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Casa - Caetetuba - Atibaia/SP

LOTE 001 - Casa - Atibaia/SP - Avenida Jerônimo de Camargo, 1085 - Caetetuba - CEP: 12951-540
Lote 001 - Casa - Atibaia/SP - Avenida Jerônimo de Camargo, 1085 - Caetetuba - CEP: 12951-540 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.781.306,91
06/12/2018 às 14h45
2ª Praça: R$ 890.653,45
24/01/2019 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Atibaia/SP - Avenida Jerônimo de Camargo, 1085 - Caetetuba - CEP: 12951-540

Tipo: Casa

Área Terreno: 1.422,72m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 118.769 do 1º CRI de Atibaia/SP

Processo: 1004091-84.2014.8.26.0048 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa (Conf. Laudo de Avaliação), situada à Avenida Jerônimo de Camargo nº 1085, Bairro Caetetuba, Área Terreno 1.422,72m², Matrícula nº 118.769 do CRI local.


Observações

1) Conforme fls. 353/356, o Município da Estância de Atibaia, declara que sob o imóvel recai dívida de IPTU no valor de R$ 47.909,46 (fevereiro/2018); serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Eventual necessidade de constatação/regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/12/2018 às 14h45 - Lance Mínimo R$ 1.781.306,91

2ª Praça: 24/01/2019 às 14h45 - Lance Mínimo R$ 890.653,45
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/12/2018 às 13h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16160

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados WILSON MESSIAS DOS SANTOS (CPF: 013.857.458-86), ANA ELICIA DOS SANTOS (CPF: 055.859.488-30), e demais interessados, expedido na Ação de Execução Processo Digital nº 1004091-84.2014.8.26.0048 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP, requerida por CINTRATOR COMERCIO DE PEÇAS E IMPLEMENTOS PARA TRATORES AGRICOLAS EXTRAÇÃO E COMERCIALIZAÇÃO DE PEDRAS DECORATIVAS LTDA (CNPJ: 45.728.813/0001-30), TELMA CERBINO CINTRA LOTS (CPF: 184.270.018-94), IVAN CERBINO CINTRA (CPF: 276.609.838-06), TANIA CERBINO CINTRA (CPF: 311.332.568-48), e FILOMENA CERBINO CINTRA (CPF: 155.896.528-98).
O Dr. Marcelo Octaviano Diniz Junqueira, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno situado na Avenida Jerônimo de Camargo, zona urbana do município e comarca de Atibaia-SP, com a área de 1.422,72m² e perímetro de 202,53 metros, que assim se descreve: inicia-se na confrontação com a Área 01 (mat. 99.523), deste segue pela avenida com uma distância de 31,21 metros até encontrar com um terreno matriculado sob nº 19.405; daí deflete á esquerda e segue com uma distância de 83,42 metros da frente aos fundos, onde confronta com a propriedade de Lourdes Pizelli, deste deflete á esquerda e segue com uma distância de 24,00 metros, confrontando com a propriedade de Sergio Pizelli, daí deflete á esquerda e segue pelo Ribeirão do Piqueri no sentido montante com uma distância de 34,94 metros até encontrar com o limite da área a ser desapropriada e com o ribeirão, dai tem-se uma pequena deflexão á esquerda e segue com uma distância de 29,14 metros até encontrar o ponto de origem, confrontando neste trecho com terreno matricula sob nº 118.768. Inscrição Cadastral: 04.059.011.00-0080329. Matricula: 118.769 do CRI da Comarca de Atibaia /SP. (registro anterior – na matricula 19904; posterior matrícula 99.524). ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 26/03/2018, TRANSPORTE DE ONUS; na Av.1 (21/07/2016) – Hipoteca em favor de FILOMENA CERBINO CINTRA, TELMA CERBINO CINTRA LOTS, IVAN CERBINO CINTRA, e TANIA CERBINO CINTRA. Na Av.02(29/11/2017) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.768.903,38 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 295.568,12 (JUNHO/2018).
4. Conforme fls. 353/356, o Município da Estância de Atibaia, declara que sob o imóvel recai dívida de IPTU no valor de R$ 47.909,46 (fevereiro/2018).
5. VISITAÇÃO - Não há visitação.
6. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 30/11/2018, às 14h45min, e termina em 06/12/2018, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 06/12/2018, às 14h46min, e termina em 24/01/2019, às 14h45min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro.
8. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados WILSON MESSIAS DOS SANTOS, ANA ELICIA DOS SANTOS, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 04/08/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Atibaia, 27 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
MARCELO OCTAVIANO DINIZ JUNQUEIRA
JUIZ DE DIREITO

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