Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Jardim Vergueiro - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Padre Arlindo Vieira, 3.086/3.100 - Apto 12 - Bloco 05 - Edifício Paineira - Condomínio Residencial Jardim Botânico - Jardim Vergueiro - CEP: 04166-002
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Padre Arlindo Vieira, 3.086/3.100 - Apto 12 - Bloco 05 - Edifício Paineira - Condomínio Residencial Jardim Botânico - Jardim Vergueiro - CEP: 04166-002 - Foto 1
942
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 249.249,17
10/10/2018 às 14h30
2ª Praça: R$ 224.324,25
31/10/2018 às 14h30
Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Padre Arlindo Vieira, 3.086/3.100 - Apto 12 - Bloco 05 - Edifício Paineira - Condomínio Residencial Jardim Botânico - Jardim Vergueiro - CEP: 04166-002

Tipo: Apartamento

Área Útil: 47,82m2

Área Total: 61,29m2

Andar: 1

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 103.739 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 15703000032

Processo: 0132519-18.2009.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento, Bloco 05, Edifício Paineira, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Condomínio Residencial Jardim Botânico, situado à Avenida Padre Arlindo Vieira Nº 3.086/3.100 (antigo nº 2.992), Jardim Vergueiro, Área Útil 47,82m², Área Total 61,29m², Matricula 103.739 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 71.159,59 (Agosto/2018), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 10/10/2018 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 249.249,17

2ª Praça: 31/10/2018 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 224.324,25

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/10/2018 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15778*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JAILSON ALVES DA SILVA (CPF: 038.503.178-54), e seu cônjuge MÁRCIA ALMEIDA ALVES DA SILVA (CPF: 030.887.968-60), a credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL –CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença, Processo n° 0132519-18.2009.8.26.0003, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, requerida por CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JARDIM BOTÂNICO (CNPJ: 62.578.349/0001-62).

A Dra. Carolina Bertholazzi, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 12, localizado no 1º pavimento do Bloco 05, Edifício Paineira, integrante do Condomínio Residencial Jardim Botânico, situado à Avenida Padre Arlindo Vieira nº 2.992, na Saúde – 21º Subdistrito. Um Apartamento, com área útil de 47,8207m², área comum de 13.4712m², área total de 61,2919m², e a fração ideal no terreno de 0,2976%, cabendo-lhe uma vaga indeterminada do tipo descoberta, em estacionamento coletivo. Contribuinte: 157.030.0003-2. Matricula: 103.739 do 14º CRI da Comarca de Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, na R.2 (17/09/1990) – Hipoteca em Favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Na Av.3 (03/10/2014) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 248.503,66 (AGOSTO/2018 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 69.969,46 (AGOSTO/2017 - CONF. FLS. 403/404 - AUTOS).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/10/2018, às 14h30min, e termina em 10/10/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 10/10/2018, às 14h31min, e termina em 31/10/2018, às 14h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 90% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JAILSON ALVES DA SILVA, e seu cônjuge MÁRCIA ALMEIDA ALVES DA SILVA, a credora hipotecária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL –CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04), e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 10/09/2014. Dos autos consta recursos ou causa pendente de julgamento - Agravo de Instrumento nº 2113493-91.2018.8.26.000. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de agosto de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
CAROLINA BERTHOLAZZI
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar