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Chácara - Loteamento Veleiros de Ibiúna - Ibiúna/SP

LOTE 001 - Chácara - Ibiúna/SP - Rua Saveiros, s/n° - Sitio Ribeirão do Potreiro ou Beira DAgua - Loteamento Veleiros de Ibiúna
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 3.350.000,00
23/11/2018 às 11h30
2º Leilão: R$ 2.847.000,50
30/11/2018 às 11h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Ibiúna/SP - Rua Saveiros, s/n° - Sitio Ribeirão do Potreiro ou Beira DAgua - Loteamento Veleiros de Ibiúna

Tipo: Chácara

Área Terreno: 1.881,6m2

Área Construída: 336,77m2

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Piscina: SIM

Churrasqueira: SIM

Playground: SIM

Jardim: SIM

Lareira: SIM

Quarto empregado: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 2.905 do 1º CRI de Ibiúna/SP - Nº Contribuinte: 40.94942.34.19.1444.00.00


Chácara de lazer localizada no lote nº 16, quadra R, Rua 15, loteamento Veleiros de Ibiúna, Sitio Ribeirão do Potreiro ou Beira DAgua, zona urbana, Ibiúna/SP, lote com 1.881,60m², melhor descrito e caracterizados em suas medidas e confrontações na matrícula nº 2.905 do Oficial de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.


Observações

Residência com 4 suítes amplas, sala de tv, sala de estar com 2 ambientes e lareira, lavabo, sala de jantar, cozinha integrada com copa, suíte de empregada, despensa, lavanderia, garagem coberta para 2 carros;

Área externa: jardim de inverno com área gourmet, jardim de inverno coberto com fonte, depósito integrado à casa, área de churrasqueira com infraestrutura de apoio e banheiro, piscina aquecida com spa integrado, depósito para equipamentos de jardinagem, horta, playground, jardim e pier.

Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Av. 05/2.905 - para constar que a Rua 15, passou a denominar-se Rua Saveiros;

Av. 10/2.905 - para constar que foi edificada uma residência, contendo 17 cômodos, executada em alvenaria de tijolos de barro, coberta de telhas do tipo capa-canal, em 02 pavimentos, de 336,77m² de área construída;

Av. 11/2.905 - Consta Ação Trabalhista nº 01161200505902006, referente ao processo nº 01813200824202000 da 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Cotia/SP, em face da fiduciante, cuja baixa correrá por conta do arrematante;

Av. 13/2.905 - Consta Processo de Execução Civil nº 0048180.68.2005.8.26.01000 25° Oficio Cível Foro Central Comarca de São Paulo, em face da fiduciante, cuja baixa correrá por conta do arrematante.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 23/11/2018 às 11h30 - Lance Mínimo R$ 3.350.000,00

2º Leilão: 30/11/2018 às 11h30 - Lance Mínimo R$ 2.847.000,50
(* O 2º Leilão somente ocorrerá se não for vendido em 1º Leilão )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/11/2018 às 10h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-16246

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ROBERTO SODRE VIANA EGREJA, brasileiro, casado, industrial, RG nº 6.640.371-6-SSP/SP, CPF/MF nº 107.312.478-92, residente em Penápolis/SP, nos termos do Contrato de Alienação Fiduciária, firmado em 04/02/2014, no qual figura como fiduciante, LITTLE PINE HOLDINGS LTDA., inscrita no CNPJ/MF nº 05.715.862/0001-14, com sede na Ilhas Virgens Britânicas, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 23 de novembro de 2.018, às 11:30 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 3.350.000,00 (três milhões, trezentos e cinquenta mil reais), em lote único, o imóvel abaixo descrito, com a propriedade já consolidada em nome da credor Fiduciário, constituído pelo lote nº 16, quadra “R”, Rua 15, loteamento “ Veleiros de Ibiúna”, Sitio Ribeirão do Potreiro ou Beira D Agua, zona urbana, Ibiúna/SP, lote com 1.881,60m², melhor descrito e caracterizados em suas medidas e confrontações na matrícula nº 2.905 do Oficial de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP. Obs.: (i) Av. 05/2.905 – para constar que a Rua 15, passou a denominar-se Rua Saveiros; (ii) Av. 10/2.905 – para constar que foi edificada uma residência, contendo 17 cômodos, executada em alvenaria de tijolos de barro, coberta de telhas do tipo capa-canal, em 02 pavimentos, de 336,77m² de área construída; (iii) Av. 11/2.905 - Consta Ação Trabalhista nº 01161200505902006, referente ao processo nº 01813200824202000 da 2ª Vara do Trabalho da Comarca de Cotia/SP, em face da fiduciante, cuja baixa correrá por conta do arrematante; (iv) Av. 13/2.905 – Consta Processo de Execução Civil nº 0048180.68.2005.8.26.01000 25° Oficio Cível Foro Central Comarca de São Paulo, em face da fiduciante, cuja baixa correrá por conta do arrematante; e (v) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97 e parágrafo único.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 30 de novembro de 2.018, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 2.847.000,50 (dois milhões, oitocentos e quarenta e sete mil e cinquenta centavos).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O(s) devedor(es) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do devedor fiduciante, que poderá adquirir o imóvel preferencialmente em 1º e 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, com firma reconhecida, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontram. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante aos órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.
O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o devedor fiduciante, no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 30 dias, contados da data do leilão.
O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.
Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, escritura, emolumentos cartorários, registros, etc.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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