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Apartamento - Vila Mariana - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Humberto Primo, 768 - Apt. 71 - Edifício Humberto Primo - Vila Mariana - CEP: 04018-030
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Humberto Primo, 768 - Apt. 71 - Edifício Humberto Primo - Vila Mariana - CEP: 04018-030 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 50.994,31
01/11/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 35.696,02
23/11/2018 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Humberto Primo, 768 - Apt. 71 - Edifício Humberto Primo - Vila Mariana - CEP: 04018-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 82,4m2

Área Total: 88,93m2

Dormitórios: 2

Andar: 7

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 11.641 do 1º CRI de são paulo/SP - Nº Contribuinte: 03703901667

Processo: 0886751-85.1999.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (3/36 AVOS) do APARTAMENTO nº 71, localizado no 7º andar, Edifício Humberto Primo nº 768, Vila Mariana, Área Útil 82,40m², Área Total 88,93m², Matrícula 11.641 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE CONDOMÍNIO que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 01/11/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 50.994,31

2ª Praça: 23/11/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 35.696,02
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 01/11/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15944*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de PARTE IDEAL (3/36 avos ou 8,33333%) de BEM IMÓVEL e para intimação da requerida LUCIA MARIA VIANNA MAFFIA (CPF/MF 124.011.458-34), dos coproprietários ESPOLIO DE AMERICO DIRCEU MONTI MAFFIA (CPF/MF 053.759.678-04), SERGIO ALFREDO VIANNA (CPF/MF 063.620.368-91), seu cônjuge ZILEIDE VITORELLO VIANNA (CPF/MF 839.750.398-68), MARIA CECILIA VIANA SILVA (CPF/MF 443.642.618-15), seu cônjuge HELENO BARBOSA SILVA (CPF/MF 443.642.618-15) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE PRESTAÇÃO DE CONTAS – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0886751-85.1999.8.26.0100 em trâmite na 10ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por ESPOLIO DE HELENA RUDGE VIANNA (CPF/MF 019.472.738-68), representado por sua inventariante MARIA ROBERTA MESQUITA PINTO (CPF/MF 118.168.908-20).
A Dra. Andrea de Abreu e Braga, Juíza de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: O apartamento nº 71 no 7º andar do Edifício Humberto Primo, na rua Humberto Primo, nº 768, no 9º subdistrito – Vila Mariana, contribuinte nº 037.039.0166-7, com a área útil de 82,40m², área comum de 6,53m², e a área total de 88,93m², com a fração ideal no terreno de 10,999m². Matrícula nº 11.641 do 1º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.07 (05/02/2018), a PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 600.000,00 (Junho/2018 - Conforme fl. 1.340 dos autos).
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (3/36 avos ou 8,33333%): R$ 50.000,00 (Junho/2018 - Conforme fl. 1.340 dos autos).
4. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 266.897,77 (Maio/2017 - Conforme fls. 1.255/1.258 dos autos).
5. VISITAÇÃO: Não há visitação.
6. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 29/10/2018, às 13h30min, e termina em 01/11/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 01/11/2018, às 13h31min, e termina em 23/11/2018, às 13h30min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 70% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
8. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida LUCIA MARIA VIANNA MAFFIA, os coproprietários ESPOLIO DE AMERICO DIRCEU MONTI MAFFIA, SERGIO ALFREDO VIANNA, seu cônjuge ZILEIDE VITORELLO VIANNA, MARIA CECILIA VIANA SILVA, seu cônjuge HELENO BARBOSA SILVA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 05/12/2016, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 03 de setembro de 2018.

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