÍCIO ATUAL (2018) - parcelas vencidas 01, 02, 03,04,05,06,07 e 08 - R$ 12.898,92. DÍVIDA ATIVA - R$ 372.307,68 (Exercícios 2003/2004/2005/2006/2007/2008/2009/2010/2013/2014/2015,2016 e 2017). Totalizando R$ 385.206,66, cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/12/2018 às 15h45 - Lance Mínimo R$ 1.831.662,03

2ª Praça: 28/01/2019 às 14h45 - Lance Mínimo R$ 915.831,02
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 05/12/2018 às 14h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16016*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada WANDA GALLUZZI (CPF: 953.826.318-91), bem como seu o seu cônjuge, se casada for, os credores/com garantia de caução locatícia GILNEI DE LIMA (CPF: 273.213.138-59) e ANDREZA CRISTINA PEDROSA DE LIMA (CPF: 257.958.158-88) e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo Digital n° 1005402-19.2013.8.26.0704, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MORUMBI HEIGHTS (CNPJ: 97.386.460/0001-31).

A Dra. Mônica de Cassia Thomaz Perez Reis Lobo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento duplex número 142, localizado no 14º e 15º andares ou 17º e 18º pavimentos do Edifício Morumbi Heights, situado à Rua Doutor José de Andrade Figueira, numero 170, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 298,93m²., a área comum de 263,478m², perfazendo a área real total construída de 562,408m², correspondendo ao terreno a fração ideal de 5,0690%, e o direito ao uso de 04 vagas no subsolo. Contribuinte nº 171.167.0524-3. (Conf. Av.02). Matricula: 120.884 do 18º CRI da Comarca de Capital/SP. ÔNUS: Conforme matricula, visualizada em 13/09/2018, consta na Av.4(06/01/2014) caução locatícia em favor Gilnei de Lima (CPF: 273.213.138-59) e Andreza Cristina Pedrosa de Lima (CPF: 257.958.158-88); na Av.5 (05/09/2016) Penhora Exequenda. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (13/09/2018) sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU - EXERCÍCIO ATUAL (2018) – parcelas vencidas 01, 02, 03,04,05,06,07 e 08 – R$ 12.898,92. DÍVIDA ATIVA - R$ 372.307,68 (Exercícios 2003/2004/2005/2006/2007/2008/2009/2010/2013/2014/2015,2016 e 2017). Totalizando R$ 385.206,66, cujo valor deverá ser atualizado na data da efetiva praça.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.826.183,50 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 367.662,56 (SETEMBRO/2018).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 30/11/2018, às 15h45min, e termina em 05/12/2018 15h45min e; 2ª Praça começa em 05/12/2018, às 15h46min, e termina em 28/01/2019, às 14h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada WANDA GALLUZZI, bem como seu o seu cônjuge, se casada for, os credores/com garantia de caução locatícia GILNEI DE LIMA e ANDREZA CRISTINA PEDROSA DE LIMA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 24/11/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de setembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

___________________________________________________
MÔNICA DE CASSIA THOMAZ PEREZ REIS LOBO
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar