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Casa - Novo Paraíso - Araçatuba/SP

LOTE 001 - Casa - Araçatuba/SP - Rua Yampei Kikuchi, 543 e 543 - Fundos - Novo Paraíso - CEP: 16074-173
Lote 001 - Casa - Araçatuba/SP - Rua Yampei Kikuchi, 543 e 543 - Fundos - Novo Paraíso - CEP: 16074-173 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 275.174,75
06/12/2018 às 10h00
2ª Praça: R$ 165.104,85
23/01/2019 às 10h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araçatuba/SP - Rua Yampei Kikuchi, 543 e 543 - Fundos - Novo Paraíso - CEP: 16074-173

Tipo: Casa

Área Terreno: 360m2

Área Construída: 184,97m2
(Casa Frontal + Casa Fundos)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 20.858 do 1º CRI de Araçatuba/SP

Processo: 1008967-33.2014.8.26.0032 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


2 Casas, situadas à Rua Yampei Kikuchi nº(s) 543 e 543 (Fundos), Bairro Novo Paraíso, Área Terreno 360,00m², Área Construída 184,97m² (Ref. as 2 Casas), Matrícula nº 20.858 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/12/2018 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 275.174,75

2ª Praça: 23/01/2019 às 10h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 165.104,85
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/12/2018 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16169*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ALEXANDRE HENRIQUE PULGUEIRO ME (CNPJ. 12.500.558/0001-15), na pessoa de seu representante legal; CLÁUDIA VILLAR ARTIOLI (CPF. 089.301.898-81) e seu cônjuge ALEXANDRE HENRIQUE PULGUEIRO (CPF. 218.451.278-89) e demais interessados, expedido nos autos do Cumprimento de Sentença nº 1008967-33.2014.8.26.0032, em trâmite na 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araçatuba/SP, requerida por PAULO RODRIGUES FILHO (CPF: 403.371.548-72).
O Dr. Antônio Conehero Júnior, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: LOCALIZAÇÃO: Rua Yampei Kikuchi, nºs 543 e 543 fundos. IMÓVEL: Duas casas de tijolos e coberta com telhas, sob nºs 543 e 543 fundos, situadas na Rua Yampei Kikuchi, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote nº 08, da quadra nº 17, do Bairro Paraiso, medindo 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 36,00 metros da frente aos fundos, de cada lado, encerrando uma área de 360,00 metros quadrados; confrontando pela frente com a Rua Yampei Kikuchi. Por um lado, com os lotes nº 5, 6 e 7; por outro lado com o lote nº 09; e nos fundos com o lote nº 11, todos da mesma quadra, cadastrado na P.M. local sob nºs 4.11.00.06.0023.0125.01.00.06 e 4.11.00.06.0023.0125.02.00.60. Matrícula nº 20.858 do CRI de Araçatuba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.05(09/08/2016) - PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 273.258,66 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 28.461,70 (JANEIRO/2018 – Conf. fls. 193 – AUTOS)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/12/2018, às 10h00min, e termina em 06/12/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 06/12/2018, às 10h01min, e termina em 23/01/2019, às 10h00min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do CPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, ALEXANDRE HENRIQUE PULGUEIRO ME, na pessoa de seu representante legal; CLÁUDIA VILLAR ARTIOLI e seu cônjuge ALEXANDRE HENRIQUE PULGUEIRO, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 01 de outubro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________
ANTÔNIO CONEHERO JÚNIOR
JUIZ DE DIREITO

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