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Casa - Jardim Guayana - Taboão da Serra/SP

LOTE 001 - Casa - Taboão da Serra/SP - Rua Dosolina Ferlin Politano, 56 - Jardim Guayana - CEP: 06755-140
Lote 001 - Casa - Taboão da Serra/SP - Rua Dosolina Ferlin Politano, 56 - Jardim Guayana - CEP: 06755-140 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 337.475,96
07/11/2018 às 11h15
2ª Praça: R$ 203.295,52
27/11/2018 às 11h15
Incremento mínimo R$ 3.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Taboão da Serra/SP - Rua Dosolina Ferlin Politano, 56 - Jardim Guayana - CEP: 06755-140

Tipo: Casa

Área Terreno: 68m2

Área Construída: 78,1m2

Dormitórios: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 66.063 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 3623262529602050

Processo: 0008105-35.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


CASA com 2 dormitórios, situada à Rua Dosolina Ferlin Politano nº 56, Bairro Jardim Guayana, Área Terreno 68,00m², Área Construída 78,10m², Matrícula 66.063 do CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/11/2018 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 337.475,96

2ª Praça: 27/11/2018 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 203.295,52

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/11/2018 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16046*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados VIRGILIO DANIEL GALLI JUNIOR (CPF. 177.876.098-85); PAULO FRANCISCO GALLI (CPF. 064.318.248-90), e seu cônjuge RENATA OLIO GALLI (CPF. 075.536.148-23) e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença nº 0008105-35.2015.8.26.0100, em trâmite na 21ª Vara Cível do Foro da Capital/SP, requerida por JOAQUIM GARCIA PASSINHO (CPF: 051.595.808-59).
A Dra. Maria Carolina de Mattos Bertoldo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM prédio residencial sobº 56 da Rua Dosolina Ferlin Politano, antiga rua F, e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote 08 da quadra 6 do JARDIM GUIANÃ, em zona urbana, do distrito e município de Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 4,35 metros de frente para a Rua Dosolina Ferlin Politano, antiga rua F, do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, mede da frente aos fundos 19,15 metros onde confronta com propriedade de Amilcar Mendes Simões, do lado esquerdo, mede da frente aos fundos 18,54 metros, onde confronta como lote 09 e nos fundos com a largura de 2,87 metros onde confronta com propriedade de Amilcar Mendes Simões, encerrando a área de 68,00 metros quadrados. Cadastro nº 36232625296020500000339. Matrícula nº 66.063 do CRI de Itapecerica da Serra/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.03(12/11/2015) PENHORA EXEQUENDA.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 336.466,56 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 541.453,25 (ABRIL/2018 – Conf. fls. 501 – AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/11/2018, às 11h15min, e termina em 07/11/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 07/11/2018, às 11h16min, e termina em 27/11/2018, às 11h15min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do CPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, VIRGILIO DANIEL GALLI JUNIOR; PAULO FRANCISCO GALLI, e seu cônjuge RENATA OLIO GALLI, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 10 de setembro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________
MARIA CAROLINA DE MATTOS BERTOLDO
JUÍZA DE DIREITO

 

 

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