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Casa - Jardim Sabará - São Paulo/SP

LOTE 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Tabaré, 221 - Jardim Sabará - CEP: 04446-000
Lote 001 - Casa - São Paulo/SP - Rua Tabaré, 221 - Jardim Sabará - CEP: 04446-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 777.735,74
09/11/2018 às 11h15
2ª Praça: R$ 466.641,45
29/11/2018 às 11h15
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Tabaré, 221 - Jardim Sabará - CEP: 04446-000

Tipo: Casa

Área Terreno: 202,19m2

Área Construída: 110m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 100.177 do 11º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 12110300611

Processo: 0058305-88.2011.8.26.0002 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


CASA situado na Rua Tabaré nº 221, Conjunto Residencial Villa Sabará, Santo Amaro, Área Total 202,19m², Área Construída 110,00m², Matrícula 100.177 do 11º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P no dia 05/09/2018 sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2016 e 2017) - R$ 299,29 e IPTU 2018 (Parcelas: 1,2,3 e 4) - R$ 124,94 - Totalizando R$ 424,23, cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda mediante solicitação do arrematante ao MM. Juízo da causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/11/2018 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 777.735,74

2ª Praça: 29/11/2018 às 11h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 466.641,45

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/11/2018 às 10h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16017*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do BEM IMÓVEL e para intimação dos executados VINICIO ABREU DO CARMO (RG. 15.172.404-4 e CPF. 104.406.958-99), seu cônjuge, se casado for, e EDITH DE ABREU CARMO (RG. 15.527.439 e CPF. 165.683.788-95) os herdeiros: ALEXANDRE LEVATTI DO CARMO (CPF nº 088.970.118-02), seu cônjuge KATIA PINHEIRO PEREIRA LEVATTI DO CARMO (CPF nº 051.567.728-03); ANA PAULA LEVATTI DO CARMO MAGALHÃES (CPF. nº 146.434.848-02) seu cônjuge ALEXANDRE MAGALHÃES (CPF nº 091.415.398-69); ROBERTA APARECIDA SANTOS DO CARMO (RG. nº 23.828.506-6); RENATA SANTOS DO CARMO e RAQUEL SANTOS DO CARMO e demais interessados, expedido dos autos da Ação de Despejo por falta de Pagamento, ora em fase execução, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP, nos autos do Processo nº 0058305-88.2011.8.26.0002, proposta por NATALIA VIEIRA DA SILVA (CPF. 165.444.008-66).
O Dr. Eurico Leonel Peixoto Filho, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um PRÉDIO situado na Rua Tabaré nº 221(Av.8), tipo III do Conjunto Residencial Villa Sabara, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, e seu terreno medindo 7,60m de frente, pelo lado direito de quem de rua olha o Imóvel mede 26,80m da frente aos fundos, confrontando com a casa nº 239, pelo lado esquerdo mede 26,28 e com a casa nº 227, e nos fundos mede 7,70m com a AEG- Telefunken do Brasil, perfazendo a área total de 202,19 m2. Contribuinte: 121-103-0061-1. Matrícula n° 100.177 da 11º CRI da Capital-SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.09(25/06/1992) – PARTILHA DE BENS nas seguintes proporções: metade ideal(50%) em favor de EDITH DE ABREU CARMO; uma sexta parte ideal(16,66%) em favor de VINICIO ABREU DO CARMO; 1/12 ideais em favor de ALEXANDRE LEVATTI DO CARMO; KATIA PINHEIRO PEREIRA LEVATTI DO CARMO; ANA PAULA LEVATTI DO CARMO MAGALHÃES e ALEXANDRE MAGALHÃES; 1/18 em favor de ROBERTA APARECIDA SANTOS DO CARMO; RENATA SANTOS DO CARMO e RAQUEL SANTOS DO CARMO. AV.10(26/02/2013) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P no dia 05/09/2018 sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA IPTU (Exercícios: 2016 e 2017) – R$ 299,29 e IPTU 2018 (Parcelas: 1,2,3 e 4) – R$ 124,94 - Totalizando R$ 424,23 que será atualizado na data da efetiva praça.
OBSERVAÇÃO: “Nos moldes do artigo 843 § NCPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.”

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 770.394,26 (JULHO/2018 – CONF. FLS. 422 - AUTOS), que será atualizada na data da efetiva Praça.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 31.461,62 (DEZEMBRO/2012 - CONF. FLS. 88 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 05/11/2018, às 11h15min, e termina em 09/11/2018, às 11h15min e; 2ª Praça começa em 09/11/2018, às 11h16min, e termina em 29/11/2018, às 11h15min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do CPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, VINICIO ABREU DO CARMO, seu cônjuge, se casado for, e EDITH DE ABREU CARMO os herdeiros: ALEXANDRE LEVATTI DO CARMO, seu cônjuge KATIA PINHEIRO PEREIRA LEVATTI DO CARMO; ANA PAULA LEVATTI DO CARMO MAGALHÃES seu cônjuge ALEXANDRE MAGALHÃES; ROBERTA APARECIDA SANTOS DO CARMO; RENATA SANTOS DO CARMO e RAQUEL SANTOS DO CARMO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 05 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), subscrevi.

_________________________________
EURICO LEONEL PEIXOTO FILHO
JUÍZ DE DIREITO

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