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Apartamento - Liberdade - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Apto 50 - Edifício Bahi - Liberdade - CEP: 01512-010
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Apto 50 - Edifício Bahi - Liberdade - CEP: 01512-010 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Apto 50 - Edifício Bahi - Liberdade - CEP: 01512-010 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 107.565,38
20/01/2020 às 15h15
2ª Praça: R$ 53.782,69
10/02/2020 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Apto 50 - Edifício Bahi - Liberdade - CEP: 01512-010

Tipo: Apartamento

Área Útil: 25,32m2

Área Total: 31,65m2

Andar: 5

Situação: Imóvel ocupado


Apartamento nº 50 (Salão único com Banheiro), localizado no 5º andar, Edifício Bahi, situado à Rua Oscar Cintra Gordinho nº 223, Bairro Liberdade, Área Útil 25,32m², Área Total Construída 31,65m², Transcrição nº 90.631 do 1° CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 107.042,35 (Dezembro/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Conforme consulta em 12/12/19 sobre o Imóvel recaem Débitos de Dívida Ativa no valor de R$ 2.900,69 e IPTU/2019 é isento.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 20/01/2020 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 107.565,38

2ª Praça: 10/02/2020 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 53.782,69

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 10/02/2020 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19480

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça, sobre o bem imóvel e para intimação da executada MANOELA MARIA DE JESUS (CPF. 415.753.698-34) e seu cônjuge se casada for, e demais interessados, nos autos do Cumprimento de Sentença, nº 0079148-61.2017.8.26.0100, em trâmite na 3ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BAHI (CNPJ. 66.052.374/0001-69).
A Dra. Andréa Galhardo Palma, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS: APARTAMENTO nº 50, no 5º andar ou 6º pavimento do EDIFÍCIO BAHI, situado na Rua Oscar Cintra Gordinho n. 223, no 2º Subdistrito LIBERDADE, desta Capital, com uma área útil de 25,325m², área comum de 6,331m², e área total construída de 31,656m², e com a fração ideal de 4,3072m² no terreno, ou seja, 0,930% do seu todo. Transcrição nº 90.631 do 1° CRI da Capital - SP. BENFEITORIA. Consta conf. fls. 107 do laudo pericial que referido apartamento é constituído por: Salão Único, banheiro, e um corredor com uma pia.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 105.655,87 (outubro/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 75.985,45 (março/2018 – Conf. Fls. 49 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
DATA DA PRAÇA 1ª Praça começa em 17/01/2020, às 15h15min, e termina em 20/01/2020, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 20/01/2020, às 15h16min, e termina em 10/02/2020, às 15h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, no importe de 5% sobre o valor atualizado da avaliação.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados MANOELA MARIA DE JESUS e seu cônjuge se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 23/05/2018. Dos autos não consta recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de novembro de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
ANDRÉA GALHARDO PALMA
JUÍZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

Não esta sendo mais aceito o envio de propostas parceladas, pois este lote já recebeu lances para pagamento à vista.

Caso tenha interesse de ofertar lances à vista, efetue acima seus lances à vista.

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
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