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Casa - Vila Municipal - Bragança Paulista/SP

LOTE 001 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Coronel Afonso Ferreira, 261 - Vila Municipal - CEP: 12912-030
Lote 001 - Casa - Bragança Paulista/SP - Rua Coronel Afonso Ferreira, 261 - Vila Municipal - CEP: 12912-030 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 432.298,83
26/08/2019 às 13h30
2ª Praça: R$ 259.690,55
16/09/2019 às 13h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Bragança Paulista/SP - Rua Coronel Afonso Ferreira, 261 - Vila Municipal - CEP: 12912-030

Tipo: Casa

Área Terreno: 424,5m2

Área Construída: 131,66m2

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 29.251 do 1º CRI de Bragança Paulista/SP

Processo: 0001159-46.1998.8.26.0099 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Casa com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), Garagem Lateral e Piscina, situado à Rua Cel. Afonso Ferreira nº 261, Bairro Vila Municipal, Área Terreno 424,50m², Área Construída 131,66m², Matrícula 29.251 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/08/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 432.298,83

2ª Praça: 16/09/2019 às 13h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 259.690,55

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/09/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18182

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados MAURICIO BUENO CARDOSO (CPF: 329.871.968-49), ELIZABETE TAVARES CARDOSO (RG: 7.546.125-0), bem como seus cônjuges, se casados forem, os credores hipotecários WANDERLEY DE SOUZA MARQUES JUNIOR (CPF: 024.662.628-35) ANDREIA ROMANO BORTOLETTO MARQUES (CPF: 268.051.858-66) e demais interessados, expedido na Ação de Execução - Processo físico nº 0001159-46.1998.8.26.0099 ( nº de ordem 358/01) em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP, requerida por MARCOS ABILIO DE FARIA (CPF: 097.006.168-43).
O Dr. André Gonçalves Souza, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma casa com seu respectivo terreno e quintal, sob o nº 261, situado à rua Cel. Afonso Ferreira, nesta cidade, medindo o seu terreno, 8,49mts de frente, por 50,00mts de extensão da frente aos fundos, confrontando de um lado com Lazaro Gonçalves, de outro lado com o espólio de Francisco Samuel Luchesi Filho ou eventuais sucessores, e nos fundos com Paulino Quilici ou eventuais sucessores. Matricula: 29.251 do CRI de Bragança Paulista/SP. Data da Penhora: 17/06/1998. Obs. Conf. Laudo de Avaliação a residência em questão dispõe de garagem lateral, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, 3 dormitórios sendo 1 suíte, na construção principal e 2 cômodos com banheiro em edificação anexa à construção principal e ainda cobertura junto à divisa de fundo, deck de pedra e piscina, a construção principal possui 131,66m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 03/06/2019, na R.4(17/10/1998) Hipoteca em favor de Wanderley de Souza Marques Junior (CPF: 024.662.628-35) Andreia Romano Bortoletto Marques (CPF: 268.051.858-66). Na R.5(18/09/2001) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 431.177,02 (MAIO/2019).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 141.242,60 (MAIO/2019).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 23/08/2019, às 13h30min, e termina em 26/08/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 26/08/2019, às 13h31min, e termina em 16/09/2019, às 13h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam MAURICIO BUENO CARDOSO, ELIZABETE TAVARES CARDOSO, bem como seus cônjuges, se casados forem, os credores hipotecários WANDERLEY DE SOUZA MARQUES JUNIOR, ANDREIA ROMANO BORTOLETTO MARQUES e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da Penhora realizada no dia 17/06/1998 caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Bragança Paulista, 04 de junho de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________
ANDRÉ GONÇALVES SOUZA
JUIZ DE DIREITO

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