Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Paulicéia - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Francisco Alves, 1.220 - Apartamento 22 - Edifício Paulicéia - Paulicéia - CEP: 09692-100
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Francisco Alves, 1.220 - Apartamento 22 - Edifício Paulicéia - Paulicéia - CEP: 09692-100 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Francisco Alves, 1.220 - Apartamento 22 - Edifício Paulicéia - Paulicéia - CEP: 09692-100 - Foto 2
2955
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 325.352,59
23/01/2020 às 14h25
2ª Praça: R$ 162.985,38
14/02/2020 às 14h25
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua Francisco Alves, 1.220 - Apartamento 22 - Edifício Paulicéia - Paulicéia - CEP: 09692-100

Tipo: Apartamento

Área Útil: 80,05m2

Área Total: 97,98m2

Andar: 2

Churrasqueira: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 51.004 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP - Nº Contribuinte: 018014085013

Processo: 1019103-40.2017.8.26.0564 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento nº 22, localizado no 2º andar, Edifício Paulicéia, situado a Rua Francisco Alves nº 1220, Vila Paulicéia, Área Útil 80,05m², Área Total Construída 97,98m², Matrícula 51.004 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, em 21/10/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercícios 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 e 2019) e CONSVIA (Exercícios 2015, 2016, 2017, 2018 E 2019) - Totalizando R$ 7.962,61. (Dezembro/2019)

2) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF e, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual).

3) A Matrícula não menciona se o Imóvel tem direito ao uso de Vaga de Garagem, entretanto, o Laudo de Avaliação às Fls. 217, consta que o Imóvel tem direito ao uso de 1 Vaga de Garagem. Desta forma, eventual necessidade de constatação desta informação será de responsabilidade do Arrematante.

4) As fotos que constam no Laudo de Avaliação, são de unidade semelhante a do Imóvel avaliado.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/01/2020 às 14h25 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 325.352,59

2ª Praça: 14/02/2020 às 14h25 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 162.985,38

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/02/2020 às 13h25 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19511

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre bem imóvel e para intimação dos executados RENATO CORLETTO (CPF. 293.237.458-39), seu cônjuge MARIANA MUSSA BENDAZOLLI (CPF. 308.199.328-84), da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04), bem como da credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução, Processo nº 1019103-40.2017.8.26.0564 – Ordem: 1254/2017, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PAULICEIA (CNPJ. 59.962.001/0001-60).
O Dr. Rodrigo Faccio da Silveira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre o Apartamento nº 22, localizado no 2º andar, do Edifício Paulicéia, situado a Rua Francisco Alves nº 1220 (conforme averbação 19), na Vila Paulicéia, com a área útil de 80,05m², área comum de 17,931675m², área total construída de 97,981875m², equivalendo a uma fração ideal no terreno e coisas comuns de 2,43181%, confrontando, no sentindo de quem adentra ao apartamento, pela frente, com o hall social, partes comuns e área de iluminação, do lado direito, com o apartamento de final 1, do lado esquerdo e nos fundos com área comum. Contribuinte: 018.014.085.013. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação (fls. 217), referido apartamento possui 01 vaga de garagem. Matrícula: 51.004 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.15 (06/05/2008), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; conforme Av.16 (30/06/2015) e Av.17 (19/07/2018), INDISPONIBILIDADE DE BENS, extraída dos autos do Processo nº 1022553-93.2014.8.26.0564, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP; e conforme Av.20 (21/02/2019), PENHORA EXEQUENDA. OBSERVAÇÃO: Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, em 21/10/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercícios 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 e 2019) e CONSVIA (Exercícios 2015, 2016, 2017, 2018 E 2019) - Totalizando R$ 7.279,12.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 319.576,90 (OUTUBRO/2019 – CONFORME FLS. 229 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 20/01/2020, às 14h25min, e termina em 23/01/2020, às 14h25min e; 2ª Praça começa em 23/01/2020, às 14h26min, e termina em 14/02/2020, às 14h25min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo leiloeiro como vencedor.
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados RENATO CORLETTO, seu cônjuge MARIANA MUSSA BENDAZOLLI, a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, bem como a credora PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO BERNARDO DO CAMPO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 28/01/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Bernardo do Campo, 01 de outubro 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
RODRIGO FACCIO DA SILVEIRA
JUIZ DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.