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Casa - Éden - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Salvador Pereira de Camargo, 782 - Éden - CEP: 18103-035
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Salvador Pereira de Camargo, 782 - Éden - CEP: 18103-035 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Sorocaba/SP - Rua Salvador Pereira de Camargo, 782 - Éden - CEP: 18103-035 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 264.424,93
26/09/2019 às 13h45
2ª Praça: R$ 132.146,36
16/10/2019 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua Salvador Pereira de Camargo, 782 - Éden - CEP: 18103-035

Tipo: Casa

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 133,57m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 14.126 do 1º CRI de Sorocaba/SP

Processo: 1005773-90.2016.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Rua Salvador Pereira de Camargo nº 782, Bairro Éden, Área Terreno 250,00m², Área Construída 133,57m², Matrícula 14.126 di 1º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de Sorocaba, em 05/07/2019, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU e/ou Dívida Ativa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/09/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 264.424,93

2ª Praça: 16/10/2019 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 132.146,36

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/10/2019 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18481

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados SOLUÇÃO PARTICIPAÇÕES S/C LTDA (ou SOLUÇÃO CONSULTORIA EMPRESARIAL SOROCABA LTDA) (CNPJ. 03.016.355/0001-67), na pessoa de seu representante legal; NEUZA REGINA PALLADINO CANCELLARA (CPF. 035.419.868-83), NELSON TADEU CANCELLARA (CPF. 920.543.668-20), bem como do credor ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04) e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 1005773-90.2016.8.26.0602 - Ordem nº 484/2016, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12).
O Dr. Mário Gaiara Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno sito no distrito de Éden, com a área de 250,00 metros quadrados, com frente para a Rua Salvador Pereira de Camargo, onde mede 10,00 metros de extensão; divide pelo lado direito de quem do terreno olha para a rua, com terreno de Silvina de Jesus Souza, na extensão de 25,00 metros; divide pelo lado esquerdo, com propriedade de Arlindo Antunes de Oliveira ou sucessores, na extensão de 25,00 metros; e, divide nos fundos, com terreno também de Silvina de Jesus Souza, na extensão de 10,00 metros. – Terreno esse, distante 45,00 metros da esquina da Rua Terezio Gonçalves de Camargo. Cadastro Municipal: 67.51.72.0686.01.000 (Conf. Av. 9). BENFEITORIAS: Conforme consta na Av.4, sobre o terreno foi construído um prédio que recebeu o nº 782, da Rua Salvador Pereira de Camargo, com a área construída de 133,57 metros quadrados. Matrícula: 14.126 do 1° CRI de Sorocaba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.18 (11/02/2016) e Av.19 (10/06/2016), a EXISTÊNCIA DE AÇÃO e PENHORA, em favor do EXEQUENTE, extraídas dos autos da ação de Execução, processo n° 1029596-30.2015.8.26.0602, que tramita perante a 7ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP; conforme Av.20 (01/09/2017), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.21 (23/08/2018), PENHORA da PARTE IDEAL (½), em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo n° Ordem 2719/2014, que tramita perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP; e conforme Av.23 (04/04/2019), PENHORA em favor de ITAÚ UNIBANCO S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo n° Ordem 102912866, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. OBS: 1 - Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de Sorocaba, em 05/07/2019, sobre o imóvel em epígrafe não constam Débitos de IPTU e/ou Dívida Ativa. 2 - Conforme consulta no site da Prefeitura de Sorocaba (http://fazenda.sorocaba.sp.gov.br/iptu/), consta na certidão de valor venal, o endereço atualizado do imóvel sendo: Rua Salvador Pereira de Camargo, 782, Bairro Eden, CEP: 18.103-035 - Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 263.844,16 (JULHO/2019 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/09/2019, às 13h45min, e termina em 26/09/2019, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 26/09/2019, às 13h46min, e termina em 16/10/2019, às 13h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao
cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a
data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, SOLUÇÃO PARTICIPAÇÕES S/C LTDA (ou SOLUÇÃO CONSULTORIA EMPRESARIAL SOROCABA LTDA), na pessoa de seu representante legal; NEUZA REGINA PALLADINO CANCELLARA, NELSON TADEU CANCELLARA, bem como o credor ITAÚ UNIBANCO S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 03/07/2017. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 05 de julho de 2019.

Eu,_________________________________, escrevente, digitei.

Eu,_________________________________, Escrivão(ã) – Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
MÁRIO GAIARA NETO
JUIZ DE DIREITO

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O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
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