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Casa - Jardim dos Ipês - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Isabel Morales de Oliveira Miragaia, 108 - Jardim dos Ipês - CEP: 08161-300
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Isabel Morales de Oliveira Miragaia, 108 - Jardim dos Ipês - CEP: 08161-300 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 369.227,26
13/11/2018 às 11h00
2ª Praça: R$ 221.536,36
03/12/2018 às 11h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Isabel Morales de Oliveira Miragaia, 108 - Jardim dos Ipês - CEP: 08161-300

Tipo: Casa

Área Terreno: 120m2

Área Construída: 120m2

Situação: Imóvel ocupado


DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre Casa situada à Rua Isabel Morales de Oliveira Miragaia nº 108, Jardim dos Ipês, Área Terreno 137,00m² (Conf. Certidão da Prefeitura), Área Construída 120,00m²(aproximada - conf. laudo de avaliação).


Observações

1) A regularização dos Direitos Possessórios para possibilitar o registro da carta de arrematação, será de responsabilidade do Arrematante.

2) Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel possui a Área Construída (aproximada) de 120,00m², entretanto, 85,00m² desta área está pendente de regularização, e será de responsabilidade do Arrematante.

3) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Documentos do lote
Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 3% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/11/2018 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 369.227,26

2ª Praça: 03/12/2018 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 221.536,36

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 03/12/2018 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16032*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça dos DIREITOS POSSESSÓRIOS de bem imóvel e para intimação da requerida MARIA DILMA DA SILVA, e demais interessados, que expedido na Ação de Procedimento Ordinário (Extinção de Condomínio), nº 0026601-14.2012.8.26.0005, em trâmite na 3ª Vara Cível do Foro de São Miguel Paulista – São Paulo /SP, requerida por ALCIDES FELIS DA SILVA (CPF: 618.706.178-00).
O Dr. César Augusto Fernandes, MMº, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. IMÓVEL: DIREITOS POSSESSÓRIOS sobre Imóvel (com área a regularizar) localizado na Rua Isabel Morales de Oliveira Miragaia, nº 108, no Jardim dos Ipês, São Paulo/SP. Com a área construída a regularizar de aproximadamente 85,00m2, com um total de área de aproximadamente 120,00m2 e contribuinte na prefeitura do município de São Paulo nº 132.271.0128-8 (conf. laudo de avaliação).
2. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 353.773,56 (Setembro/2017 Conf. Fls. 251 do cálculo de Atualização Monetária).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 09/11/2018, às 11h00min, e termina em 13/11/2018, às 11h00min e; 2ª Praça começa em 13/11/2018, às 11h01min, e termina em 03/12/2018, às 11h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 3% (três por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida MARIA DILMA DA SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da Lei. São Paulo, 11 de setembro de 2018.

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