Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Jardim Monte Azul - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Avenida Tomás de Sousa, 757 - Jardim Monte Azul - CEP: 05836-350
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Avenida Tomás de Sousa, 757 - Jardim Monte Azul - CEP: 05836-350 - Foto 1
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Avenida Tomás de Sousa, 757 - Jardim Monte Azul - CEP: 05836-350 - Foto 2
582
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 872.111,77
09/12/2019 às 13h50
2ª Praça: R$ 526.092,70
22/01/2020 às 13h50
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Avenida Tomás de Sousa, 757 - Jardim Monte Azul - CEP: 05836-350

Tipo: Casa

Área Terreno: 258,5m2

Área Construída: 237m2

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Vagas: 4

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 28.808 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 12202800025

Processo: 0040472-13.2018.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa Assobradada, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), Garagem para 4 Veículos e Edícula, situada à Rua Tomas de Sousa nº 757, Jardim Monte Azul, Área Terreno 258,50m², Área Construída 237,00m², Matrícula 28.808 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme consulta em 22/10/19, sobre o Imóvel recaem Débitos IPTU: R$ 17.812,77, até 22/10/2019 (IPTU ano 2019 - R$ 2.861,41 (parcelas 2 a 8) e Divida Ativa - R$ 14.951,36 (Ano 2011/2013/2014/2015/2016/2017). ; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/12/2019 às 13h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 872.111,77

2ª Praça: 22/01/2020 às 13h50 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 526.092,70

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/01/2020 às 12h50 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19251

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 0040472-13.2018.8.26.0002
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença - Alienação Judicial
Exeqüente: Ane Aparecida Rodrigues Neves Matildes
Executado: Emanuel Messias Matildes

EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DO BEM ABAIXO DESCRITO, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DO RÉU EMANUEL MESSIAS MATILDES (CPF 176.203.748-33), expedido nos autos da ação de Cumprimento de Sentença - Alienação Judicial movida por ANE APARECIDA RODRIGUES NEVES MATILDES em face de EMANUEL MESSIAS MATILDES, PROCESSO Nº 0040472-13.2018.8.26.0002.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 5ª Vara Cível, do Foro Regional II - Santo Amaro, Estado de São
Paulo, Dr(a). Eurico Leonel Peixoto Filho, na forma da Lei, etc.

FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da
ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 – DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - LOTE 001 - Uma residência com 237,00m² construída na Av. Tomas de Sousa, nº 757 (conforme Av.4), construída sob o um terreno, constante do Lote 2, da quadra 15 do Jardim Monte Azul, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com área de 258,50m², medindo 11m de frente para a Avenida Tomas de Sousa (Conf. Av.2 - antiga Rua Y) 23,50m do lado direito, dividindo com o lote 1; 23,50m do lado esquerdo, dividindo com o lote 3; 11m nos fundos, onde faz divisa com os lotes 18 e 19. Contribuinte: 122.028.0002 - 5. Matrícula sob nº 28.808, do 11º CRI de São Paulo/SP. OBS: Conf. Av.02(22/02/1979) A Rua Y, denomina se atualmente Rua Tomas de Sousa. Av.4(08/09/1981) Construção de um prédio sob nº 757. Av. 5(11/05/2007) O prédio nº 757 da Avenida Tomas de Sousa, possui a área construída de 237m². Contribuinte nº 122.028.0002 5. Matrícula nº 28.808 do 11º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.05(14/06/2007), Construção de uma residência com 237,00m² a Av. Tomas de Sousa, nº 757. OBS: Débito IPTU: R$ 17.812,77, até 22/10/2019 (IPTU ano 2019 - R$ 2.861,41 (parcelas 2 a 8); Divida Ativa - R$ 14.951,36 (Ano 2011/2013/2014/2015/2016/2017).

VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 872.199,19 (setembro/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.

3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1º Praça começa em 06/12/2019 às 13h50min, e termina em 09/12/2019 às 13h50min; 2º Praça começa em 09/12/2019 às 13h51min, e termina em 22/01/2020 às 13h50min.

4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770 30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).

5 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá email com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS – Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677, e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br. Fica o requerido EMANUEL MESSIAS MATILDES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 24 de outubro de 2019.

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2019 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance