Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Loteamento João Batista Julião - Guarujá/SP

LOTE 001 - Apartamento - Guarujá/SP - Rua São Paulo, 553 - Apto 43 - Condomínio Residencial Gipso - Loteamento João Batista Julião - CEP: 11443-380
Lote 001 - Apartamento - Guarujá/SP - Rua São Paulo, 553 - Apto 43 - Condomínio Residencial Gipso - Loteamento João Batista Julião - CEP: 11443-380 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Guarujá/SP - Rua São Paulo, 553 - Apto 43 - Condomínio Residencial Gipso - Loteamento João Batista Julião - CEP: 11443-380 - Foto 2
2310
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 388.894,75
31/10/2018 às 15h15
2ª Praça: R$ 234.270,20
22/11/2018 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Guarujá/SP - Rua São Paulo, 553 - Apto 43 - Condomínio Residencial Gipso - Loteamento João Batista Julião - CEP: 11443-380

Tipo: Apartamento

Área Útil: 116,93m2

Área Total: 151,33m2

Andar: 4

Vagas: 1

Piscina: SIM

Salão de Festas: SIM

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 62.580 do 1º CRI de Guarujá/SP - Nº Contribuinte: 3-0444-020-015

Processo: 0064610-66.2003.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 43, localizado no 4º andar ou 5º pavimento, com direito ao uso de Vaga de Garagem, Condomínio Residencial Gipso, situado à Rua São Paulo nº 553 (esquina com Rua Flávio Humberto Ribizzi), Parque da Enseada, Área Útil 116,93m², Área Total Construída 151,33m², Matrícula 62.580 do CRI local.


Observações

1) Conforme informado pela administração do Prédio, até 16/08/2018 recaiam sobre o imóvel Débitos de Condomínio de R$ 173.477,29, cujo valor atualizado será de responsabilidade do Arrematante.

2) Recaem sobre o imóvel Débitos de Dívida Ativa - IPTU no valor de R$ 169.249,64, os quais serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Desocupado.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/10/2018 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 388.894,75

2ª Praça: 22/11/2018 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 234.270,20

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/11/2018 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15971

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Físico nº: 0064610-66.2003.8.26.0100
Classe: Assunto: Cautelar Inominada - Sustação de Protesto
Requerente: Gás Express Distribuidora de Gás Ltda
Requerido: Shellgas Lpg Brasil S/A e outro

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação de GÁS EXPRESS DISTRIBUIDORA DE GÁS LTDA (ora executada) (CNPJ nº 03.299.456/0001-92), na pessoa de seu representante legal; os proprietários do imóvel NILSON VICENTINI (CPF 083.347.228-34), seu cônjuge, NEIDE TAMBASCO VICENTINI (CPF 006.316.938-07); o credor BANCO SANTOS S/A (CNPJ 58.257.619/0001-66), PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJÁ e demais interessados, expedido nos autos da Ação Cautelar Inominada - Cumprimento de Sentença, em curso na 18ª Vara Cível da Capital/SP – Processo nº 0064610-66.2003.8.26.0100 (583.00.2003.064610) - Ordem nº 1726/2003, requerida por SPGÁS DISTRIBUIDORA DE GÁS LTDA (sucessora de SHELLGÁS LPG BRASIL S/A (ora autora).
A Dra. Ana Carolina Munhoz de Almeida, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL – Apartamento nº 43, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Condomínio Residencial Gipso, situado na Rua São Paulo nº 553, no loteamento Parque da Enseada, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP, possuindo a área útil de 116,93m², a área comum de 20,40m², a área de garagem de 14,00m², a área total construída de 151,33m², correspondendo uma fração ideal de 5,62% do todo, confrontando pela frente de quem da Rua São Paulo olha para o edifício com o hall de circulação do pavimento, apartamento de final 01 do andar, a área de recuo lateral direita do edifício, pelo lado esquerdo com o hall de circulaçção do pavimento e apartamento de final 04 do andar, pelo lado direito com a área de recuo lateral direita do edifício, fronteira à Rua Flavio Humberto Rebizzi e pelos fundos com a área de recuo posterior do edifício, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga coletiva do condomínio, para a guarda de um veículo. Contribuinte n° 3-0444-020-015. Matrícula 62.580 do CRI de Guarujá/SP. ÔNUS – Consta da referida matrícula, conforme R.02 (22/08/2002) - Os proprietários, Nilson Vicentini e sua mulher, Neide Tambasco Vicentini deram o referido imóvel em primeira, única e especial hipoteca sem concorrência à ShellGás (LPG) Brasil S/A para a garantia do pagamento integral à credora ‘’Shell”, de quaisquer débitos da devedora, Gás Express Distribuidora de Gás Ltda. Na Av.03 (14/07/2008) - Penhora do imóvel nos autos da ação Monitória nº 583.00.1999.884626-9, em curso na 39ª Vara Cível de São Paulo/SP, em favor do Banco Santos S/A. Conf. planilha da GOBATTI CONDOMÍNIOS o Apto possui débitos de condomínio no valor de R$ 173.477,29 até (agosto/2018) Conf. Site www.guaruja.sp.gov.br possui de Dívida Ativa – IPTU R$ 174.472,64 até 28/08/18.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 387.731,56 (AGOSTO/2018 Conf. Cálculo de Avaliação da AASP).

OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o (s) imóvel (is), serão de responsabilidade do arrematante”.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 26/10/2018, às 15h15min e termina em 31/10/2018, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 31/10/2018, às 15h16min, e termina em 22/11/2018, às 15h15min

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, GÁS EXPRESS DISTRIBUIDORA DE GÁS LTDA., na pessoa de seu representante legal; os proprietários do imóvel NILSON VICENTINI, seu cônjuge, NEIDE TAMBASCO VICENTINI; a Prefeitura Municipal de Guarujá, o credor BANCO SANTOS S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 27/11/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de setembro de 2018.

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar