Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15704

Leilão Judicial
2ª Praça: 23/10/2018 a partir das 14h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 23/10/2018 a partir das 14h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/10/2018 às 13h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15704

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da requerida LUZIA TIGEVISK MARTIN (CPF: 286.169.398-30), bem como de seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, expedido na Ação de Alienação Judicial de Bens Comuns com Extinção de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença - Processo Digital n° 1003921-98.2015.8.26.0009, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional da Vila Prudente/SP, requerida por MARCOS MARTIN SANTIAGO (CPF: 069.510.318-00).
A Dra. Fabiana Pereira Ragazzi, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM PRÉDIO e seu respectivo terreno à Rua Comendador Roberto Ugolini nº 111 antiga Rua Neópolis, lote 87 da quadra 74 do Parque da Moóca, 26º Subdistrito - Vila Prudente, localizado no lado esquerdo de quem vai da Rua Juatindiba, antiga Rua 105, para a viela de ligação existente entre a Rua Neópolis e a Avenida Paes de Barros, à distância de 85,36m da ponte onde começa a curva de concordância, que tem o raio de 3,00m na esquina das Ruas Neópolis e Juatindiba, medindo 8,00m de frente para a Rua Comendador Roberto Ugolini, 32,05m no lado direito de quem olha da Rua, 29,72 no lado esquerdo e 8,31m nos fundos, confrontando pelo lado direito de quem olha da Rua com propriedade de Sidney Santucci, pelo lado esquerdo com propriedade de Victor Mickevicius e pelos fundos com propriedade da Companhia Imobiliária Parque da Moóca. Contribuinte: 032.174.0087-9 (conf. fls. 773/776). Matricula: 4021 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: (Conforme Avaliação para venda - valor de mercado - de fls.348 e fls. 368): o imóvel envolve uma edificação que compreende sobrado principal à frente com corredor lateral e quintal; possui 03 suítes com banheira de hidromassagem, ampla sala de dois ambientes com assoalho de madeira e terraço sobre a garagem, lavabo, cozinha planejada, w.c. social e lavanderia coberta, edícula assobradada ao fundo com amplo dormitório, cozinha, saleta e w.c. e 01 vaga de garagem para veículo grande ou até 02 veículos de pequeno porte. Imóvel em ótimas condições de conservação e acabamento em piso cerâmico em todas as dependências, exceto na sala da moradia principal. Consta da matrícula, visualizada em 11/07/2018, na Av.04(20/04/1988) o prédio de nº 111 da Rua Comendador Roberto Ugolini foi reformado, passando a ter 214,40m² de área construída. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (11/07/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU - Exercício atual (2018) – parcela vencida 06 – R$ 481,62 – Totalizando R$ 481,62, cujo valor deverá ser atualizado na data da efetiva praça.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.173.168,38 (JULHO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/09/2018, às 14h30min, e termina em 03/10/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 03/10/2018, às 14h31min, e termina em 23/10/2018, às 14h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance não inferior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida LUZIA TIGEVISK MARTIN, o requerente MARCOS MARTIN SANTIAGO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 31 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

______________________________________
FABIANA PEREIRA RAGAZZI
JUÍZA DE DIREITO

 

 

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Carregando
OK
Fechar