Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Casa - Recreio Primavera - Itapecerica da Serra/SP

LOTE 001 - Casa - Itapecerica da Serra/SP - Rua Estrela D'Oeste, 496 - Recreio Primavera - CEP: 06857-160
Lote 001 - Casa - Itapecerica da Serra/SP - Rua Estrela D'Oeste, 496 - Recreio Primavera - CEP: 06857-160 - Foto 1
Lote 001 - Casa - Itapecerica da Serra/SP - Rua Estrela D'Oeste, 496 - Recreio Primavera - CEP: 06857-160 - Foto 2
Lote 001 - Casa - Itapecerica da Serra/SP - Rua Estrela D'Oeste, 496 - Recreio Primavera - CEP: 06857-160 - Foto 3
Lote 001 - Casa - Itapecerica da Serra/SP - Rua Estrela D'Oeste, 496 - Recreio Primavera - CEP: 06857-160 - Foto 4
406
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.028.990,05
06/11/2018 às 11h30
2ª Praça: R$ 516.553,00
27/11/2018 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itapecerica da Serra/SP - Rua Estrela D'Oeste, 496 - Recreio Primavera - CEP: 06857-160

Tipo: Casa

Área Terreno: 5.982m2

Área Construída: 509,05m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 22.452 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 2346112320737000
42.527 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 2346112320719000
42.528 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 2346112320585000
44.229 do 1º CRI de Itapecerica da Serra/SP - Nº Contribuinte: 2346112320565000

Processo: 0002633-34.2015.8.26.0268 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com Piscina e Quadra Poliesportiva, situada à Rua Estrela D'Oeste nº 496 (Conf. Av.5), Bairro Valo Velho, Área Terreno 5.982,00m², Área Construída 509,05m², Matrículas nº (s) 22.452, 42.527, 42.528 e 44.229 do CRI local.


Observações

1) Conforme Matrícula - Av.5, o Imóvel localiza-se sob nº 496, entretanto, conforme Laudo de Avaliação o Imóvel esta sob nº 482, desta forma eventual constatação e necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

2) Eventuais DÉBITOS DE ITR/IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) Forma de Pagamento: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada (pelo e-mail contato@zukerman.com.br), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa.
4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 06/11/2018 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.028.990,05

2ª Praça: 27/11/2018 às 11h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 516.553,00

