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Apartamento - Vila Yara - Osasco/SP

LOTE 001 - Apartamento - Osasco/SP - Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, 139 - Apto 7-A - Edifício Jequitibá - Condomínio Vila das Castanheiras - Vila Yara - CEP: 06026-090
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, 139 - Apto 7-A - Edifício Jequitibá - Condomínio Vila das Castanheiras - Vila Yara - CEP: 06026-090 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - Osasco/SP - Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, 139 - Apto 7-A - Edifício Jequitibá - Condomínio Vila das Castanheiras - Vila Yara - CEP: 06026-090 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 591.759,89
30/05/2019 às 11h00
2ª Praça: R$ 355.588,52
19/06/2019 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Osasco/SP - Rua Doutor Paulo Ferraz da Costa Aguiar, 139 - Apto 7-A - Edifício Jequitibá - Condomínio Vila das Castanheiras - Vila Yara - CEP: 06026-090

Tipo: Apartamento

Área Útil: 87,5m2

Área Total: 139,21m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Andar: 7

Vagas: 2

Piscina: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 55.939 do 1º CRI de /

Processo: 1028590-94.2015.8.26.0405 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Apartamento nº 7-A, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), localizado no 7º andar, Edifício Jequitibá, com direito ao uso de 2 Vagas de Garagem, Condomínio Vila das Castanheiras, com entrada pela Rua Dr. Paulo Ferraz da Costa Aguiar nº 139 (e nº 520 da Rua Victor Brecheret), Vila Yara, Área Útil 87,50m², Área Total Construída 139,21m², Matrícula 55.939 do 1º CRI local.


Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: R$ 99.723,71 (Maio/2019).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/05/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 591.759,89

2ª Praça: 19/06/2019 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 355.588,52

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 19/06/2019 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17466

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para intimação da executada MARIA APARECIDA DA SILVA (CPF: 100.717.708-01), e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança – Rito Sumário Comum em fase de Cumprimento de Sentença nº 1028590-94.2015.8.26.0405, em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, requerida por CONDOMINIO VILA DAS CASTANHEIRAS (CNPJ: 53.409.041/0001-00).

O Dr. Wilson Lisboa Ribeiro, MM. Juiz de Direito na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. IMÓVEL: Um apartamento sob nº 7-A, situado no 7º andar do Edifício Jequitibá do Condomínio Vila das Castanheiras, com entrada pelo número 139 da rua Dr. Paulo Ferraz da Costa Aguiar e número 520 da rua Victor Brecheret, Osasco/SP, possuindo a área útil de 87,50m², área comum de 51,712m², totalizando a área construída de 139,212m², correspondendo-lhe no todo do terreno e demais coisas comuns do condomínio a fração ideal de 0,3335%, bem como o direito ao uso de duas vagas cobertas no estacionamento comum, sob nºs 12 e 17 no subsolo. CADASTRO: 23242.24.12.0410.08.025.04. MATRÍCULA: 55.939 do 1º CRI/Osasco/SP. ÔNUS: Av.12 (29/01/2014) referido imóvel foi dado em caução para garantia de locação à E.R.Administrção e Participações Ltda. Av.14 (11/8/2016) penhora na execução trabalhista nº 0115-2014, em curso na 1ª Vara do Trabalho de Diadema, promovida por Ederson da Silva Freitas. Av.15 (31/10/2016) penhora na execução Trabalhista nº 1001611-20.2014.5.02.0221, em curso na Vara do Trabalho de Cajamar, promovida por Carlos Moraes da Silva. Av.16 (15/3/2014) penhora na execução trabalhista nº 0003066-98.2013.5.02.0018 promovida por Jorge Antonio Batista. Av.17 (07/02/2018) penhora no processo de execução nº 1044753-94.2015.8.26.0100 em curso na 1ª V.C. Lapa promovida por E.R. Adminstração e Participações Ltda. Av.18 (16/11/2018) penhora exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL R$ 583.735,75 (MARÇO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP) e que será devidamente atualizado à época da efetiva alienação judicial.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS 1ª Praça começa em 27/05/2019, às 11h00min, e termina em 30/05/2019, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 30/05/2019, às 11h00 e termina em 19/06/2019, às 11h00min.

5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor Fabio Zukerman, JUCESP 719, CPF 215.753.238-26 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada MARIA APARECIDA DA SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 30/03/2017. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, 10 de abril de 2019.

Eu, ______________________________, Escrevente, digitei.

Eu, ______________________________, Escrivão Diretor, subscrevi.

 

WILSON LISBOA RIBEIRO
Juiz de Direito

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Propostas Parceladas

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