Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Jardim Itapoan - Mongaguá/SP

LOTE 001 - Casa - Mongaguá/SP - Rua Roma, 42 - Jardim Itapoan - CEP: 11730-000
Lote 001 - Casa - Mongaguá/SP - Rua Roma, 42 - Jardim Itapoan - CEP: 11730-000 - Foto 1
751
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 201.101,50
05/11/2018 às 13h45
2ª Praça: R$ 100.952,95
26/11/2018 às 13h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mongaguá/SP - Rua Roma, 42 - Jardim Itapoan - CEP: 11730-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 145m2

Área Construída: 69,35m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 398 do 1__º CRI de Mongaguá/SP

Processo: 1002420-90.2015.8.26.0565 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


CASA 1 situada à Rua Roma, nº 42, Lote 1, Quadra 12, Jardim Itapoan, Área Total 145,00m², Área construída 69,35m², Matrícula 398 do CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/11/2018 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 201.101,50

2ª Praça: 26/11/2018 às 13h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 100.952,95

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/11/2018 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16012*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado PAULO DA LUZ LODOVICO (CPF 253.708.878-61); seu cônjuge se casado for; na qualidade de fiadora NEIDE DA LUZ LODOVICO (CPF 944.665.648-68); o locador, bem como credor: AÍRTON JOSÉ SANTILLI (CPF 028.597.028-30) e demais interessados, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, nº 1002420-90.2015.8.26.0565, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por ANDERSON SOARES CASTILHO (CPF 311.419.918-61).
O Dr. Dagoberto Jeronimo do Nascimento, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO: RUA ROMA – Parte do Lote nº 01 (um) – Quadra nº 12 (doze) – JARDIM ITAPOAN, perímetro urbano deste Município e Comarca. IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, designado Casa nº 01, com a área de 69,35m² e seu respectivo terreno formado por parte do Lote nº 01 (um) da Quadra nº 12 (doze) do JARDIM ITAPOAN, perímetro urbano deste Município e Comarca, medindo 7,25m de frente para a Rua Roma, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 145,00m², confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel, com remanescente do mesmo lote, do lado esquerdo com o lote nº 02 e nos fundos com parte do lote nº 3. Matrícula nº 398 do CRI de Mongaguá/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02(06/01/2010) – CAUÇÃO EM LOCAÇÃO em favor do locador Aírton José Santilli. Av.03(22/06/2017) – Penhora Exequenda; Av.04(25/08/2017) – Penhora em favor de Aírton José Santilli nos autos da ação de Execução Civil nº 1004549972017, perante a 2º Oficio Cível do Foro Central, da Comarca de São Caetano do Sul-SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 200.500,00 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 41.779,01 (julho/2018 – Conf. Fls. 252 - Autos).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 01/11/2018, às 13h45min, e termina em 05/11/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 05/11/2018, às 13h46min, e termina em 26/11/2018, às 13h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados PAULO DA LUZ LODOVICO; seu cônjuge se casado for; na qualidade de fiadora NEIDE DA LUZ LODOVICO; o locador, bem como credor: AÍRTON JOSÉ SANTILLI e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 30 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
DAGOBERTO JERONIMO DO NASCIMENTO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar