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Apartamento - Santa Efigênia - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua General Osório, 188 - Apto 1.005 - Edifício Julia Cristianini - Santa Efigênia - CEP: 01213-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua General Osório, 188 - Apto 1.005 - Edifício Julia Cristianini - Santa Efigênia - CEP: 01213-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 86.347,01
31/03/2020 às 14h30
2ª Praça: R$ 51.901,46
23/04/2020 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua General Osório, 188 - Apto 1.005 - Edifício Julia Cristianini - Santa Efigênia - CEP: 01213-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 50,26m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 104.964 do 05º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00805903380

Processo: 0030031-67.2018.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 1.005, localizado no 10º andar, Edifício Júlia Cristianini, situado na Rua General Osório nº 188, Bairro Santa Efigênia, Área Privativa 50,26m², Matrícula nº 104.964 do 5º CRI Local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 52.351,85 (Março/2020) - Cota mensal: R$ 450,00.

Débitos IPTU/Pref.: Não consta débitos. (Março/2020)

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/03/2020 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 86.347,01

2ª Praça: 23/04/2020 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 51.901,46

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/04/2020 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20144

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) ESPÓLIO DE SUELY BELKIS MARQUES DE TOLEDO (CPF: 274.338.388-72), na pessoa de seu inventariante e co-executado JOSE JOÃO DO NASCIMENTO (CPF: 128.612.368-25), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 0030031-67.2018.8.26.0100, em trâmite na 8ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JULIA CRISTIANINI (CNPJ: 58.410.267/0001-37).

O Dr. HENRIQUE DADA PAIVA, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Apartamento n. 1005, localizado no 10º andar do EDIFÍCIO JULIA CRISTIANINI, situado na rua General Osório, n. 188, esquina com a rua Santa Efigênia, no 5º Subdistrito - Santa Efigênia, com a área de 50,26m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,38469% no terreno e coisas comuns de condomínio. Contribuinte nº 008.059.0338-0. Matrícula nº 104.964 do 05º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme AV.03(23/08/2019), PENHORA EXEQUENDA.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 85.000,00 (dezembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 25.993,40 (outubro/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/03/2020 às 14h30min, e termina em 31/03/2020 às 14h30min; 2ª Praça começa em 31/03/2020 às 14h30min, e termina em 23/04/2020 às 14h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz.
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - OBSERVAÇÃO: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) ESPÓLIO DE SUELY BELKIS MARQUES DE TOLEDO, JOSE JOÃO DO NASCIMENTO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 14/01/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 12 de fevereiro de 2020.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
HENRIQUE DADA PAIVA
JUIZ(A) DE DIREITO

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
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