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Casa - Guaianazes - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Jose Marin, 16 - Guaianazes - CEP: 08430-270
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Jose Marin, 16 - Guaianazes - CEP: 08430-270 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 276.908,13
30/01/2020 às 14h55
2ª Praça: R$ 166.460,55
20/02/2020 às 14h55
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Jose Marin, 16 - Guaianazes - CEP: 08430-270

Tipo: Casa

Área Construída: 343,86m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 5

Suítes: 1

Vagas: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 31.331 do 7º CRI de SÃO PAULO/SP - Nº Contribuinte: 13827800020

Processo: 1030567-37.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 5 dormitórios (sendo 1 suíte) e churrasqueira, situado à Rua José Marin, nº 16, Jardim Gianetti, Área Construída 343,86m², Matrícula nº 31.331 do 7º Cartório local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/01/2020 às 14h55 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 276.908,13

2ª Praça: 20/02/2020 às 14h55 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 166.460,55

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 20/02/2020 às 13h55 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19746

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça sobre bem imóvel e para intimação dos requeridos PEDRO VIEIRA DE OLIVEIRA (CPF: 035.245.428-83), seu cônjuge, MARIA DA GLÓRIA BALTAZAR DE OLIVEIRA (CPF: 014.541.698-42) e demais interessados, na Ação de Execução de Titulo Extrajudicial de nº 1030567-37.2013.8.26.0100, em trâmite na 21ª Vara Cível do Fórum Central Cível - Comarca de São Paulo/SP, requerida por ADOLPHO ABRAMOVITCH (CPF: 006.282.918-17).

A Dra. Maria Carolina de Mattos Bertoldo, Juíza de Direito na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um Terreno e suas benfeitorias, sito a atual Rua José Marin, 16 (antiga rua Seis, Lote nº 16 da quadra G) no Jardim Gianetti, no Distrito de Guaianazes/SP - Capital. Matrícula nº 31.331 do 7º Cartório de Registros de Imóveis da Capital/SP. Contribuinte nº 138.278.0002-0. OBS. conforme o laudo de fls. 138 a 164, no terreno foi construído um sobrado com área de 343,86m².
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 271.802,34 (AGOSTO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 190.198,24 (03/2018 - fls. 92)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 27/01/2020, às 14h55min, e termina em 30/01/2020, às 14h55min e; 2ª Praça começa em 30/01/2020, às 14h56min, e termina em 20/02/2020, às 14h55min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos, PEDRO VIEIRA DE OLIVEIRA, seu cônjuge, MARIA DA GLÓRIA BALTAZAR DE OLIVEIRA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 26 de novembro de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã Diretora, Subscrevi.

 

 

_________________________________________
MARIA CAROLINA DE MATTOS BERTOLDO.

JUIZA DE DIREITO.

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