Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Vila Albertina - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Javorau, 232 - Apto 03 - Edifício Javorau - Vila Albertina - CEP: 02732-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Javorau, 232 - Apto 03 - Edifício Javorau - Vila Albertina - CEP: 02732-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Javorau, 232 - Apto 03 - Edifício Javorau - Vila Albertina - CEP: 02732-000 - Foto 2
1081
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 177.194,58
30/08/2019 às 10h30
2ª Praça: R$ 124.185,05
19/09/2019 às 10h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Javorau, 232 - Apto 03 - Edifício Javorau - Vila Albertina - CEP: 02732-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 40,06m2

Área Total: 48,108m2

Dormitórios: 1

Andar: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 91.413 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 076.034.0026-0

Processo: 0003459-33.2002.8.26.0004 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 03, com 1 dormitório, localizado no 1º andar, Edifício Javorau, situado à Rua Javorau nº(s) 232, 236, 240, 244 e 246 (entrada principal), Vila Albertina, Área Útil 40,06m², Área Construída 48,10m², Matrícula nº 91.413 do 8º CRI local.


Observações

1) Lances inferiores a 90% do valor de avaliação R$ 177.017,56 - Julho/2019 (atualizados), ficarão condicionados a apreciação do MM. juízo da causa.

2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Conforma consulta em 10/07/19, sob o Imóvel não constam Débitos de IPTU/Dívida Ativa pendentes para pagamento.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/08/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 177.194,58

2ª Praça: 19/09/2019 às 10h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 124.185,05

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/09/2019 às 09h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18361

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada ANIZIA MENDES DA SILVA (CPF 135.398.588-14), seu cônjuge, se casada for, o credor PAULO MACEDO DE SOUZA (CPF: 007.998.408-82) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, nº 0003459-33.2002.8.26.0004 (004.02.003459-1), que tramita na 3ª Vara Cível do Foro Regional da Lapa/SP, requerida por WILLIAN DANIELLE FILHO (CPF 895.292.438-04).


O Dr. Sidney Tadeu Cardeal Banti, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 03, localizado no 1º andar do Edifício Javorau, situado na Rua Javorau nºs 232, 236, 240, 244 e 246 (entrada principal), 248, 252, 256 e 260 e Rua Estavam Furquim, nºs 39 e 53, no 4º andar subdistrito – Nossa Senhora do Ó, contendo a área útil de 40,06m2 e área comum de 8,0480m2, perfazendo uma área construída de 48,108m2, correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,7102% no terreno. O referido edifício acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na inscrição de condomínio nº 207, deste cartório. Contribuinte nº 076.034.0026-0. Matrícula nº 91.413 do 8º CRI Capital. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.5(06/04/2005) – Penhora em favor de PAULO MACEDO DE SOUZA (nos autos da 34ª Vara Cível da Capital, proc. 000.002.228180-0), e conforme R.6(20/03/2008) –Arresto Exequendo.
2. AVALIAÇÃO: R$ 177.017,56 (Julho/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. VISITAÇÃO: Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 27/08/2019, às 10h30min, e termina em 30/08/2019, às 10h30min, e, 2ª Praça começa em 30/08/2019, às 10h31min, e termina em 19/09/2019, às 10h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2º leilão). Eventuais lances que forem acima de 70% e abaixo de 90% serão analisados pelo juízo para eventual deferimento ou não. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada ANIZIA MENDES DA SILVA, seu cônjuge, se casado for e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 20/10/2003, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de julho de 2019.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

_____________________________________
SIDNEY TADEU CARDEAL BANTI
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.