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Apartamento - Vila Zilda - São Paulo/SP

LOTE 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Coronel Gustavo Santiago, 86 - Apto 142 Condomínio Edifício Estilo Tatuapé - Vila Zilda - CEP: 03069-030
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Coronel Gustavo Santiago, 86 - Apto 142 Condomínio Edifício Estilo Tatuapé - Vila Zilda - CEP: 03069-030 - Foto 1
Lote 001 - Apartamento - São Paulo/SP - Rua Coronel Gustavo Santiago, 86 - Apto 142 Condomínio Edifício Estilo Tatuapé - Vila Zilda - CEP: 03069-030 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.119.194,63
03/12/2018 às 15h15
2ª Praça: R$ 671.516,78
24/01/2019 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Coronel Gustavo Santiago, 86 - Apto 142 Condomínio Edifício Estilo Tatuapé - Vila Zilda - CEP: 03069-030

Tipo: Apartamento

Área Útil: 129,65m2

Área Total: 211,02m2

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Andar: 14

Vagas: 3

Piscina: SIM

Sauna: SIM

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Possui quadra: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 235.685 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 06214601493
235.746 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 06214602104

Processo: 1009298-19.2016.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre Apartamento nº 142, com 3 dormitórios (sendo 3 suítes), localizado no 14º Pavimento, com direito ao Depósito nº 71, a 2 Vagas Indeterminadas e a Vaga nº 144, Condomínio Edifício Estilo Tatuapé, situado à Rua Coronel Gustavo Santiago nº 86, Vila Zilda, Área Privativa (Apto+Depósito) 129,65m², Área Total (Apto) 211,02m², Matrícula (s) 235.685 e 235.746 do 9º CRI local.


Observações

1) Conforme informação prestada pela administradora até 08/11/2018 não recaiam Débitos de Condomínio sobre o Imóvel, sendo eventuais débitos posteriores de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) A regularização dos Direitos do Fiduciante em face do Credor Fiduciário Banco Bradesco S/A, para possibilitar o registro da Carta de Arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/12/2018 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.119.194,63

2ª Praça: 24/01/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 671.516,78
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/12/2018 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16193*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça DIREITOS DO FIDUCIANTE de bem imóvel e para intimação dos executados IMPORT PLUS IMPORTADORA E EXPORTADORA LTDA (CNPJ: 10.866.995.0001-21) e seus representantes legais, RENATO AMADOR CONTIERI (CPF: 124.818.498-08), bem como seu cônjuge LIGIA CRISTINA CONTIERI (CPF: 085.935.888-75), o credor fiduciário BANCO BRADESCO S/A, o credor BANCO BRADESCO S/A em outra ação Proc. 1009224-62.2016 e de demais interessados que expedido na Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, Processo de nº- 1009298-19.2016.8.26.0008, em trâmite na 2ª Vara Cível do Fórum do Tatuapé - Comarca de São Paulo/SP, Exequente ANTONIO BASSAN (CPF: 374.130.158-20).

O Dr. Cláudio Pereira França , Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1- DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
A- DIREITOS DO FIDUCIANTE - Apartamento nº 142, localizado no 14º pavimento do Condomínio Edifício Estilo Tatuapé, situado na Rua Coronel Gustavo Santiago, n.º 86, no 27º Subdistrito TATUAPÉ, que possui a área real privativa de 129,650m² (onde se inclui o depósito n.º 71 no 1º subsolo); área real comum de 81,378m² (onde se incluem duas vagas indeterminadas na garagem coletiva); área real total de 211,028m²; correspondendo-lhes uma fração ideal no solo de 1,0745%. CONTRIBUINTE: 062.146.0149-3. Matrícula 235.685 do 9° da Capital/SP. ÔNUS: Conforme consta na R=5/235.685 de 09/02/2012 (alienado fiduciariamente ao Banco Bradesco S/A com sede em: Cidade de Deus - Vila Yara - Osasco/SP - CEP 06029-900).
Avaliado em R$ 1.073.778,50 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
B- DIREITOS DO FIDUCIANTE - Vaga média n.º 144, localizada no 1º subsolo do Condomínio Edifício Estilo Tatuapé, situado na Rua Coronel Gustavo Santiago, nº 86, no 27º Subdistrito – TATUAPÉ, que possui a área real privativa de 9,870m²; área real de uso comum de 16,561m²; área real total de 26,431m²; correspondendo-lhe na fração ideal no solo de 0,0868%. CONTRIBUINTE: 062.146.0210-4. Matrícula 235.746 do 9° da Capital/SP. Conforme R.5 (09/02/2012) o imóvel foi alienado fiduciariamente ao Banco Bradesco S/A. Av.6 (26/01/2018) Penhora em favor do Banco Bradesco S/A proc. 1009224-62.2016.
Avaliado em R$ 37.622,92 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
2- AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.111.401,50 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
VISITAÇÃO - Não há visitação.
4 - DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 29/11/2018, às 15h15min, e termina em 03/12/2018, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 03/12/2018, às 15h16min, e termina em 24/01/2019, às 15h15min.
5 CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6 PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7 COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, IMPORT PLUS IMPORTADORA E EXPORTADORA LTDA e seus representantes legais, RENATO AMADOR CONTIERI, bem como seu cônjuge LIGIA CRISTINA CONTIERI, o credor fiduciário BANCO BRADESCO S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em 09/2017 (decisão judicial fls. 91) , caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 26 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã Diretora, Subscrevi.

______________________________
CLÁUDIO PEREIRA FRANÇA
JUIZ DE DIREITO


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