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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15685

Leilão Judicial
2ª Praça: 13/11/2018 a partir das 14h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15685*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1º e 2º Praças de bem imóvel e para intimação do executado ANTONIO GREGÓRIO NETO (CPF: 064.124.748-62), bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido na Ação de Execução – Processo digital nº 1001685-75.2014.8.26.0344 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Marilia/SP, requerida por EDEN GREGÓRIO JÚNIOR (CPF: 064.124.738-90).

A Dra. Paula Jacqueline Bredariol de Oliveira, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Terreno compreendendo o lote nº 4 da quadra nº 7 do Bairro Jardim São Francisco, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: “ na frente onde confronta com a Rua Belizário Bonifácio de Almeida, mede12,00 metros; de um lado onde confronta com o lote nº5, mede 29,10 metros, de outro lado confrontando com o lote nº 3, mede 24,65 metros; nos fundos mede 11,00 metros, confrontando com o lote nº 17; encerrando uma área de 295,63 metros quadrados, distante 44,00 metros da esquina da Avenida Santo Antonio. Contribuinte nº 29.851. BENFEITORIAS: Sob o terreno foi erigido uma residência com 212,82m² de construção, ao qual recebeu o nº 227 da Rua Belizário Bonifácio de Almeida. Matricula: 15.942 do 1 º CRI da Comarca de Marilia/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, visualizada em 09/08/2018, Na Av.01(27/01/1983) Restrições de Construções. Na R.05(12/11/1990) e Av.06(30/05/2014) Proprietários Antonio Gregório Neto (ora executado) e Denise Fátima Lunardeli Gregório. Na Av.09(28/08/2014) Penhora Exequenda de 50%. Na Av.10(30/07/2018) Penhora Exequenda de 50%.
Na ação de divórcio (processo nº344.01.2011.023042-0 – 2ª VF/Marilia) entre Antonio Gregório Neto (ora executado) e Denise Fátima Lunardeli Gregório, ficou determinado a propriedade ao varão, ora Antonio Gregório Neto (ora executado), averbação pendente junto ao cartório de notas.
Eventual necessidade de regularização da construção junto a Prefeitura e/ou Cartório de Registros de Imóveis Local, será de responsabilidade do arrematante.
AVALIAÇÃO TOTAL (100%) - R$ 327.437,73 (JULHO/2018 - Conf. Fls. 992).
2. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 3.346.196,88 (JULHO/2018 - Conf. Fls. 992).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 19/10/2018, às 14h45min, e termina em 24/10/2018, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 24/10/2018, às 14h46min, e termina em 13/11/2018, às 14h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça) tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor de R$ 10.000,00 (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido ANTONIO GREGÓRIO NETO, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 10/07/2014 retificada em 27/06/2017. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Marilia, 22 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_________________________________________________
PAULA JACQUELINE BREDARIOL DE OLIVEIRA
JUÍZA DE DIREITO

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
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  • Telefone: (11) 2388-8283
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