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Barracão - Vila Nova Capão Bonito - Capão Bonito/SP

LOTE 001 - Barracão - Capão Bonito/SP - Rua Milton de Oliveira, s/n - Lote 12 - Quadra 01 - Vila Nova Capão Bonito - CEP: 18304-050
Lote 001 - Barracão - Capão Bonito/SP - Rua Milton de Oliveira, s/n - Lote 12 - Quadra 01 - Vila Nova Capão Bonito - CEP: 18304-050 - Foto 1
Lote 001 - Barracão - Capão Bonito/SP - Rua Milton de Oliveira, s/n - Lote 12 - Quadra 01 - Vila Nova Capão Bonito - CEP: 18304-050 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 468.782,46
09/11/2018 às 14h00
2ª Praça: R$ 281.269,47
29/11/2018 às 14h00
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Capão Bonito/SP - Rua Milton de Oliveira, s/n - Lote 12 - Quadra 01 - Vila Nova Capão Bonito - CEP: 18304-050

Tipo: Barracão

Área Terreno: 440m2

Área Construída: 318,42m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 10.871 do 1º CRI de Capão Bonito/SP - Nº Contribuinte: 01060650100001

Processo: 0000948-44.2012.8.26.0123 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Barracão situado à Rua Milton de Oliveira s/nº (denominado Lote 12 - Quadra 01), Bairro Vila Nova Capão Bonito, Área Terreno 440,00m², Área Construída 318,42m², Matrícula 10.871 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) A área construída do Barracão é de 318,42m², entretanto, 31,32m² desta área construída encontra-se edificada sobre o Lote 13 (não objeto desta penhora). Desta forma, eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/11/2018 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 468.782,46

2ª Praça: 29/11/2018 às 14h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 281.269,47

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/11/2018 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15981*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada NUTRI AGRO DIMAS INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, de antiga denominação AGROPECUÁRIA DIMAS LTDA (CNPJ. 56.907.736/0001-00), na pessoa de seu representante legal, bem como do credor ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Monitória, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0000948-44.2012.8.26.0123 – Ordem nº 243/2012, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Capão Bonito/SP, requerida por SYNGENTA SEEDS LTDA (CNPJ. 49.156.326/0001-00).
O Dr. Felipe Abraham de Camargo Jubram, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote 12, da quadra 01, com a área de quatrocentos e quarenta (440) metros quadrados, medindo onze (11) metros de frente e fundos, por quarenta (40) metros de comprimento, de ambos os lados; confrontando-se pela frente com a Rua Milton de Oliveira (antiga Rua 11 – Conf. Av. 5); do lado direito com o lote 13; do lado esquerdo com o lote 11; e nos fundos com o lote 20. Cadastro Municipal: 01.06.065.0100.001 – Lote 12 – Quadra 01, Setor 16. BENFEITORIAS: Conforme Laudo de Avaliação de fls. 151/152, o imóvel situa-se na atual Rua Milton de Oliveira e sobre o terreno foi edificado um barracão com blocos de concreto, possuindo 12,20 metros de frente por 26,10 metros de fundos. Este barracão tem sua maior parte edificada sobre o lote 12 e partes sobre o lote 13, sendo que este avança numa faixa 1,20 metros (parte da frente) por 26,10 metros no lote 13. Matrícula: 10.871 do CRI de Capão Bonito/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.9 (24/01/2008), HIPOTECA em favor da EXEQUENTE; conforme Av. 10 (10/04/2012), EXISTÊNCIA DA AÇÃO de Execução, em favor da EXEQUENTE, processo nº 123.01.2012.001084-8/000000-000, em tramite perante a 2ª Vara Judicial da Comarca de Capão Bonito/SP; conforme R.11 (13/11/2014), PENHORA EXEQUENDA; conforme R.12 (23/05/2016), PENHORA em favor da EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº de ordem 27612, que tramita perante a 2ª Vara Judicial da Comarca de Capão Bonito/SP; e conforme R.13 (08/03/2017), PENHORA em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1393/12, que tramita perante 2ª Vara Judicial da Comarca de Capão Bonito/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 465.518,25 (AGOSTO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 05/11/2018, às 14h 00min, e termina em 09/11/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 09/11/2018, às 14h01min, e termina em 29/11/2018, às 14h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2184-0900 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada NUTRI AGRO DIMAS INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA, na pessoa de seu representante legal, bem como o credor ITAÚ UNIBANCO S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 12/12/2012. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Capão Bonito, 03/09/2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

____________________________________________
FELIPE ABRAHAM DE CAMARGO JUBRAM
JUIZ DE DIREITO

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