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Casa - Jardim Mangalot - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 716 - Jardim Mangalot - CEP: 05135-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 716 - Jardim Mangalot - CEP: 05135-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 531.683,21
22/08/2019 às 15h45
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 716 - Jardim Mangalot - CEP: 05135-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 97,67m2

Área Construída: 166,41m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 78.488 do 16º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 07842902976

Processo: 0170416-46.2010.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada com 2 dormitórios, situada à Rua General Lauro Cavalcante de Farias nº 716 (antigo 715), Jardim Mangalot, Área Terreno 97,67m², Área Construída 166,41m², Matrícula 78.488 do 16º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 22/08/2019 às 15h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 531.683,21

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/08/2019 às 14h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17973

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1º e 2º Leilão de bem imóvel e para intimação dos executados AMAURI NATALINO PARISI (CPF: 034.983.518-77), MARIA EUNICE DE BRITO PARISI (CPF: 051.679.988-67 – Av. 6 - 26/09/2017), o credor GUILHERME CARBALLIDO DOMINGUEZ (CPF: 246.530.948-02), e demais interessados, expedido na Ação de Execução Hipotecária - Processo físico nº 0170416-46.2010.8.26.0100 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca da Lapa/SP requerida por ITAU UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04).

O Dr. Sidney Tadeu Cardeal Banti, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC e da Lei 5.741/71, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio, à Rua General Lauro Cavalcante de Farias, nº 716 (antigo nº 715 - conf. Av.4 – 01/11/1991), com a área construída de 166,41m², na Vila Mangalot, no 31º Subdistrito-Pirituba, e seu terreno medindo 5,55m de frente para a referida via pública, 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 7,475m, encerando a área de 97,67m², confrontando do lado direito de quem da via pública olha o imóvel, com o prédio nº 712, e do lado esquerdo e no mesmo sentido, com o prédio nº 720 (conf. Av.4), e nos fundos com o prédio nº 54 da Rua Fernando Coreia Dias. Contribuinte nº 078.429.029-76. Matrícula: 78.488 no 16º CRI/SP. Data da Penhora: 07/10/2011. ÔNUS: Consta da referida matrícula visualizada em 21/05/2019, Na Av.3 (14/11/1989) HIPOTECA EXEQUENDA. Na Av.5 (05/07/2011) penhora em favor de Guilherme Carballido Dominguez (CPF: 246.530.948-02) – Processo nº 0121449-10.2009. 8.26.0001 - 9ª VC de Santana /SP. Na Av-7 (29/08/2017) Penhora Exequenda. OBSERVAÇÃO: O Itaú Unibanco S/A, ora credor, informa às fls. 314 “se arrematado o bem, o produto do ato LIQUIDARÁ o contrato nos termos do art. 7 da lei. 5.741/71”
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 530.303,50 (MAIO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 760.866,28 (JANEIRO/2019).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DO LEILÃO - começa em 23/07/2019, às 15h45min, e termina em 22/08/2019, às 15h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação atualizado. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF: 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, gozará de preferência em razão de se tratar de garantia real, inobstante eventuais débitos de IPTU serão sub-rogados no produto da venda nos termos do Art. 130, parágrafo único do CTN (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos AMAURI NATALINO PARISI, MARIA EUNICE DE BRITO PARISI, o credor GUILHERME CARBALLIDO DOMINGUEZ, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 05 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
SIDNEY TADEU CARDEAL BANTI
JUIZ DE DIREITO

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