Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa e Salão Comercial - Vila Aricanduva - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 1
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 2
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 3
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 4
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 5
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 6
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 7
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 8
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 9
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 10
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 11
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 12
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 13
Lote 001 - Casa e Salão Comercial - São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030 - Foto 14
1544
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.518.861,34
02/07/2020 às 10h20
2ª Praça: R$ 914.050,75
22/07/2020 às 10h20
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Frei Mont'Alverne, 313 / 313 A - Vila Aricanduva - CEP: 03505-030

Tipo: Casa e Salão Comercial

Área Terreno: 400m2

Área Construída: 960m2

Dormitórios: 5

Suítes: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 18.755 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 05702000250

Processo: 1040802-32.2014.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Prédio Residencial (com 5 dormitórios - sendo 2 suítes) e Comercial (atualmente oficina mecânica), situados à Rua Frei Mont Alverne, 313 e 313-A, Vila Aricanduva, Área Terreno 400,00m², Área Construída 960,00m², Matrícula nº 18.755 do 16º CRI local


Observações

1) Conforme consulta, sobre o Imóvel constam Débitos de IPTU no valor de R$ 4.058,73 até 15/05/2020 e Dívida Ativa no valor de R$ 347.532,19, totalizando R$ 351.590,92 até 15/05/2020; que serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 02/07/2020 às 10h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.518.861,34

2ª Praça: 22/07/2020 às 10h20 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 914.050,75

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/07/2020 às 09h20 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20675

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do(s) requerido(s) ROBERTO GOZZO (CPF: 060.219.868-22), MARLY PEREIRA GOZZO (CPF: 193.411.278-07), credor(a) hipotecário BANCO CITIBANK S/A (CNPJ: 33.479.023/0001-80), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE CUMPRIMENTO DE SENTENÇA, Processo nº 1040802-32.2014.8.26.0002, em trâmite na 6ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DE SANTO AMARO/SP, requerida por NELSON BARROS DE URQUIOLA (CPF: 030.605.548-11).

O(A) Dr(a). Eduardo Giorgetti Peres , MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL -Um Prédio situado na Rua Frei Monte Alberne, (Conf. Laudo de Avaliação o nome correto é Rua Frei Mont’ Alverne) nºs 313 e 313-A, antigo nº. 313 e anteriormente nº. 31, na Vila Aricanduva, no 38º. Subdistrito Vila Matilde, e seu terreno constituído pelo lote 18 da quadra 21, medindo 10,00m. de frente para a citada rua, por 40,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 400,00m2., confinando de ambos os lados, com propriedade de Bendito de Paula e Silva e Pelo fundos com propriedade de Maria Joaquina. Contribuinte nº 0570200025-0. Matrícula nº 18.755 do 16º CRI de São Paulo/SP. BENFEITORIAS: Conf. Laudo de Avaliação de fls 149 e um prédio misto sendo uma parte destinada a residência e uma parte destinada a ponto de comércio. Na parte residencial é dotado de sala de visita em 02 ambiente, sala de jantar, lavabo, 05 dormitórios, sendo 02 suítes uma com closet, 02 banheiros, copa, cozinha, despensa, área de serviço e garagem. A parte comercial tem uma oficina nos fundos, com uma grande área coberta, sala, banheiro e uma outra área comercial com oficina e 02 salas com entrada pela frente do prédio na Rua Frei Mont’ Alverne. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme R-5 (13/05/2002), Hipoteca em favor do Banco Citibank S/A. Av-6 (06/11/2017), Penhora Exequenda. OBS: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 4.058,73 até 15/05/2020 e dívida ativa no valor de R$ 347.532,19, totalizando R$ 351.590,92 até 15/05/2020.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 1.444.333,000 (setembro/2018 – Laudo de Avaliação fls. 183 dos autos), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO: R$ 433.797,63 (Maio/2020 – Conforme planilha).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 29/06/2020 às 10h20min, e termina em 02/07/2020 às 10h20min; 2ª Praça começa em 02/07/2020 às 10h21min, e termina em 22/07/2020 às 10h20min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) ROBERTO GOZZO, MARLY PEREIRA GOZZO, credor(a) hipotecário BANCO CITIBANK S/A , e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 19/10/2017. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 14 de maio de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
EDUARDO GIORGETTI PERES
JUIZ(A) DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance