Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Santa Terezinha - São Bernardo do Campo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Tiradentes, 1.837 - Apto 81 - Edifício Ouro Preto - Bloco 03 - Parque Residencial Tiradentes - Santa Terezinha - CEP: 09780-265
Lote 001 - Apartamento - São Bernardo do Campo/SP - Rua Tiradentes, 1.837 - Apto 81 - Edifício Ouro Preto - Bloco 03 - Parque Residencial Tiradentes - Santa Terezinha - CEP: 09780-265 - Foto 1
2417
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 173.032,23
05/08/2019 às 10h15
2ª Praça: R$ 103.819,34
26/08/2019 às 10h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Bernardo do Campo/SP - Rua Tiradentes, 1.837 - Apto 81 - Edifício Ouro Preto - Bloco 03 - Parque Residencial Tiradentes - Santa Terezinha - CEP: 09780-265

Tipo: Apartamento

Área Útil: 53m2

Área Total: 65,63m2

Dormitórios: 2

Andar: 8

Vagas: 1

Salão de Festas: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 62.323 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP

Processo: 0028540-98.2012.8.26.0564 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 81, Tipo B, com 2 dormitórios, localizado no 8ª andar, Edifício Ouro Preto, Bloco 03, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, Parque Residencial Tiradentes, situado à Rua Tiradentes nº 1.837, Bairro Santa Terezinha, Área Útil 53,00m², Área Total 65,63m², Matrícula 62.323 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 55.181,34 (Abril/2018) - Conforme Fls. 229/233 dos Autos.
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Consta dos autos, à fls. 219, manifestação da credora hipotecária dando notícia da quitação do débito e desinteresse no feito.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/08/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 173.032,23

2ª Praça: 26/08/2019 às 10h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 103.819,34

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/08/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17931

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


 

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para INTIMAÇÃO do executado JOSE MAURICIO CAPARRÓS XAVIER DE BARROS (CPF: 097.144.148-06), a coproprietária CRISTINA BRAZ ANTONAGI CAPARRÓS (CPF: 072.710.318-04), bem como o Credor Hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ: 00.360.305/0001-04) e demais interessados, expedido nos autos da Ação Cumprimento de Sentença, nº 0028540-98.2012.8.26.0564 (Controle nº. 001171/2012), em trâmite na 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo, do Estado de São Paulo/SP, requerida por CONDOMÍNIO PARQUE RESIDENCIAL TIRADENTES (CNPJ: 58.163.783/0001-04).

O Dr. Rodrigo Gorga Campos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº. 81, do tipo B, localizado no 8ª. andar ou 9º. Pavimento do Edifício Ouro Preto, Bloco 03, integrante do Parque Residencial Tiradentes, situado na Rua Tiradentes, nº. 1.837, com a área útil de 53,0000m², área comum de 12,6366m² e área total de 65,6366m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0003043. Ao apartamento, cabe o direito ao uso de uma vaga descoberta, para guarda de um veículo de passeio em lugar indeterminado no estacionamento. Registrado no 1º. CRI de São Bernardo do Campo/SP, sob matricula nº. 62.323. OBS: Segundo laudo de avaliação de fls. 197, o apartamento possui: 2 dormitórios, sala de estar e corredor, cozinha, lavanderia, banheiro social e Vara de garagem, coberta para um auto. ÔNUS: Consta na referida matricula, conforme Av.02 e Av.03 (03/09/1990) – Hipoteca caucionada em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; Av.04 (1512/2015) – Penhora exequenda; Av.06 (10/08/2017) – Penhora nos autos nº. 1020479-32.2015.8.26.056, perante a 7ª. Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo/SP. OBS: Consta dos autos, à fls. 219, manifestação da credora hipotecária dando notícia da quitação do débito e desinteresse no feito.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 172.755,80 (MAIO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 55.181,34 (ABRIL/2018). (Conf. fls. 229/233 dos autos)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª PRAÇA começa em 02/08/2019, às 10h15min, e termina em 05/08/2019, às 10h15min, 2ª PRAÇA começa em 05/08/2019, às 10h16min, e termina em 26/08/2019, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado, JOSE MAURICIO CAPARRÓS XAVIER DE BARROS, a coproprietária CRISTINA BRAZ ANTONAGI CAPARRÓS, bem como o Credor Hipotecário CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 17.10.2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo,
Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

________________________________________
RODRIGO GORGA CAMPOS
JUIZ DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados