Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Apartamento - Vila Guarani - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 2
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 3
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 4
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 5
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 6
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 7
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 8
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 9
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 10
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 11
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 12
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 13
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000 - Foto 14
1625
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 828.207,98
28/07/2020 às 14h30
2ª Praça: R$ 414.103,99
18/08/2020 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida do Café, 33 - Apto 41 - Ed. Jamil Ashcar - Vila Guarani - CEP: 04311-000

Tipo: Apartamento

Área Útil: 134,6m2

Área Total: 155,44m2

Andar: 4

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 100.417 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 310.026.04297

Processo: 1012845-48.2017.8.26.0003 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 41, localizado no 4º andar, Edifício Jamil Ashcar, com direito ao uso de 1 Vaga de Garagem, situado à Avenida do Café nº 33, Vila Guarani, Área Útil 134,60m², Área Total 155,44m², Matrícula nº 100.417 do 8º CRI local.


Observações


OBS. As fotos internas do Imóvel que constam no Laudo de Avaliação, são de Unidade semelhante a avaliada.

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 26.933,21 (Março/2019 - Conf. Fls. 106/107 dos autos).
Débitos IPTU/Pref.: R$ 67.245,40 até 29/05/2020.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 28/07/2020 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 828.207,98

2ª Praça: 18/08/2020 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 414.103,99

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 18/08/2020 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20800

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado MARCOS PEREIRA DE BARROS (CPF: 010.468.118-78), bem como de seu cônjuge, se casados for e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÂO (COBRANÇA DE CONDOMÍNIO), Processo nº 1012845-48.2017.8.26.0003, em trâmite na 4ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE JABAQUARA/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO JAMIL ASHCAR (CNPJ: 65.089.625/0001-17).

A Dra. Adriana Cristina Paganini Dias Sarti, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - O apartamento nº 41, localizado no 4º andar do Edifício Jamil Ashcar, situado na Avenida do Café, nº 33, na Vila Guarani, no 42º Subdistrito-Jabaquara, contendo uma área útil de 134,600m² e área comum de 20,845m², perfazendo a área total de 155,445m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 2,5255%. A esse apartamento corresponde uma vaga de garagem, localizada no subsolo do edifício, em local indeterminado, contendo a área útil de 12,00m² e área comum de 19,6969m², com a área total de 31,6969m² e uma fração ideal de 0,5150% no terreno e demais coisas de uso comum. O referido edifício está construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na matrícula nº 58.269, deste Registro. Contribuinte nº 310.026.04297. Matrícula nº 100.417 do 8º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.5(09/04/2019) Penhora exequenda. OBS¹: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 885,06 até 29/05/2020 e dívida ativa no valor de R$ 66.360,34, totalizando R$ 67.245,40 até 29/05/2020.
OBS: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 151 e 163, trata-se de condomínio de padrão médio composto por uma única torre residencial. O imóvel pode ser classificado como "Apartamento padrão médio com elevador", com idade de 49 anos e em estado da edificação e conservação entre regular e necessitando de reparos simples. O imóvel possui área privativa de 134,6m2 distribuída em uma sala de estar conjugada com uma sala de jantar, uma varanda, cozinha, área de serviço, dois dormitórios, um sanitário e duas suítes.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 827.800,30 (maio/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 26.933,21 (março/2019 – Conf. Fls. 106/107 dos autos).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 24/07/2020 às 14h30min, e termina em 28/07/2020 às 14h30min; 2ª Praça começa em 28/07/2020 às 14h31min, e termina em 18/08/2020 às 14h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza "propter rem", acrescido de eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado MARCOS PEREIRA DE BARROS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 15/03/2019. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de junho de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ADRIANA CRISTINA PAGANINI DIAS SARTI
JUIZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Até o momento foi enviada 1 proposta parcelada.

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance