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Casa - Vila Brasileira - Itatiba/SP

LOTE 001 - Casa - Itatiba/SP - Avenida Campinas, 55 - Vila Brasileira - CEP: 13256-500
Lote 001 - Casa - Itatiba/SP - Avenida Campinas, 55 - Vila Brasileira - CEP: 13256-500 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 585.527,12
21/11/2018 às 16h00
2ª Praça: R$ 351.316,27
14/12/2018 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Avenida Campinas, 55 - Vila Brasileira - CEP: 13256-500

Tipo: Casa

Área Terreno: 300m2

Área Construída: 121m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 3 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 4121133970053100

Processo: 1005139-53.2017.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa situada à Avenida Campinas nº 55, Vila Brasileira, Área Terreno 300,00m², Área Construída 121,00m², Matrícula 003 do CRI local.



Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 21/11/2018 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 585.527,12

2ª Praça: 14/12/2018 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 351.316,27
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/11/2018 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16076*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados R & Z MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA (CNPJ 20.025.975/0001-81), na pessoa de seu representante legal, RICARDO TESCAROLLO (CPF 166.948.618-42), EDGAR FERRARI ZUPARDO (CPF 333.420.128-70), e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo digital nº 1005139-53.2017.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba/SP, requerida por ITAU UNIBANCO S/A (CNPJ 60.701.190/0001-04).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Casa e respectivo terreno, situados nesta cidade, à Av. Campinas, sob nº 55 – no Jardim Del. Peroba, perímetro urbano, medindo o terreno 10m. de frente e nos fundos, por 30m. da frente aos fundos, contendo a casa, que é construída de tijolos e coberta de telhas, cinco cômodos, inclusive cosinha e banheiro e pequena garagem no quintal, confrontando do lado direito com João Batista Chrispim, do esquerdo com eles doadores (João Zupardo e sua mulher), com os quais também confronta nos fundos. Contribuinte: 41211-33-97-00531-0-0031-00000. Matricula: 003 do CRI de Itatiba/SP. BENFEITORIA: Conforme laudo de avaliação: terreno com 300,00m² e área de construção com 121,00m².
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 581.450,00 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 208.067,25 (julho/2018)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 14/11/2018, às 16h00min, e termina em 21/11/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 21/11/2018, às 16h01min, e termina em 14/12/2018, às 16h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados R & Z MATERIAIS PARA CONSTRUÇÃO LTDA, na pessoa de seu representante legal, RICARDO TESCAROLLO, EDGAR FERRARI ZUPARDO, e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 07/02/2018, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 04 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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