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Apartamento - Vila Clementino - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 669 - Apto 75 - Bloco B - Edifício Júlia Maria - Vila Clementino - CEP: 04042-033
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 669 - Apto 75 - Bloco B - Edifício Júlia Maria - Vila Clementino - CEP: 04042-033 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 669 - Apto 75 - Bloco B - Edifício Júlia Maria - Vila Clementino - CEP: 04042-033 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 669 - Apto 75 - Bloco B - Edifício Júlia Maria - Vila Clementino - CEP: 04042-033 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 669 - Apto 75 - Bloco B - Edifício Júlia Maria - Vila Clementino - CEP: 04042-033 - Foto 4
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 667.209,61
01/11/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 333.738,24
25/11/2019 às 13h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Doutor Altino Arantes, 669 - Apto 75 - Bloco B - Edifício Júlia Maria - Vila Clementino - CEP: 04042-033

Tipo: Apartamento

Área Útil: 84,38m2
(Ref. ao Apto)

Área Total: 100,75m2
(Ref. ao Apto)

Dormitórios: 3

Andar: 7

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 46.778 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 0450141486
46.779 do 14º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 04501402229

Processo: 1022230-25.2014.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 75, com 3 dormitórios, localizado no 7º andar, Bloco B, e Vaga de Garagem, Edifício Júlia Maria, situado a Av. Dr. Altino Arantes nº 669, Vila Clementino, Área Útil 84,38m² (Ref. ao Apto), Área Total 100,75m² (Ref. ao Apto), Matrículas 46.778 e 46.779 do 14º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$145.718,75 (outubro/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Sob o APTO recaem Débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 452,93 (10/2019) - E ref. a Vaga de Garagem, conforme consulta, sob o Imóvel não recaem débitos de IPTU/Dívida Ativa pendentes para pagamento.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/11/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 667.209,61

2ª Praça: 25/11/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 333.738,24

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/11/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18889

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação da executada DENISE MARIA WEBER BRAMMER (ou DENISE MARIA WEBER) (CPF. 282.201.998-30), bem como de seu cônjuge FREDERIK PETER BRAMMER (CPF. 230.996.018-70) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1022230-25.2014.8.26.0003 – Ordem nº 3249/2014, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JÚLIA MARIA (CNPJ. 54.280.128/0001-85).
O Dr. Jomar Juarez Amorim, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que seguem:
1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
a) Apartamento nº 75, localizado no 7º andar, bloco B, do Edifício Júlia Maria, situado a Av. Dr. Altino Arantes nº 669, Saúde – 21º Subdistrito. Um apartamento com a área útil de 84,387m², área comum de 16,371m², área total de 100,758m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,818% do terreno. Contribuinte: 045.014.148-6. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 137, o referido imóvel é constituído de sala de estar, sala de jantar, 03 dormitórios, WC (lavabo), banheiro social, cozinha e área de serviço. Matrícula: 46.778 do 14º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.8 (19/10/2017), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 23/08/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 a 4) - R$ 116,26 e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2016, 2017 e 2018) - R$ 327,89 - Totalizando R$ 444,15.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 596.817,56 (AGOSTO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada à época da alienação.
b) Espaço de Garagem, localizado no subsolo do Edifício Júlia Maria, situado a Av. Dr. Altino Arantes nº 669, Saúde – 21º Subdistrito. Espaço de Garagem, com a área útil de 15,000m², área comum de 7,240m², e área total de 22,240 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,181% do terreno. Contribuinte: 045.014.0222-9. Matrícula: 46.779 do 14º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.8 (28/11/2017), PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 23/08/2019, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU e/ou Dívida Ativa.
AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 69.675,74 (AGOSTO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada à época da alienação.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (A+B): R$ 666.743,30 (AGOSTO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada à época da alienação.
3. DÉBITO EXEQUENDO R$ 120.508,20 (NOVEMBRO/2018 – CONFORME FLS. 380 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 29/10/2019, às 13h15min, e termina em 01/11/2019, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 01/11/2019, às 13h16min, e termina em 25/11/2019, às 13h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO – Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A., através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da Praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744, CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada DENISE MARIA WEBER BRAMMER (ou DENISE MARIA WEBER), bem como seu cônjuge FREDERIK PETER BRAMMER e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 06/10/2017 e 13/11/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 23 de agosto de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
JOMAR JUAREZ AMORIM
JUIZ DE DIREITO

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
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valor de lance aprovado pelo vendedor.
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