Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Campo Belo - São Paulo/SP

LOTE 002 - Casa - São Paulo/SP - Rua José dos Santos Júnior, 319 - Campo Belo - CEP: 04609-010
Lote 002 - Casa - São Paulo/SP - Rua José dos Santos Júnior, 319 - Campo Belo - CEP: 04609-010 - Foto 1
1274
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.548.646,53
11/10/2019 às 14h03
2ª Praça: R$ 774.323,26
31/10/2019 às 14h03
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua José dos Santos Júnior, 319 - Campo Belo - CEP: 04609-010

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 320m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 22.766 do 15º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 08636200059

Processo: 0011806-61.2002.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua José dos Santos Júnior nº 319, Bairro Campo Belo, Área Terreno 300,00m², Área Construída 320,00m², Matrícula 22.766 do 15º CRI local.


Observações

1) Débito IPTU (Total): R$479.219,36 (até 06/08/2019): IPTU- 2019 (1 a 6 parcelas) R$ 7.962,53 - Divida Ativa R$ 471.256,83; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 11/10/2019 às 14h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.548.646,53

2ª Praça: 31/10/2019 às 14h03 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 774.323,26

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/10/2019 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18577

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos requeridos ESCOLAS REUNIDAS DO ENSINO DIRIGIDO S/C LTDA (CNPJ: 47.862.909/0001-12), na pessoa de seu representante legal, ESPOLIO DE EMÍLIA FERREIRA DE OLIVEIRA (CPF: 044.661.368-15), na pessoa de seu inventariante LUCIANO MARQUES DE OLIVEIRA JUNIOR (CPF: 003.912.078-30), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO, Processo nº 0011806-61.2002.8.26.0002, em trâmite na 6ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO/SP, requerida por MIRIAM JOANA KATZENSTEIN MARKUS (CPF: 903.236.888-53), SUZANA BEATRIZ KATZENSTEIN (CPF: 001.107.078-18), TAMARA VIVIAN KATZENSTEIN (CPF: 077.358.958-95), SAM RUBEN ATI HART (CPF: 178.171.988-88), SASHA TOM HART (CPF: 275.964.348-43).
O Dr. LUIZ RAPHAEL NARDY LENCIONI VALDEZ, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - Prédio com 91,40m², situado à Avenida Vereador José Diniz, nº 1.074, Bairro Brooklin Paulista, no 29º Subdistrito-Santo Amaro, e seu terreno, distante 18,50m da esquina da Rua Bela Vista, de forma retangular, plano, medindo 9,00m de frente como de largura pela linha de fundos, por 25,00m de extensão do lado direito, de quem do terreno olha para a rua e 26,00 do lado esquerdo, da frente aos fundos, com a área de 229,50m² confrontando pelos lados e pelos fundos com propriedade de Manuel Coutinho e sua mulher. Contribuinte nº 088.152.0012-6. Matrícula nº 214.671 do 11º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.02 (26/05/2017) Penhora Exequenda. Débito IPTU: R$ 92.101,60, até 06/08/2019 - IPTU -2019 (1 a 6 prestações) R$ 2.940,09 - Divida Ativa R$ 89.161,51. OBS: O perito no laudo informa que o imóvel tem a área real construída de 132,35m².
Avaliação do bem: R$ 951.162,06 (07/2019).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 - Um prédio residencial e seu respectivo terreno, situado à Rua José dos Santos Junior, nº 319 (Av.7 - 09/04/2019) e foi aumentado e reformado (Av.02 - 20/09/1997), no 30ª Subdistrito - Ibirapuera, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Pedro Taques, por 30,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, confinando de ambos os lados e fundos com propriedade de José Teixeira de Carvalho. Contribuinte nº 086.362.0005-9. Matrícula nº 22.766 do 15º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.2 (20/09/1997) Prédio foi aumentado e reformado. Na Av.07 (09/04/2019) atual endereço Rua José dos Santos Junior, 319. Na Av.9 (10/07/2019) Indisponibilidade dos bens Escola Reunidas do Ensino Dirigido S/C Ltda. Na Av.10 (10/07/2019) Penhora Exequenda. Débito IPTU: R$479.219,36, até 06/08/2019 - IPTU- 2019 (1 a 6 parcelas) R$ 7.962,53 - Divida Ativa R$ 471.256,83. OBS: Perito informa que o prédio tem 320,00m² de área construída.
Avaliação do bem: R$ 1.546.018,19 (07/2019).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS: R$ 2.497.180,25 (07/2019).
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 2.833.236,34 (02/2019)
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 08/10/2019 às 14h00min, e termina em 11/10/2019 às 14h00min; 2º Praça começa em 11/10/2019 às 14h01min, e termina em 31/10/2019 às 14h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça).
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos ESCOLAS REUNIDAS DO ENSINO DIRIGIDO S/C LTDA, ESPOLIO DE EMÍLIA FERREIRA DE OLIVEIRA, na pessoa de seu inventariante LUCIANO MARQUES DE OLIVEIRA JUNIOR e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 26/09/2016, 31/07/2013 respectivamente. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 06 de agosto de 2019.
Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
LUIZ RAPHAEL NARDY LENCIONI VALDEZ
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

Login / Cadastre-se
Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Habilite-se | Dê seu Lance