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/11/2018 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16009*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BENS IMÓVEIS e para intimação do requerido JOVINO PIRES DE CAMPOS MONTEIRO(CPF/MF005.830.738-91), seu cônjuge, se casado for, dos credores tributários FAZENDA NACIONAL, MUNICIPIO DE ITAPECERICA DA SERRAe demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE ALIENAÇÃO JUDICIAL DE BENS – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0002633-34.2015.8.26.0268 em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Itapecerica da Serra, Estado de São Paulo/SP, requerida por JACIRA KLEIN(CPF/MF066.071.878-20).
O Dr.Bruno Cortina Campopiano, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS BENS:
a. Um terreno situado à Rua Estrela D’Oeste, antiga Rua 10, constituído pelo lote 4F da quadra 9 do Recreio Primavera zona urbana, distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 20,00 metros de frente para a citada rua, por 70,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confina com o lote 4E, 65,50 metros do lado direito, onde confina com uma área do recreio, tendo nos fundos a largura de 37,00 metros onde confina com a Olaria São Januario, encerrando a área de 1.463,50m². Contribuinte nº 23461-12-32-0737-00-000. Matrícula nº 22.452 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. BENFEITORIAS:Consta da referida matrícula, conforme Av.05 (09/12/1982), a construção de uma casa residencial com a área construída de 431,88m², que recebeu o nº 496 da Rua Estrela D’Oeste.ÔNUS:Consta da referida matrícula, conforme Av.8 (21/08/1995), CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE; e conforme Av.14 (03/08/2010), PENHORA SOBRE A METADE IDEAL – 50% e INDISPONIBILIDADE – pertencente ao ora requerido, nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 268.01.1997.001876-1 e Apenso 268.01.1997.001877-4 – Ordem nº 1324/97 e Apenso 1325/97 – perante o Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Itapecerica da Serra/SP, em favor da Fazenda Nacional.Consta dos autos, às fls. 385/396, manifestação do fisco municipal, informando a existência de débitos tributários, cuja monta era de R$ 8.772,69 (Setembro/2017).
b. Um terreno situado a Rua Estrela D’Oeste, antiga rua 10, constituído pelo lote 4-E da quadra 09 do loteamento denominado Recreio Primavera, bairro Valo Velho, M’Boy Mirim, em zona urbana, do distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: mede 15,00 metros de frente para a rua Estrela D’Oeste, antiga rua 10, 70,00 metros do lado esquerdo de quem da frente olha da rua para o imóvel, onde confina com o lote 4-F, 69,00 metros do lado direito, onde confronta com os lotes 4-D, 4-C e 4-B, tendonos fundos, onde confronta com a propriedade da Olaria São Januário, e com o lote 4-A, 35,00 metros em duas linhas uma de 10,00 metros e outra de 25,00 metros, encerrando a área de 1.650,00 metros quadrados. Contribuinte nº 23461-12-32-0719-00000. Matrícula nº 42.527 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. ÔNUS:Consta da referida matrícula, conforme Av.5 (21/08/1995), CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE. Consta dos autos, às fls. 385/396, manifestação do fisco municipal, informando a existência de débitos tributários, cuja monta era de R$ 1.676,39 (Setembro/2017).
AVALIAÇÃO DOS BENS (a+b): R$ 680.000,00 (Fevereiro/2018 - Conforme fl. 425 dos autos).
c. Um terreno situado na Rua Estrela D’Oeste, antiga rua 10, constituído pelo lote 4-A da quadra 09 do loteamento denominado Recreio Primavera, bairro Valo Velho, M’Boy Mirim, em zona urbana, do distrito e município e Comarca de Itapecerica da Serra, que assim se descreve: mede 20,00 metros de frente para a rua Estrela D’Oeste, antiga rua 10, 75,50 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com os lotes 4-B e 4-E, 58,00 metros do lado direito, onde confronta com o lote 3-E, 30,00 metros nos fundos, onde confronta com propriedade da Olaria São Januário, encerrando a área de 1.520,00 metros quadrados.Contribuinte nº 23461-12-32-0585-00-000. Matrícula nº 42.528 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (Fevereiro/2018 - Conforme fl. 425 dos autos).ÔNUS:Consta da referida matrícula, conforme Av.5 (21/08/1995), CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE. Consta dos autos, às fls. 385/396, manifestação do fisco municipal, informando a existência de débitos tributários, cuja monta era de R$ 1.840,24 (Setembro/2017).
d. Um terreno situado à Rua Estrela D’Oeste, antiga Rua 10, constituído pelo lote 3-E da quadra 09 do Recreio Primavera, em zona urbana, distrito, município e comarca de Itapecerica da Serra, medindo 20,00 metros de frente para a referida Rua; por 58,00 metros da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com o lote 4-A; 39,00 metros do lado direito, onde confronta com o lote 3-D; tendo nos fundos 40,00 metros confrontando com propriedade Olaria São Januário, encerrando a área de 1.348,50 metros quadrados.Contribuinte nº 23461-12-320565-00-000. Matrícula nº 44.229 do CRI da Comarca de Itapecerica da Serra/SP. AVALIAÇÃO: R$ 160.000,00 (Fevereiro/2018 - Conforme fl. 425 dos autos). BENFEITORIAS:Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (06/02/1984), a construção de um prédio residencial, com a área construída de 75,05m² à Rua Estrela D’Oeste.ÔNUS:Consta da referida matrícula, conforme Av.6 (21/08/1995), CLÁUSULA DE INCOMUNICABILIDADE. Consta dos autos, às fls. 385/396, manifestação do fisco municipal, informando a existência de débitos tributários, cuja monta era de R$ 1.376,04 (Setembro/2017).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS (a+b+c+d): R$ 1.000.000,00 (Fevereiro/2018 - Conforme fl. 425 dos autos).
3. VISITAÇÃO: Não há visitação.
4. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 01/11/2018, às 11h30min, e termina em 06/11/2018, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 06/11/2018, às 11h31min, e termina em 27/11/2018, às 11h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente,no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL:Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE:Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostosaté a data do leilão, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS:Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br.Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido JOVINO PIRES DE CAMPOS MONTEIRO, seu cônjuge, se casado for, os credores tributários FAZENDA NACIONAL, MUNICIPIO DE ITAPECERICA DA SERRA e demais interessadosINTIMADOS das designações supra,caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.Itapecerica da Serra, 27 de Agosto de 2018.
Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.
Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
BRUNO CORTINA CAMPOPIANO
JUIZ DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar