Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Estúdio - Vila Buarque - São Paulo/SP

LOTE 001 - Estúdio - São Paulo/SP - Rua Marquês de Itu, 295 - Estúdio 23 - Edifício Paradise - Vila Buarque - CEP: 01223-001
Lote 001 - Estúdio - São Paulo/SP - Rua Marquês de Itu, 295 - Estúdio 23 - Edifício Paradise - Vila Buarque - CEP: 01223-001 - Foto 1
937
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 287.484,43
09/11/2018 às 15h30
2ª Praça: R$ 143.742,22
29/11/2018 às 15h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Marquês de Itu, 295 - Estúdio 23 - Edifício Paradise - Vila Buarque - CEP: 01223-001

Tipo: Estúdio

Área Útil: 28,42m2

Área Total: 40,85m2

Dormitórios: 1

Andar: 2

Salão de Festas: SIM

Academia: SIM

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 76.669 do 5º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00706802071

Processo: 0041139-35.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DO FIDUCIANTE sob Estúdio nº 23, com 1 dormitório, localizado no 2º andar, Edifício Paradise, situado à Rua Marquês de Itu nº 295, Vila Buarque, Área Útil 28,42m², Área Total 40,85m², Matrícula nº 76.669 do 5º CRI local.


Observações

1) Conforme informado, sobre o Imóvel recaem Débitos Condominiais no valor de R$ 38.336,24 (outubro/2018 ), cujo valor atualizado até a data do leilão será quitado com o produto da venda..

2) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P no dia 28/08/2018 sobre o Imóvel recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA TLIX-TRSD (Exercícios: 2004 e 2005) - Totalizando R$ 2.564,40, que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

3) A regularização dos Direitos do Fiduciante em face da Caixa Econômica Feral (conforme informado pela CEF até 06/11/2018 constava débito de R$ 21.764,29) para possibilitar o registro da Carta de Arrematação será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 09/11/2018 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 287.484,43

2ª Praça: 29/11/2018 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 143.742,22

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 29/11/2018 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16124

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça DIREITOS DO FIDUCIANTE de bem imóvel e para intimação dos executados REGINA DE SOUZA (CPF.063.261.388-28), seu cônjuge se casada for; a alienadora fiduciária: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CNPJ. 00.360.305/0001-04) e demais interessados, nos autos da Ação de Procedimento Sumário (Cobrança de Condomínio), ora em fase de execução nº 0041139-35.2014.8.26.0100, em trâmite na 25ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARADISE (CNPJ. 06.030.963/0001-14).
A Dra. Leila Hassem da Ponte, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE Estúdio nº 23, localizado no 2º andar do EDIFÍCIO PARADISE, situado na rua Marquês de Itu, nº 295, no 7º Subdistrito – Consolação, com a área útil de 28,420m², área comum de 12,430m² e a área total de 40,850m², correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 0,7572%. Esse estúdio localiza-se na parte intermediária anterior e do lado direito, no sentido de quem da rua Marquês de Itú olhar para o prédio, e, confronta pela frente com os estúdios de final “2”; pelo lado esquerdo com o hall de circulação do andar e com um vazio; pelo lado direito com área do condomínio; e pelos fundos com um vazio e com os estúdios de final “4”. Contribuinte: 007.068.0207-1(Av.06). Matrícula nº 76.669 do 5º CRI da Capital/SP. OBS: Conforme laudo de Avaliação às fls. 187 a unidade avaliada possui: dormitório, banheiro, sala para dois ambientes e cozinha. O edifício dispõe de área de lazer: Salão de festas, academia e dispõe de lavanderia que atende a 17 pavimentos superiores com 6 apartamentos. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.08 (18/02/2009) – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Av.09 (14/08/2015) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P no dia 28/08/2018 sobre o imóvel supracitado recaem os seguintes débitos: DÍVIDA ATIVA TLIX-TRSD (Exercícios: 2004 e 2005) - Totalizando R$ 2.564,40, que será atualizado na data da efetiva praça.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 285.482,63 (AGOSTO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 33.793,13 (AGOSTO/2018 – Conf. Fls. 281 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 05/11/2018, às 15h30min, e termina em 09/11/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 09/11/2018, às 15h31min, e termina em 29/11/2018, às 15h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados REGINA DE SOUZA, seu cônjuge se casada for; a alienadora fiduciária: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 13/07/2015. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 06 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
LEILA HASSEM DA PONTE
JUÍZA DE DIREITO

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Até o momento foram enviadas 3 propostas parceladas.

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar