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Galpão - Vila Santa Rosa - Cubatão/SP

LOTE 001 - Galpão - Cubatão/SP - Rua Maranhão, 180 - Vila Santa Rosa - CEP: 11520-100
Lote 001 - Galpão - Cubatão/SP - Rua Maranhão, 180 - Vila Santa Rosa - CEP: 11520-100 - Foto 1
Lote 001 - Galpão - Cubatão/SP - Rua Maranhão, 180 - Vila Santa Rosa - CEP: 11520-100 - Foto 2
Lote 001 - Galpão - Cubatão/SP - Rua Maranhão, 180 - Vila Santa Rosa - CEP: 11520-100 - Foto 3
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 3.073.797,55
19/05/2020 às 11h00
2ª Praça: R$ 1.844.278,53
08/06/2020 às 11h00
Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Cubatão/SP - Rua Maranhão, 180 - Vila Santa Rosa - CEP: 11520-100

Tipo: Galpão

Área Terreno: 1.320m2
(Área Aproximada - Ref. aos 2 Lotes)

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 5.796 do 1º CRI de Cubatão/SP - Nº Contribuinte: 01060280412000
5.797 do 1º CRI de Cubatão/SP - Nº Contribuinte: 01060280422000

Processo: 1001019-48.2017.8.26.0157 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Galpão Comercial - composto pelos Lotes 01 e 19 - Quadra E - (serve de oficina para caminhões), situado à Rua Maranhão nº 180, Vila Santa Rosa, Área Total do Terreno (Área Aproximada Ref. aos 2 Lotes):1.320,00m², Área Construída: Não informada, Matrículas nº(s) 5.796 e 5.797 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/Dívida Ativa que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) O imóvel é formado por 2 Lotes (Lote 01 e 19 - Quadra E), eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 19/05/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 3.073.797,55

2ª Praça: 08/06/2020 às 11h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.844.278,53

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/06/2020 às 10h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20391

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação dos executados POSTO DE MOLAS CUBATÃO LTDA (CNPJ: 49.197.239/0001-92), na pessoa de seu representante legal, LEILA MARIA LOPES DA SILVA (CPF: 676.393.648-68), HUMBERTO OLIVEIRA DA SILVA (CPF: 809.083.578-34), credores MINISTÉRIO DA FAZENDA OU MISTÉRIO DA ECONOMIA (CNPJ: 00.394.460/0244-07), e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, Processo nº 1001019-48.2017.8.26.0157, em trâmite na 4ª VARA JUDICIAL DO FORO DA COMARCA DE CUBATÂO/SP, requerida por F. B. D. IESPOSTI ME (CNPJ: 05.122.626/0001-94).

O Dr. Orlando Gonçalves de Castro Neto, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:
LOTE 001 - O PRÉDIO sob o nº 180 da Rua Maranhão, e respectivo terreno que e o lote nº 01 da quadra "E", da Vila Santa Rosa, no perímetro urbano deste município e comarca de Cubatão, medindo 10m de frente, igual largura nos fundos, por 45m de ambos os lados, perfazendo a área total de 450,00m²; confrontando na frente com a rua Maranhão, nos fundos confina com o lote 14, de um lado com o lote 2 e do outro com o lote 19, todos da mesma quadra; cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade sob o nº 01.06.028.0412.000. Contribuinte nº 01.06.028.0412.000. Matrícula nº 5.796 do 1ª CRI de Cubatão/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.2(23/10/2018), Penhora exequenda. Av.03(24/06/2019), Penhora do imóvel em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, Processo nº 000271260.2012.8.26.0157, Serviço Anexo das Fazendas/Cubatão/SP.
LOTE 002 -O LOTE DE TERRENO sob o nº 19 da quadra "E", do loteamento denominado Vila Santa Rosa, no perímetro urbano deste município e comarca de Cubatão, medindo 9,24m de frente para a rua Maranhão; 30m de largura nos fundos onde confronta com os lotes 15, 16 e 17 da mesma quadra; 49,50m de um lado da frente aos fundos onde confronta com terrenos da Vila Paulista; e, 45m do outro lado da frente aos fundos onde confronta com o lote 1 da mesma quadra; situado do lado par, a mais ou menos 62,05m da confluência com a rua Goiás; cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob o nº 01.06.028.0422.000. Contribuinte nº 01.06.028.0422.000. Matrícula nº 5.797 do 1ª CRI de Cubatão/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av.2(23/10/2018), Penhora exequenda. Av.03(24/06/2019), Penhora do imóvel em favor do MINISTÉRIO DA FAZENDA, Processo nº 000271260.2012.8.26.0157, Serviço Anexo das Fazendas/Cubatão/SP.
OBS: Os imóveis constituem-se em um galpão que serve de oficina para caminhões.
AVALIAÇÃO DOS BENS (Lote 001 e 002): R$3.075.348,00 (março/2020).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 3.075.348,00 (março/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 81.704,97 (abril/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 15/05/2020 às 11h00min, e termina em 19/05/2020 às 11h00min; 2ª Praça começa em 19/05/2020 às 11h01min, e termina em 08/06/2020 às 11h00min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados POSTO DE MOLAS CUBATÃO LTDA, LEILA MARIA LOPES DA SILVA, HUMBERTO OLIVEIRA DA SILVA, bem como os credores MINISTÉRIO DA FAZENDA OU MISTÉRIO DA ECONOMIA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 20/06/2018, 20/06/2018 respectivamente. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Cubatão, 17 de março de 2020.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
ORLANDO GONÇALVES DE CASTRO NETO
JUIZ DE DIREITO

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.