Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Santa Terezinha - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Tiradentes, 1837 - Condomínio Parque Residencial Tiradentes - Santa Terezinha - CEP: 09780-900
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Tiradentes, 1837 - Condomínio Parque Residencial Tiradentes - Santa Terezinha - CEP: 09780-900 - Foto 1
380
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 205.095,91
21/11/2018 às 15h00
2ª Praça: R$ 143.567,14
14/12/2018 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua Tiradentes, 1837 - Condomínio Parque Residencial Tiradentes - Santa Terezinha - CEP: 09780-900

Tipo: Apartamento

Área Útil: 53m2

Área Total: 65,6366m2

Dormitórios: 2

Andar: 12

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 69.630 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP

Processo: 0007400-57.2002.8.26.0564 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 125 - B com 2 dormitórios, (Bloco 05), Ed. Ametista, localizado no 12º andar, com direito ao uso de 01 Vaga descoberta, Parque Residencial Tiradentes, situado à Rua Tiradentes, nº 1.837, Santa Terezinha, Área útil 53,00m², Área total Construída 65,63m². Matrícula 69.630 do CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o imóvel recaem DÉBITOS CONDOMINIAIS no valor de R$ 59.027,43 (maio/2018) cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/11/2018 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 205.095,91

2ª Praça: 14/12/2018 às 15h00 - Lance Mínimo R$ 143.567,14
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/11/2018 às 14h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15822

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel de propriedade da executada, e para intimação da mesma, MARIA DE LOURDES RODRIGUES (CPF: 034.954.208-27), seu cônjuge, se casada for, bem como a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança, ora em fase de CUMPRIMENTO da SENTENÇA, Processo nº 0007400-57.2002.8.26.0564 (564.01.2002.007400-5/000000) - Ordem nº 598/2002, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo/SP, movida por CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL TIRADENTES (CNPJ: 58.163.783/0001-04).

A Dra. Fabiana Feher Recasens, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: “Apartamento nº 125, tipo “B”, localizado no 12º andar do Bloco 05, denominado Edifício Ametista, integrante do PARQUE RESIDENCIAL TIRADENTES, situado à Rua Tiradentes, nº. 1.837, com a área útil de 53,0000m2, área comum de 12,6366m2, totalizando a área construída de 65,6366m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,0003043. Ao apartamento corresponde o direito ao uso de uma vaga descoberta, para um veículo de passeio, em local indeterminado no estacionamento”. Matricula nº. 69.630 do 1º. CRI de São Bernardo do Campo/SP. ÔNUS: Consta da referida matricula: R.03(21/01/1999) – A Arrematação do imóvel pela Caixa Econômica Federal - CEF; Av.6(18/05/2010) - Penhora Exequenda; Av.7(25/07/2014) - Penhora, extraída dos autos da Execução nº 2307/2007, perante o 4º. Oficio Cível desta Comarca, contando como exequente o CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL TIRADENTES.
OBSERVAÇÃO: Penhora no rosto dos autos requerida pela 4ª Vara Cível de São Bernardo do Campo, processo nº 0050884-49.2007.8.26.0564, no valor de R$274.645,87 (julho/2017).
2. AVALIAÇÃO: R$187.328,00 (março/2016), conforme prova emprestada do processo 0050884-49.2007.8.26.0564 da 4ª Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. R$204.482,47 (setembro/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 59.027,43 (maio/2018).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1º Leilão começa em 14/11/2018, às 15h00min, e termina em 21/11/2018, às 15h00min e; 2º Leilão começa em 21/11/2018, às 15h01min, e termina em 14/12/2018, às 15h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação devidamente atualizado até o mês da data designada para o 1º Leilão; ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º Leilão), devidamente atualizado até o mês da data designada. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, até o início dos leilões, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga à vista pelo arrematante, na qual deverá ser depositada nos autos, conforme determina o artigo 267, parágrafo único, das NSCGJ.
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso haja desistência do leilão, ou acordo extrajudicial, antes do início do leilão, a parte devedora arcará com os custos de edital e outros referentes à divulgação desde que devidamente comprovados pela empresa gestora. Caso isso ocorra depois de iniciado o leilão, além dos custos, arcará a parte devedora com 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo, ou, no caso de desistência, o mesmo percentual sobre o valor do débito atualizado.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN), acrescente-se ainda que nos termos do r. despacho de fls. “...eventuais débitos de IPTU ficarão sub-rogados no crédito e os débitos condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão por conta do executado até a data em que o arrematante for imitido na posse do imóvel...”. O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada, MARIA DE LOURDES RODRIGUES, seu cônjuge, se casada for, bem como a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não tenham procurador constituído nos autos ou não sejam localizados para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Bernardo do Campo, 13 de setembro de 2018.

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar