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Casas - Palmital - Marília/SP

LOTE 001 - Casas - Marília/SP - Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 970/972 - Palmital - CEP: 17510-403
Lote 001 - Casas - Marília/SP - Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 970/972 - Palmital - CEP: 17510-403 - Foto 1
Lote 001 - Casas - Marília/SP - Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 970/972 - Palmital - CEP: 17510-403 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 107.196,72
22/10/2019 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marília/SP - Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 970/972 - Palmital - CEP: 17510-403

Tipo: Casas

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 100m2
(Aproximadamente)

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 3.907 do 2º CRI de Marília/SP

Processo: 1010685-94.2017.8.26.0344 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


2 Casas (Frente e Fundos - com 2 dormitórios cada), situadas à Rua 25 de Janeiro nº 970/972, Bairro Palmital, Área Terreno 250,00m², Área Construída (Total - Aproximada) 100,00m², Matrícula 3.907 do 2º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da Prefeitura do Município de Marília, em 17/07/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos: IPTU (Exercícios 2019) - Totalizando R$ 187,51; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

Data: 22/10/2019 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 107.196,72

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 22/10/2019 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18531

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital PRAÇA ÚNICA de BEM IMÓVEL e para intimação dos executados ESPÓLIOS DE MARIA DO CARMO CARNEIRO DE ALMEIDA e JORGE ROMUALDO DE ALMEIDA, na pessoa de seus herdeiros FERNANDA CARNEIRO DE ALMEIDA DE AMORIM (CPF. 311.401.878-56), MARIA ESTELA CARNEIRO DE ALMEIDA (CPF. 295.663.568-97); JOSÉ FRANCISCO NOGUEIRA FILHO (CPF. 024.243.378-29), seu cônjuge, se casado for; ESPÓLIO DE RUTH INÁCIA CARNEIRO, na pessoa de seus herdeiros DIEGO FERNÃO CARNEIRO LOPES (CPF. 223.786.618-00), TATIANA (ou TATIANE) CARNEIRO LOPES (CPF. 325.167.508-70), RENATA CARNEIRO LOPES EVANGELISTA (CPF. 270.888.758-02), e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Dissolução de Condomínio c/c Venda de Quinhão, Processo nº 1010685-94.2017.8.26.0344 – Ordem nº 741/2017, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, requerida por JOSÉ BENEDICTO CARNEIRO (CPF. 706.722.108-00).
A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o imóvel abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob o numero onze (11), da quadra número cinquenta e um (51), do Bairro Palmital – prolongamento, nesta cidade, medindo 10 metros de frente para a Rua 25 de Janeiro, por 25 metros da frente aos fundos, ou sejam 250,00 metros quadrados, confrontando de um lado com o lote número dez (10), de outro lado com o lote número doze (12) e nos fundos com o lote número vinte e um (21), distante 45 metros da esquina da Rua Carlos Rodrigues de Oliveira. Inscrição/Controle nº 1703400 (Conf. Fls. 127). Matrícula: 3.907 do 2º CRI de Marília/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no Laudo de Avaliação de fls. 103, sobre o referido terreno consta uma área construída com aproximadamente 100,00 m², sendo esta área maior que a que consta na certidão de valor venal e não esta regularizada na prefeitura e na Matrícula; Trata-se a edificação de 02 residências construídas sobre o terreno que mede 10,00 X 25,00, tendo na frente 02 dormitórios, sala, cozinha e 1 WC e nos fundos 02 dormitórios, sala, cozinha, 1 WC e garagem coberta.

OBS:

 

a. Trata-se de alienação judicial de coisa comum, assim figa assegurado o direito de preferência e adjudicação, se exercido por cada condômino. O direito de preferência deve ser invocado ao ensejo da praça/leilão eletrônico, exercido na hasta pública, imediatamente após a proposta feita por estranho, não sendo admitido o seu exercício depois que a praça/leilão se findar.
b. Conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura do Município de Marília, em 17/07/2019, sobre o imóvel em epígrafe recaem os seguintes Débitos: IPTU (Exercícios 2019) - Totalizando R$ 187,51.
c. Conforme consulta no site da Prefeitura do Município de Marília, consta na certidão de valor venal, o endereço atualizado do imóvel sendo: Rua 25 de Janeiro, 972 - fundos, Quadra 051, Lote 011P, bairro Palmital –Prolongamento - CEP: 17510-100 - Marília/SP.

2) AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 178.268,80 (JULHO/2019 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada à época da alienação.

3) VISITAÇÃO - Não há visitação.
4) DATA DA PRAÇA - A Praça começa em 01/10/2019, às 14h30min, e termina em 22/10/2019, às 14h30min.
5) CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 60% do valor da avaliação, tendo como acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 1.000,00. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ) necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6) PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S.A, através do site www.bb.com.br, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7) COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8) DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9) DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 30030677 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos ESPÓLIOS DE MARIA DO CARMO CARNEIRO DE ALMEIDA e JORGE ROMUALDO DE ALMEIDA, na pessoa dos seus herdeiros FERNANDA CARNEIRO DE ALMEIDA DE MORIM, MARIA ESTELA CARNEIRO DE ALMEIDA; JOSÉ FRANCISCO NOGUEIRA FILHO, seu cônjuge, se casado for; ESPÓLIO DE RUTH INÁCIA CARNEIRO, na pessoa de seus herdeiros DIEGO FERNÃO CARNEIRO LOPES, TATIANA CARNEIRO LOPES, RENATA CARNEIRO LOPES EVANGELISTA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Marília, 08 de agosto de 2019.

Eu,___________________________, Escrevente, digitei.

Eu,___________________________, Escrivã (o), subscrevi.

__________________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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