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Galpão - Loteamento Vila Real - Itatiba/SP

LOTE 001 - Galpão - Itatiba/SP - Rua Benedicto Piovani, 120 - Lote 03 - Quadra E - Loteamento Vila Real - CEP: 13257-650
Lote 001 - Galpão - Itatiba/SP - Rua Benedicto Piovani, 120 - Lote 03 - Quadra E - Loteamento Vila Real - CEP: 13257-650 - Foto 1
Lote 001 - Galpão - Itatiba/SP - Rua Benedicto Piovani, 120 - Lote 03 - Quadra E - Loteamento Vila Real - CEP: 13257-650 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 249.195,25
13/12/2019 às 16h00
2ª Praça: R$ 199.356,20
07/02/2020 às 16h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua Benedicto Piovani, 120 - Lote 03 - Quadra E - Loteamento Vila Real - CEP: 13257-650

Tipo: Galpão

Área Terreno: 250m2

Área Construída: 201,86m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 30.370 do 1º CRI de Itatiba/SP

Processo: 0001880-43.2012.8.26.0281 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Galpão Comercial situado à Rua Benedicto Piovani nº 120, Loteamento Vila Real, Área Terreno 250,00m², Área Total Construída 201,86m², Matrícula 30.370 do CRI local.


Observações

1) Conforme consulta (até 01/10/19), sobre o Imóvel recaem Débitos IPTU: R$ 10.308,28; que serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de constatação, regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 13/12/2019 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 249.195,25

2ª Praça: 07/02/2020 às 16h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 199.356,20

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 07/02/2020 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19299

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos requeridos ATS REPRESENTAÇÃO COMERCIAL IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO (CNPJ: 74.272.907/0001-46), na pessoa de seu representante legal, AGNALDO TADEU DA SILVA (CPF: 119.734.688-08) - MARIA APARECIDA CAETANO (CPF: 172.784.598-69), os credores HSBC BANK BRASIL S/A- BANCO MULTIPLO; ITAU - UNIBANCO S/A (CNPJ: 60.701.190/0001-04); BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12); ALVARO ACIARDI; GENERAL INDÚSTRIA E COMÉRCIO EIRELI EPP ; se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO TITULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 0001880-43.2012.8.26.0281, em trâmite na 2ª VARA CÍVEL DO FORO COMARCA DE ITATIBA/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12).

O Dr. ORLANDO HADDAD NETO, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - LOTE 001 -Um terreno na Rua Benedicto Piovani, constituído pelo Lote 03 da quadra E, no loteamento denominado Vila Real, situado no Bairro da Ponte, perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, com a área de 250,00m², medindo 10,00 de frente para a referida rua; 25,00m do lado direito confrontando com o lote 2 Q E.; 25,00m do lado esquerdo confrontando com o lote 04 Q. E.; 10,00m dos fundos confrontando com a Gleba B de Antônio Leardini. Inscrição Municipal n° 23453-32-64-00438-0-0008-00000, Registro n° 2752. Contribuinte nº 23453-32-64-00438-0-0008-00000. Matrícula nº 30.370 do 1ª CRI de Itatiba/SP.
ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Na Av.04 (08/11/2013), Ação de Execução em favor do HSBC Bank Brasil S/A -Banco Multiplo, Processo nº 1002774-65.2013.8.26.0281, 1ª VC/Itatiba. Na Av.05(23/01/2014), Penhora em favor do Banco do Brasil S/A, Processo nº 358/12, 2ª VT/Itatiba. Na Av.06(02/06/2014), Arresto em favor de Itau Unibanco S.A, Processo nº 0002260-86.2012.8.26.0048, 2ª VC/Itatiba. Na Av.07(18/09/2014), Ação de Execução em favor do Itau Unibanco S/A, Processo nº 1002703-63.2013.8.26.0281, 2ª VC/Itatiba. Na Av.08(24/11/2014), Indisponibilidade de Bens, Processo nº 00055008520055150145, Trabalhista. Na Av.10(04/02/2016), Bloqueio em favor de Itau - Unibanco S/A, Processo nº 1002703-63.2013.8.26.0281, 2ª VC/Itatiba. Na Av.11(12/02/2016), Bloqueio em favor de Itau - Unibanco S/A, Processo nº 100585-17.2013.8.26.0281, 2ª VC/Itatiba. Na Av.12(01/03/2017), Bloqueio em favor do Banco Bradesco S/A, Processo nº 0001881-28.2012.8.26.0281, 1ª VC/Itatiba. Na Av.13(20/06/2017), Penhora de 50% em favor de Itau - Unibanco S/A, Processo nº 0002260.86.2012.8.26.0048, 2ª VC/Itatiba. Na Av.14(20/06/2017), Penhora Exequenda. Na Av.15(08/03/2018), Indisponibilidade de bens, Processo nº 00026718720125150145, VT/Itatiba. Na Av.16(04/05/2018), Penhora em favor de Alvaro Aciardi, Processo nº 0002671-87.2012.5.15.0145, VT/Itatiba. Na Av.17(14/09/2018), Penhora em favor de General Industria e Comércio Eireli EPP, Processo nº 0009814-86.2011.8.26.0281, 2ª VT/Itatiba. Na Av.18(19/06/2019), Indisponibilidade de bens, Processo nº 00027976220128260281.
OBSERVAÇÕES:
I - Débito IPTU: R$ 10.308,28, até 01/10/2019 IPTU.
II - BENFEITORIAS: Sobre o terreno do imóvel, encontra-se edificada um galpão com características de uso comercial, encerrando a área total construída de 201,86m². O galpão é composto por área fabril, escritório, área de serviço, 02 banheiros.
III - Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.

VISITAÇÃO: Não há visitação.

2 - AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 245.469,28 (abril/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP) que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 48.107,32 (março/2018)
DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 10/12/2019, às 16h00min, e termina em 13/12/2019, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 13/12/2019, às 16h01min, e termina em 07/02/2020, às 16h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 80% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) ATS REPRESENTAÇÃO COMERCIAL IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO - AGNALDO TADEU DA SILVA - MARIA APARECIDA CAETANO, bem como os Credores HSBC BANK BRASIL S/A- BANCO MULTIPLO - ITAU - UNIBANCO S/A - BANCO BRADESCO S/A - ALVARO ACIARDI - GENERAL INDUSTRIA E COMÉRCIO EIRELI EPP, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 07/10/2015. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 30 de outubro de 2019

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

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