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Gleba com benfeitorias - Zona Rural - Araguaiana/MT

LOTE 001 - Gleba com benfeitorias - Araguaiana/MT - À direita da MT 100 KM 24 e mais 7 Km Sede, s/nº - Zona Rural - CEP: 78685-000
Lote 001 - Gleba com benfeitorias - Araguaiana/MT - À direita da MT 100 KM 24 e mais 7 Km Sede, s/nº - Zona Rural - CEP: 78685-000 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.381.839,10
23/10/2018 às 15h45
2ª Praça: R$ 693.683,23
12/11/2018 às 15h45
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Araguaiana/MT - À direita da MT 100 KM 24 e mais 7 Km Sede, s/nº - Zona Rural - CEP: 78685-000

Tipo: Gleba com benfeitorias

Área Terreno: 116,16m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 60.764 do 1º CRI de Barra do Garça/MT

Processo: 1058103-86.2014.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


GLEBA RURAL denominada Fazenda Serrinha I, formada por pastagem branchiaria e contendo uma Casa com 2 cômodos, localizada no Município de Araguaiana com acesso à Direita da MT 100, Km 24 e mais 7 Km sede, Área Terreno 116,16,00ha, Matrícula 60.764 do 1º CRI de Barra do Garças.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 23/10/2018 às 15h45 - Lance Mínimo R$ 1.381.839,10

2ª Praça: 12/11/2018 às 15h45 - Lance Mínimo R$ 693.683,23

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/11/2018 às 14h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15882*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação do executado MARCO AURÉLIO VIRGÍLIO FARIAS (CPF. 014.865.901-28), de seu cônjuge, se casado for, bem como do credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1058103-86.2014.8.26.0100, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP, requerida por BANCO ORIGINAL DO AGRONEGÓCIO S/A (CNPJ. 09.516.419/0001-75).
A Dra. Lúcia Caninéo Campanhã, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Gleba de terras situada na zona rural do município de Araguaiana, comarca de Barra do Garças – MT, com a superfície de 116,16,00ha, cuja área passa a denominar-se “Fazenda Serrinha I”, dentro dos seguintes limites e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro da área junto ao M-1 de coordenadas UTM E=7.642.087m e N=14,481,192m cravado nas divisas das terras de Silvino Klif e comum com o marco das terras da Fazenda Serrinha de Justino Nogueira de Farias, deste por uma linha seca divisa com terras da Fazenda Serrinha de Justino Nogueira de Farias com o azimute de 166’46’58” e distância de 1.711,69m, chega-se ao M-02, cravado comum com o marco das terras do Lote Serrinha de José de Farias e comum com o marco das terras de Francisco Peres Leite, deste por uma linha seca, divisa com as terras de Francisco Peres Leite, com o azimute de 276º18’20” e distância de 1.338,94m, chega-se ao M-03 cravado comum com o marco das terras de Francisco Peres Leite e nas divisas das terras de Êxito Ferreira deste por uma linha seca, divisa com terras de Êxito Ferreira com o azimute 346º54’44” e distância de 357,81m, chega-se ao M-04 cravado na divisa das terras de Êxito Ferreira e comum com o marco das terras de Silvino Klif, deste por uma linha seca, divisa com terras de Silvino Klif, com os seguintes azimutes e distâncias 67”48’51” e 162,06m até o M-05, 54º55’38” e 521,59m, até o M-06, 20º30’06” e 292,90m até o M-07; 32º29’07” e 634,86m, chega-se ao M-01, marco inicial da descrição do perímetro. Confrontações: norte – Silvino Klif, Sul – Francisco Perco Leite. Leste – Fazenda Serrinha II de Justino Nogueira de Farias. Oeste – Êxito Ferreira. Tudo conforme consta do memorial Descritivo e planta firmado por RT, Ronan José de Farias – Eng. Civil – CREA 2.048/CR – 14ª Reg. Remanescente da matrícula nº 24.744 de ordem do Livro 02 – Registro Geral. Matrícula: 60.764 do 1º CRI de Barra do Garças-MT. BENFEITORIA: Conforme auto de avaliação, a referida gleba de terras é de topografia plana, servida com água de riacho; toda formada com pastagem em brachiaria, parte da área cercada com arame liso e parte com arame farpado; sem casa sede, contendo apenas uma casa construída em alvenaria, com dois cômodos, uma banheiro social e área de serviço. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2(14/08/2012), HIPOTECA em favor de BANCO DO BRASIL S/A; conforme R.4(16/10/2012), HIPOTECA em favor do EXEQUENTE; e conforme Av.6(01/07/2015) e Av.7(16/07/2015), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.377.706,00 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 19/10/2018, às 15h45min, e termina em 23/10/2018, às 15h45min e; 2ª Praça começa em 23/10/2018, às 15h46min, e termina em 12/11/2018, às 15h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado MARCO AURÉLIO VIRGÍLIO FARIAS, seu cônjuge, se casado for, bem como o credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 11/05/2015. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 17/09/2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
LÚCIA CANINÉO CAMPANHÃ
JUÍZA DE DIREITO

 

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