Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Jardim Nosso Lar - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Horácio Alves da Costa, 326 - Jardim Nosso Lar - CEP: 04401-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Horácio Alves da Costa, 326 - Jardim Nosso Lar - CEP: 04401-000 - Foto 1
535
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 380.998,37
07/11/2018 às 14h15
2ª Praça: R$ 229.513,42
27/11/2018 às 14h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Horácio Alves da Costa, 326 - Jardim Nosso Lar - CEP: 04401-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 234m2

Área Construída: 110m2

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 421.983 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 12012702340

Processo: 1016454-76.2016.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 2 dormitórios, situada à Rua Horácio Alves da Costa nº 326, Jardim Nosso Lar, Área Terreno 234,00m², Área Construída 110,00m², Matrícula sob nº 421.983 do 11° CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 07/11/2018 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 380.998,37

2ª Praça: 27/11/2018 às 14h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 229.513,42

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/11/2018 às 13h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16056

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido ESPOLIO DE VIVALDINO BALTAZAR (CPF/MF 104.529.628-70), na pessoa de seu inventariante CLAYTON WILLIAN BALTAZAR (CPF/MF 129.265.968-80) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO C/C ALIENAÇÃO JUDICIAL DE BENS – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 1016454-76.2016.8.26.0002 em trâmite na 12ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por MARIA DA GLORIA LIMA BALTAZAR (CPF/MF 104.529.628-70).
A Dra. Vanessa Sfeir, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Terreno situado na Avenida Canaã – atual Rua Horácio Alves da Costa, nº 326, conforme Av.1 e Av.2, parte dos lotes 9 a 13 da quadra 29, no Jardim Anchieta, Bairro do Cupecê, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 9,00m de frente; por 26,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente; confrontando de um lado com propriedade de Dr. Carlos Nóbrega Duarte; e do outro lado e fundos com propriedade de Boski Preradovic e sua mulher. Contribuinte nº 120.127.0234-0. Matrícula nº 421.893 do 11º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (19/10/2015), a CONSTRUÇÃO de um prédio que recebeu o nº 326 da Rua Horácio Alves da Costa, com a área construída de 110,00m². Consta do Laudo de Avaliação, às fls. 67/68, que referido imóvel é composto de sala de estar/jantar, dois dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço e edícula. ÔNUS: Não consta dos autos a existência de ônus que recaia sobre o bem.
2. AVALIAÇÃO: R$ 379.858,80 (Setembro/2018 - Conforme atualização pela Tabela Prática do TJ/SP).
3. VISITAÇÃO: Não há visitação.
4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 01/11/2018, às 14h15min, e termina em 07/11/2018, às 14h15min e; 2ª Praça começa em 07/11/2018, às 14h16min, e termina em 27/11/2018, às 14h15min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido ESPOLIO DE VIVALDINO BALTAZAR, na pessoa de seu inventariante CLAYTON WILLIAN BALTAZAR e demais interessados INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 11 de setembro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
VANESSA SFEIR
JUIZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar