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Casa - Engenho - Itatiba/SP

LOTE 001 - Casa - Itatiba/SP - Rua Luiz Andretta, 258 - Engenho - CEP: 13255-508
Lote 001 - Casa - Itatiba/SP - Rua Luiz Andretta, 258 - Engenho - CEP: 13255-508 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 235.781,20
08/11/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 141.468,72
29/11/2019 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua Luiz Andretta, 258 - Engenho - CEP: 13255-508

Tipo: Casa

Área Terreno: 275m2

Área Construída: 50m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 1.874 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 41213.32.19.00770.0.0504.

Processo: 1002064-45.2013.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situada à Rua Luiz Andretta nº 258, Bairro do Engenho, Área Terreno: 275,00m², Área Construída (Conf. Matrícula): 50,00m², Matricula nº 1.874 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Caso não haja lances no site que sempre serão na condição à vista, serão admitidas propostas de arrematação parcelada pela seção específica.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 08/11/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 235.781,20

2ª Praça: 29/11/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 141.468,72
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/11/2019 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18624

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF



EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos SEBASTIÃO SANTO SOARES (CPF: 016.603.158-59), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMINIO, Processo nº 1002064-45.2013.8.26.0281, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO COMARCA DE ITATIBA/SP, requerida por LEONOR SOARES FERREIRA (CPF: 325.115.608-01), ORLANDO JULIO FERREIRA (CPF: 064.714.948-66).

O Dr. Orlando Haddad Neto, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOTE 001 - Uma casa residencial com 50,00m² de área construída (Av.7 - 19/06/1990) sob o lote de terreno sob o nº 26 da quadra 13, do imóvel denominado Jardim do Engenho, perímetro urbano da cidade de Itatiba/SP, com frente para a Rua Luiz Andretta, nº 258 (antiga rua K Av.5 - 19/06/1990), medindo 6,70m em reta nessa rua; 12,00 em curva na esquina com a rua Alvarin Cândido da Silva (antiga rua B - Av.5 -19/06/1990); 8,20 nos fundos; 25,00m com da frente aos fundos pelo lado esquerdo, e 18, com do lado direito pela rua Alvarin Cândido da Silva (antiga rua B - Av.5 -19/06/1990) confrontando do lado direito com a rua Alvarin Cândido da Silva (antiga rua B- Av.5 -19/06/1990) do esquerdo com o lote nº27 e nos fundos com o lote nº 25 todos da mesma quadra. Contribuinte nº 41213.32.19.00770.0.0504.00000. Matrícula nº 1874 do 1ª CRI de Itatiba/SP.
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 – AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: - R$ 230.000,00 (11/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 05/11/2019 às 16h00min, e termina em 08/11/2019 às 16h00min; 2º Praça começa em 08/11/2019 às 16h01min, e termina em 29/11/2019 às 16h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 3 dias úteis da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica o requerido SEBASTIÃO SANTO SOARES e os requerentes por LEONOR SOARES FERREIRA, ORLANDO JULIO FERREIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 31 de julho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

 

________________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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